Паркинги (общая)

Цитата:

Думаю все проще.

Сейчас стоимость аренды 3500. Если 3500/30 ` 120 рублей день.

Сделай аренду в день 150 рублей и скажи охраннику что можно ставить туда машины. Все что больше 140-150 рублей его.

Думаю может найтись народ который рублей за 200 готов на одну ночь поставить машину.

По край ней мере если бы я в гости приехал и надо машину было бы бросить на ночь то мне было бы не жалко.

Цитата:

Это ваше парковочное место - кто в праве ограничить вас в использовании этого места, если вы используете его по назначению и не нарушаете Закон? Никто. Хотите сдавать в аренду - сдавайте. )) Хотите посуточно - сдавайте посуточно. Это ваше право, как вы распорядитесь своей собственностью. Это ж не кооператив, где вы паркинг купили. не хотите участвовать в пропускной системе - не участвуйте. Озвучьте охране что к вашему месту все будут ходить без пропусков. ))

Это формально)) А как организуют? Да чёрт его знает )) Никак не организуют. геморрой будет для вас просто да и всё. ) Да и по факту - арендовать дороже 100 рублей в стки вы вряд ли сделаете. Те же 3 000 в месяц. Так что вы найдёте себе постояльца и будет он там ставить. ) Спрос то огромный на аренду.

если не нарушать закон - то надо составлять договор и платить налоги.

Цитата:

аренду "спалить" не реально,т.к. легко сказать, что безвозмездное пользование

речь шла о "не нарушать закон", а не о "обходить закон"

Цитата:

уговорили)

Цитата:

Ну эт понятно. ) Но ваше нарушение закона (неуплата подоходного налога) не исключает ваше право пользоваться своей собственностью. )))

Цитата:

Заезжали сегодня в паркинг на чужой машине. Ни разу даже охранник не пошевелился

Вопрос к счастливым обладателям машиномест в паркингах полностью оснащенных видеокамерами Гаранта: у вас в паркингах подписывали дополнительное соглашение о сотрудничестве с Гарантом? Суть соглашения в том, что абонентскую плату собственники будут платить не только за свое машиноместо, но и за те машиноместа, владельцы которых не заключили договор с Гарантом.

Я у себя пытался такое соглашение подписать. Затея пока провалилась, так как каждый хочет отвечать только за себя. А для Гаранта такой тариф расчитан именно "на все места". Если 10 собственников не платят (у нас таких 15 из 152 проданных), то кто должен нести данные убытки? Логика простая, но все "каждый за себя". Правда такая ситуация будет недолго. Как только все места будут проданы, то Гарант планирует либо совсем уйти с паркинга (если все затраты не будут возмещаться), либо только через данное соглашение. Учитывая, что пока это социальный проект, то и суммы услуги маленькие. У нас продано около 70% мест (осталось штук 80).

А реально, если Ренова захочет, то на все 80 мест завезут по балке, чтоб другие не заезжали, и развяжут Гаранту руки. Так что это пока вопрос политический для Реновы. В этом году истекают гарантийные 5 лет у первых домов во 2 квартале. В принципе по ним Ренова должна уже и прекратить все дотации, в том числе и на первый паркинг, так что в 2014 году Академ в этом смысле ждёт больших перемен.

Ну да, у Павла как всегда логика на высоте. Гарант нифига в паркинге не сделал, ни одной камеры не поставил (единственная камера и та за счёт владельцев мест, магнитные замки на лифтовые не поставили, при этом им 137 из 152 собственников платят (не понятно за что) и они же ещё должны платить за тех 15 человек которые не хотят участвовать в этом бардаке. ))) Логика железная )) В глазах Павла человек, которого не разводят как последнего лопуха - асоциален! )))))

Всем, кто считает Гарант не выполняющим свои обязательства - просто не платите. А кто считает, что фиксация въезда-выезда, фото водителя, отсутствие бездомных собак, общественного туалета, отсутствие палаток циган, шалашов бомжей и охранник в будке стоят 165 р. в мес. - продолжайте платить.

Тут нет никакой агитации. Каждый решает для себя сам.

Эээ.... Дык... фиксация въезда-выезда это бесполезно совершенно. Вы мало того что лицо моё не разглядите когда я выезжать буду, так я его ещё и специально закрою. Угонщики не дураки же. Вам нужна фотка как ваша машина уезжает из паркинга? )) Да на кой она нужна?!! )))

Отсутствие бездомных собак? Да их охранники и не гоняют. Собаки просто сами в паркинг не бегают. Они на стройке живут - их там подкармливают.

Отсутствие общественного туалета? ))) Спуститесь в паркинг - вы ж со мной в одном подъезде живёте. неизбежно попадёте в обществен... в лифтовую. Там вас ждёт сюрприз. )) не от меня коненчо ))))

Цигане бомжи и т.п. ну так на ЖБИ циган тоже нет. Это заслуга гаранта? Да они просто сюда не едут жить.

Охранник в будке стоит и 500 рублей в месяц. Но в договоре у вас написано что вы платите за охранника или за кучу благ а-ля магнитные замки, камеры и т.п. + охранник?

Цитата:

Интересно, если Гарант так и не установит систему видеонаблюдения, то можно будет через суд стребовать с них выплаченную им плату?

Цитата:

137 чел. по 165р. это будет....это будет...22605р в месяц СУМАШЕДШИЕ ДЕНЬГИ ! А из прибыли пусть установят камеры ,шлагбаумы и....и....и....

Цитата:

Я плачу 350 руб. В нашем паркинге > 600 мест. Посчитайте.