Рябинина, 31/60 — тема для жильцов

Привет, соседи! Подскажите, кто знает, как в нашем доме разделена ответственность за ремонт инженерных сетей, в частности отопления? Что является в квартире общим имуществом, а что собственника? В УК говорят, что после арматуры трубопроводы отопления не относятся к общему имуществу, смотрите договор, там все написано. Я посмотрела, в договоре про отопление в перечне общего имущества указано, что "трубопроводы от внешней границы" - общедомовые, про ГВС/ХВС - "трубопроводы от внешней границы до первого отключающего устройства" - общедомовые. По Постановлению №491 от 13.08.2006 (ред. от 12.10.2018) вся система система внутридомового отопления входит в состав общего имущества.

А на сайте УК сейчас прочитала "На системах отопления, горячего и холодного водоснабжения — отсекающая арматура (первый вентиль) от стояковых трубопроводов, расположенных в помещении (квартире). Т.е. первый вентиль – общее имущество, а система далее — относятся к личному имуществу собственника помещения (квартиры). При отсутствии вентилей — по первым сварным соединениям на стояках трубопроводов"

Так чему верить ,кто можно грамотно обосновать?

Я, может, не права но Постановление и Договор вроде как более весомый аргумент, чем информация на сайте.

Помогите, пожалуйста, разобраться.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_315150/1e955328d91b9af9ac5cf1c614d86e7502e28c31/

Заказываю поверку, а то устал платить 2500 рублей в месяц вместо 380

kolya-54529

Заказываю поверку, а то устал платить 2500 рублей в месяц вместо 380 Цитата сообщения #8531 от 1 Марта 2019 12:37

с января снова мы в кабале... невыгодно поверку делать

Выключены батареи в двух комнатах, в остальных весь февраль выставлены на 2, и в итоге 2600 за отопление по ИПУ. Вместо 1700 обычных.

Добрый день, соседи !
Давайте проголосуем за район! Нам нужны новые деревья !!
https://m.e1.ru/news/66041068
Голосовать внизу новости .

Кто-нибудь обращал внимание в квитанциях на пункт "факт потребления в целях содержания о.и."? Как может быть потребление воды в апреле быть больше практически на 1400 кубов чем в марте?)

Они от балды пишут что-ли цифры по потреблению электроэнергии? Большая часть данных такая по нашему блоку. Это вот как?))
Почему-то в плохом качестве загружает фотографии, не увеличить, но можно посмотреть у них на сайте https://uk-akadem.ru/objects/blok-5-1/readings_dyn/

Svetlana_T

Как может быть потребление воды в апреле быть больше практически на 1400 кубов чем в марте?) Цитата фрагмента сообщения #8536 от 28 Апреля 2019 21:44

Появилась резиновая квартира с магнитиком на счетчике )))

Не нашла тему про наш паркинг, может здесь есть знающие. Где и когда брать/покупать ключ от шлагбаума и дверей к лифту?

Elvira07

Не нашла тему про наш паркинг, может здесь есть знающие. Где и когда брать/покупать ключ от шлагбаума и дверей к лифту? Цитата сообщения #8540 от 30 Июня 2019 22:59

https://akademekb.ru/t/3701/page/37/go/1275818 - тема паркинга. Мне кажется лучше напрямую позвонить в УК и узнать

Все видели квитанции за июнь? +300 руб. за видеонаблюдение. Ссылаются на собрание собственников 2016 года, а то что там должно быть голосов "за" 2/3 от общего числа собственников, это они не учли? (если что 46 статья 1 части ЖК РФ)

Интересно, у нас реально более 50% собственников проголосовали за стоимость в размере 300 рублей? И за то, чтобы в дальнейшем данную стоимость индексировали? Смотрю, в протоколе какие-то бешеные %% по голосованию в 2016 году. И что-то мне совсем не верится, что большинство проголосовало "ЗА", с учётом того, что часть квартир просто сдаётся и там собственники даже не голосовали.

Если судить по другим голосованиям (в т.ч. за создание лицевого счета для кап.ремонта), то у нас очень многие просто игнорируют все голосования. А здесь более 50% - "ЗА".

kasya333

Интересно, у нас реально более 50% собственников проголосовали за стоимость в размере 300 рублей? И за то, чтобы в дальнейшем данную стоимость индексировали? Смотрю, в протоколе какие-то бешеные %% по голосованию в 2016 году. И что-то мне совсем не верится, что большинство проголосовало "ЗА", с учётом того, что часть квартир просто сдаётся и там собственники даже не голосовали. Если судить по другим голосованиям (в т.ч. за создание лицевого счета для кап.ремонта), то у нас очень многие просто игнорируют все голосования. А здесь более 50% - "ЗА". Цитата сообщения #8543 от 1 Июля 2019 14:47

В любом случае должен быть "за" минимум 66,8%, т. к. установка камер и другого оборудования производится третьим лицом на общее имущество собственников+подключение к электричеству. А общим имуществом по ЖК РФ вправе распоряжаться не меньше, чем 2/3 собственников.