Паркинги (общая)

Цитата:

Каким образом, интересно? Мне бы хотелось почитать их вариант договора об этом! Какая у них может быть материальная ответственность, если они НЕ ЯВЛЯЮТСЯ ОХРАННЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ? То есть не имеют права ничего охранять! Могут только в камеру понаблюдать за порчей или угоном вашего авто)))))) Ну и ещё полицию вызвать могут)))

Если я правильно понял, то большинство людей смущает то, что они должны платить за тех, кто не подписал договор на охрану с гарантом. Попытаюсь объяснить почему так происходит (на сколько я все понял после общения с гарантом).

Начну из далека (кому лень читать, могут пропустить этот абзац). Недавно наш президент был на встрече с предпринимателями. Они ему объясняли что малый бизнес это основа гражданского общества, новые рабочие места и вообще это круто когда он развивается. И предложили ему внести законопроект, по которому в первый год малый предприниматель не платит налоги вообще, чтобы встать на ноги, а потом, создав новые рабочие места, начнет вести законопослушный образ жизни. На что президент резонно возразил - у нас 100 человек пишут закон, а потом 100 000 человек пытаются этот закон обойти и получится что после первого года все закроются, откроют новое ооо или ип и.. логика понятна.

Так вот, становимся на место инвестора и гаранта - вкладываем 5 млн.р. на оборудование одного паркинга, собственники согласны, все подписывают договор. Паркинг оборудуется всем обещанным и все довольны. Но тут включается "смекалка". Мы, взрослые и образованные люди, которые могут позволить себе приобрести не только квартиру в новом районе, но и машину и парковочное место задаемся вопросом - а зачем я буду платить за то, что тут итак есть? И быстро по очереди расторгаем договор с гарантом, мол спасибо, мы заплатили 2000р. за год (или около того) и хватит. И только поэтому гарант указывает в соглашении что оплата за выбывших или вновь купивших распределяется на остальных, "ответственных" собственников, которые знают для чего нужны камеры, шлагбаум и т.д.

Мне сказали еще что с вновь купившими парковочные места проблем не бывает, им объясняют что паркинг всем оборудован, большинство согласилось и они без проблем подписывают соглашение.

Даже если учесть, что найдется 10% собственников, которые наотрез отказываются подписывать доп соглашение, то у остальных абонентка вырастет примерно на 40р. в месяц.

ПС: Тестов сказал что гарант 2-3 недели назад открыли свое чоп.

Цитата:

А если "смекалка включится" у бОльшего числа собственников? Если плата будет существенно расти каждый месяц, то расторжение договоров пойдет как снежный ком?

С неплательщиками нужно иначе бороться. Если я не буду платить УК, то с меня взыщут через судебных приставов и еще пени насчитают, а не будут в квитанции соседей включать.

Цитата:

Да. Но после этого гарант снимет все оборудование.

Дело в том, что ЭТО НЕ Управляющая Компания, она итак все взыщет без проблем в принудительном порядке.

Гарант это "доп. услуга". Тут ни кто не может принудить подписать соглашение. Поэтому нужно большинство. Либо вас за 165р./мес. все устраивает, либо за те же деньги вы хотите большего.

Цитата:

ЧОП Гарант уже работает по моему с 1июля ...руководитель оперативной группы Богомолов (который проводит зарядки)

Мне сказали еще что с вновь купившими парковочные места проблем не бывает, им объясняют что паркинг всем оборудован, большинство согласилось и они без проблем подписывают соглашение.

Видишь, а на самом деле паркинг не оборудован НИЧЕМ абсолютно. Это бизнес? Это обман.

temchik

Понимаешь, бизнес это бизнес. Здесь всегда есть риски. "Кто не рискует тот не пьет шампанского" - это как раз тот случай. Однико сливать свои риски на своих клиентов - это н мой взгляд не этично. Это верх хитрожопости. Завлекайте своих клентов, держите их. Ищите золотую середину чтобы клиенты не уходили. А случа гаранта очень напоминает такую зарисовку: в магазин завезли 100 пакетов молока. А продали они только 10. И чтобы не терять прибыль распределили стоимость оставшихся 90 пакетов на тех 10 кто купил у них. Вы готовы купить пакет молока не за 30 рублей, а за 150 рублей по той причине, что я сегодня его покупать передумал? Я думаю что вы откажетесь.

Существует 4 типа людей:

1. Ботаники (для них главное знания)

2. Воины (для них главное - справедливость и защита строя "большинства")

3. Торгаши (для них главное - процесс получения прибыли)

4. Мастера (трудовых дел - для них главное выполнить труд качественно)

И все мыслят определённым образом. Воины презирают даже мысль о прибылях, а торгаши даже с жёнами будут вести "сделки". Все 4 типа создают гармоничное общество и все нужны, но договориться между собой могут только если у всех есть одна основа жизни (10 заповедей).

Поэтому Воины в Академе занимаются социальной программой "чтоб было безопасно", а торгаши хотят пощупать, за что им предлагают заплатить, и видят "воздух". Вот и встают в позу неплательщиков. Это просто недостаток воспитания, споры тут не помогут. Одно радует - платят Гаранту за парковочные места всё же 90 %.

А затем (когда время дотаций Реновы закончится, вынудят с помощью меча заплатить и оставшихся (снимут всё оборудование на 6 мес., вот все обалдеют от того, что в паркингах начнётся, даже через 2 месяца появится огромная разница (например без колёс останутся за ночь машин 20, так как нет свидетелей, нет камер...).

Павел 1

Поэтому Воины в Академе занимаются социальной программой "чтоб было безопасно", а торгаши хотят пощупать, за что им предлагают заплатить, и видят "воздух". Вот и встают в позу неплательщиков. Это просто недостаток воспитания, споры тут не помогут. Одно радует - платят Гаранту за парковочные места всё же 90 %.

Я бы к вашей классификации добавил ещё пятую категорию "Лопух" - это челвоек, который рад когда его обманывают, он ХОЧЕТ чтобы его обманывали, придумывает себе оправдания чтобы отбелить для себя тех кто его обманывает. Я думаю что вы именно к этой категории относитесь.

Так вот отказ "платить за воздух" - это не следствие плохого воспитания. Вы пытаетесь постоянно как то убого достаточно подвести к тому что тот, кто не хочет платить за несуществующие услуги - это моральный урод который идёт наперекор обществу и мешает всячески развитию. Однако вы заметьте, что гарант ваш не ставит вам камеры и замки в паркинг не из за тех 10% которые не платят. если они даже начнут сейчас платить - ничего не изменится. То есть эти люди никакого вреда то на самом деле не несут. они просто берегут свой бюджет. И это правильно.

Правильная трата денег - это залог успеха, залог состоятельности любой семьи, любого человека.

Кроме того, прошу не забывать что у нас в стране всё таки рыночная экономика. И совершенно не важно, воин вы, неудачник, лопух, ботаник, вы всё равно жэивёте по законам рынка. Хотите вы того или не хотите. Вас "пролечивают" маркетологи, в результате чего вы совершаете те илииные покупки, на вас действуют как и на всех других законы экономики, вы, как и все другие участвуете этой матрице. Только в этой матрице можно участвовать, соблюдая законы рынка. Это громкая фраза, что она означает? Для вас это бы означало как минимум контролировать свои расходы и не давать себя облапошить - не быть лопухом. А можно участвовать так как вы участвуете - платить за воздух.

Что в этом случае происходит? В этом случае Гарант то всё равно по законам рынка существуют равно как и вы. Но только они ОБОГОЩАЮТСЯ, а вы ТРАТИТЕ, НЕ ПОЛУЧАЯ при этом услуги.

А те 90% которые платят, из них таких лопухов как вы - единицы. Большая часть из них просто не осведомлены что они платят за несуществующие камеры, замки и т.д.

Спор на самом деле ни о чём. какие то классификации бред какой то.

Всё же просто - есть договор: они делают ряд услуг - вы за это платите оговоренную сумму.

А дальше ещё проще:

- вы платите

- они не сделали из перечисленных услуг АБСОЛЮТНО НИЧЕГО.

Хотите платить - да ради Бога.

Только вот мне не совсем понятно почему вы готовы платить гаранту просто так, готовы взять финансово на себя их риски, но при этом не готовы напирмер покупать пакет молока, в который будет заложена себестоимость ещё 100 пакетов молока, которые протухнут если их не купят. Ведь хозяин магазина - это такой же точно бизнесмен что и директор гаранта.

Цитата:

Да ни кто тут особо не спорит, каждый высказывает что думает, а вот читать это или нет уже вы и решаете.

У вас в паркинге даже охранника нет?

Цитата:

У вас договором предусмотрен охранник?

Цитата:

Сущетвует 2 типа людей...

1. Люди, считающие, что всех людей можно разделить на несколько типов

2. Остальные

Цитата:

Павел! К счастью торгашей единицы на форуме и они лезут везде даже в "утренняя зарядка" почитайте " Чё за зарядка в 10 утра ))) Одноходовое приметивное мышление ...вобшем ТОРГАШИ ,не чего общего с рыночной экономикой.

Цитата:

Вы правильно говорите, что в договоре все предусмотрено. Но этого не будет без доп соглашения и причина тут проста - все упирается в деньги.

А вы в суд не пробовали обращаться для исполнения гарантом своих обязанностей по договору?

Цитата:

Какое доп соглашение ещё?)))

Вы подписали договор. вы платите деньги (выполняете свои обязательства по договору). из того, что написано в договоре - какие пункты выполняет гарант? Я бы хотел чтобы вы перечислили их.

В суд я не обращался и не буду. У меня нет договора на паркинг с гарантом. А договор на видеонаблюдение - там бОльшая часть условий выполнена и меня договор по большому счёту (если не вдаваться в детали) устраивает так как те пункты, что они формально не выполнили мне погоды не делают. Там 1 или 2 пункта.

Цитата:

Сколько желчи. При чём здесь зарядка и "торгаши"?

Я то как раз к торгашам себя не отношу. Торгаши в моём понимании это "бизнесмены-однодневки", которым нужно урвать в этот момент а дальше трава не расти. Я же и по роду своей деятельности и по своим убеждениям стремлюсь к реализации стабильного и надёжного бизнеса который развивается и работает в том числе и в сложных внешних финансовых ситуациях. Это моя миссия, если хотите.

Так вот если придерживаться этой концепции, то я всё таки за то, чтобы заставить гарант работать. Инвестировать в свой бизнес, поставить оборудование и работать по-человечески. Потому что работать, ОБМАНЫВАЯ своих клиентов - это как раз и есть торгашество. Я конечно идеализирую сейчас потмоу что заставить их работать правильно не в моих и не в наших с вами силах так как мы даже не сотрудники гаранта. Но мы со своей стороны что можем сделать? Ну наверное осознанно подходить к подписанию договора и к его исполнению. Читать что мы подписываем и оценивать, за что мы платим. Это наша функция как потребителей.

Что же касается самого гаранта - я не знаю что там поменялось, но компания действительно сейчас себя показывает в негативном свете. к примеру, когда я заключал с ними договор, с нас первое время не брали денег по договору, когда не были установлены основные камеры и не работал домофон. Договор блы но счета не выставлялись. Счета они стали выставлять спустя 4 или 5 месяцев после заключения мною договора с ними. И это хорошо их характеризует на тот момент. По этмоу я и отношусь к ним лояльно и у меня претензий нет по большому счёту. То есть нет тех претензий, которые мешают мне с ними взаимодействовать. Сейчас же - в паркинге не стоит оборудование. Но вы все платите. Почему так? Я не знаю. Это не честно.