Общее имущество дома

Цитата:

От нас вчера было заявление в прокуратуру написано.

Цитата:

Так он ВООБЩЕ не прав ни разу.

Ибо он как владелец паркинга - может делать что хочет только на своих 3-4 квадратных метрах.

в то время как по определению (ст.36 ЖК РФ) пакрковочное место не относится к обшему имуществу многоквартирного дома. Парковочное место - это его личная собственность, и только там он может что либо делать. Кровля и пролеты - только с согласия жильцов.

Берите топор и перерубайте эти кабельные муфты к херам...

Цитата:

ренова коряво оформляет документы, по документам паркинг - это просто нежилое помещение, как офисы на первых этажах.

Заходим на сайт УК и читаем документацию:

"Правила проживания":

п. 1.22. Правила обязательны для исполнения Собственниками жилых и нежилых помещений.

п. 1.71. Запрещается осуществление в нежелых помещениях деятельности связаной с повреждением общего имущества.

Прокладывание кабелей связи, силовых кабелей через лестничные пролеты путем сверления перекрытий - есть повреждение общего имущества.

Цитата:

Вчера тоже про это говорили, они сказали, что бы УК предъявили им акты где зафиксировано повреждение. Но УК эти акты не делали почемуто.

А мне вот интересно другое. Статус Гаранта - организация, осуществляющая видеонаблюдение. Ок.

Но тогда на каких основаниях генеральный директор Гаранта дает РАЗРЕШЕНИЕ на возведение стен на парковочном месте? А если все возведут "гаражики" у себя в паркинге? О какой безопасности можно будет говорить? А может кому-то в этих гаражиках приспичит хранить бензин? Или что-то похлеще?

Или кому-то строить можно, а остальным нельзя?

А почему решение об этом принимает Гарант? Он какое отношение к этому имеет, кроме функции видеонаблюдения?

Цитата:

Может потому и даёт, что это не входит в его компетенцию?

Например, я могу дать вам разрешение ездить на красный свет, если вы у меня такое разрешение попросите.

Цитата:

Нет, красный мне не нравится, ра-зрешите мне ездить на фиолетовый!

Цитата:

Разрешаю!

Гарант тоже разрешает, я узнавал!

Скорее всего в Гаранте они попросили бумашку для солидности, чтобы побольше разрешений было. Или чтобы на дурачка отмазаться, что вот, смотрите, все разрешения имеются, идите лесом! А разрешение Гаранта скорее всего означает то, что эти стены видеонаблюдению не мешают, и не более того.

Цитата:

Да уж.. Так ведь можно их "ушатать" - вызывать им стражей порядка каждый день.. Пусть объясняются - на каком основании они там сидят.. Может кто-то из дам верхнего этажа боится ходить через площадку, когда там сидит непонятно кто! А из другой квартиры жильцу показалось, что парень чем-то приторговывает.. Ну и так далее.. Пусть объясняется с полицией - кто он и зачем здесь..

Цитата:

Дело даже не в этом, почему "Гарант" на "законных" основаниях им выдаем ключи от входной двери 1 п.,от сан.комнаты в 1 п, а нам не выдает ни ключей от соседних подьездов, ни от паркинга- вообще где логика?

И почему они не отреагировали - когда люди выходили на крышу?

Цитата:

МЫ В ГАРАНТ ТОЖЕ ОТПРАВИЛИ ЗАПРОС НА РАЗЬЯСНЕНИЯ СИТУАЦИИ

СО СЛОВ НАЧАЛЬНИКА-ОНИ ПРЕДУПРЕДИЛИ УК О ТОМ ЧТО ИДЕТ УСТАНОВКА, НО ОТ УК ДЕЙСТВИЙ НИ КАКИХ....

НАПРАШИВАЕТСЯ ВЫВОД, ЧТО УК В КУРСЕ БЫЛА

А ПОВОДУ ТОГО ЧТО ОХРАННИК СИДИТ-ТАК УЧАСТКОВЫЙ ПРИХОДИЛ И ЗАБИРАЛИ ДВАЖДЫ ЭТИХ ОХРАННИКОВ И ОТПУСКАЛИ. В ПРИНЦИПЕ ТО ОНИ ВЫПОЛНЯЮТ СВОЮ РАБОТУ К НИМ ТО КАКИЕ ПРИТЕНЗИИ.ЭТО НАДО УТОЧНЯТЬ У ЧОПА С КЕМ ОНИ ЗАКЛЮЧАЛИ ДОГОВОР И НА КАКИХ УСЛОВИЯ. ВОТ МЫ И НАПИСАЛИ ЗАЯВЛЕНИЕ О ТОМ ЧТО БЫ УЧАСТКОВЫЙ НАМ ПОЯСНИЛ НА КАКИХ УСЛОВИЯХ НАС ОХРАНЯЮТ С КРЫШИ ДОМА

Еще как пахнет, например по документам подвальное помещение 100кв.м. ВДГ31 сдано УК в пользование ООО "Респект"(шиномонтажка) за 2550руб. в месяц за все(включая КУ), я в это не верю т.к. стоимость занижена в 20раз минимум.

ЗЫ: Есть огромная просьба жителей блока 2.9 написать заявление в УК об истребовании заверенной копии договора со всеми приложениями (где интересует площадь сдаваемого помещения и сумма арендной платы) о пользовании помещения по адресу Краснолесье 123 под ресторан Сербской кухни Српска Кафана. Более чем уверен, что ситуация та же.

Ну возможно цена занижена несколько меньше, всего лишь раз в 10 (Десять). Вопрос Где деньги????

С учетом средней суммы аренды на 1-х этажах 1000руб. за кв.м. думаю подвальное помещение можно сдать за 500руб. за кв.м. т.к. в нем имеется свет и вода.

А куда идут деньги за аренду. Сотовых станций и кто платит за электроэнергию?