| Цитата сообщения #348723 пользователя Бородач от 29.04.2014 17:42 | ЖЭК (он же ТСЖ) - юридическое лицо, которое создается собственниками жилья с целью управления многоквартирным домом.. . от УК обычно отличается тем, что входящие в управление ТСЖ лица проживают в управляемом ими доме, что имеет ряд преимуществ как и недостатков... Платить за все придется как в случае с ТСЖ, так и с УК или ЖЭК. Каждый прорыв трубы будем чинить за свои деньги в любом случае, просто УК мы платим за "содержание и ремонт жилья". В нашем доме УК получает по этой статье ежемесячно около 200000руб. и вот за эти деньги они и чинят трубы, а плитку ждут видимо пока вся отвалиться со стен и пола. Сколько по этой статье будет брать ТСЖ - решает собрание собственников и если они установят сумму в десять раз меньшую, то видимо будут потом скидываться на каждую трубу еще дополнительно. Я думаю, что лучше платить и не париться, а то потом попробуй со 170 квартир собери деньги на ремонт какого-нибудь лифта.... | |
Это вы говорите про текущие деньги, которые мы платим за кап.ремонт.
А скоро мы будем платить еще сверху (новый закон № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации». Закон предусматривает формирование и использование средств фонда на капитальный ремонт посредством региональных операторов).
Какие действия должны предпринять собственники?
В течение двух месяцев после официального опубликования программы капитального ремонта (планируется, что это произойдет в феврале-марте 2014 года) собственники жилья должны принять решение о способе накопления средств на капремонт. Таких способов два – посредством передачи средств в управление региональному оператору и посредством отчислений на специальный счет многоквартирного дома. Владельцем такого счета выступает или ТСЖ (только для одного дома), или жилищный кооператив, или региональный оператор (в случае, когда собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета).
Т.е. мы должны сделать жилищьный кооператив, закон это предусматревает.
ТАм подробно в какой то из газет УК про это писалось.
весеннее обострение у скульпторов
