Паркинг на В. де Геннина, 31А

это выходит, практически бесплатная аренда. с такими условиями ШМ на жопе ровно сидеть должны, а не права качать. коррупция на лицо

А догвор аренды между кем и кем, какая организация предоставляет место в аренду, чья подпись стоит в договоре (УК ее сдает?)? ТОгда скорее всего кто-то откатывается на этом, сдавая за такую цену.

Цитата:

Я тоже практически всегда на лево ухожу, если узко, то задним ходом до киоска.

Цитата:

Печать УК, текст сканы договора в начале темы есть.

Сегодня завалили работой толком ничего не успел :(, успел сходил в Ренову к Щепкину, он пообещал выселить ШМ с парковочного места №187, на всякий случай завизировал заявление на Ленина 5 и приложил диск с фото. Записался на встречу к Смирнягину на завтра, т.к. возникло много вопросов, заодно хочется посмотреть ему в глаза и спросить нет больше помещений квадратов 100 с оплатой 2550руб. в месяц.

Цитата:

Цитата:

Если еще останется, возьму за пятерку в месяц, обещаю чистоту и порядок..

А серьезно, есть основания для подозрения..

Вчера домой возвращался увидел на первом этаже, ай да Смирнягин, ай да депутат, собственники не согласились на повышение тарифов, а он выкрутился, ну и несколько новых фото: мусорка на входе в 7 подъезд, котика не пускают домой, перекрытие проезда.

Я вот не понимаю, почему за паркинг платим как за содержание жилья с кв. метра. Это же не жилое помещение, там нет отопления, водопровода, канализации... Что там содержать то? По хорошему там платить только за свет и уборку (которая на моей памяти была 1 раз за 2 года владения паркоместом). Охрану не беру - это у нас все равно отдельная тема. Хитропопая УК на это скажет, что у нас пять домов и паркинг объединены в понятие "ДОМ", т.е. у нас в ЖИЛОМ доме функционирует шиномонтаж, хотят до кучи сделать автомойку. Короче - шарлатаны, оперируют понятиями, как им выгодно.

За жулика смирнягина не голосовал принципиально.

Цитата:

На форуме УК написано что расходы обслуживания мусорокамер обходяться даже дороже чем мусопроводов

"За жулика смирнягина не голосовал принципиально" - ай да Смирнягин, ай да сукин сын...

Цитата:

На самом деле там есть система приточной вентиляции, система пожаротушения, за отопление в квитанции нет пункта, убирать там действительно немного, самые загрязненные места возле ШМ и выезда. Автомойку не сделают, т.к. необходима реконструкция помещения(т.е. объединять несколько парковочных мест), а это только с согласия большинства собственников, ШМ помещение не изменяло.

Итог сегодняшней встречи с г-ном Смирнягиным, сказал чтобы ШМ не нарушали, чтобы не делали ему глубоко по барабану, сказал если соберем подписи с целого паркинга ВДГ31а, в количистве более 50%, тогда он поддержит наше решение, на что я ответил, что не поддержит, а подчинится нашему решению т.к. помещение ШМ является имуществом собственников(конечно ему не очень понравилось, замялся бедняга), на указание, что в договоре указано ВДГ31 сказал ошибка, должно быть ВДГ31а. Сказал, что уже были проверки СЭС, пожарников, прокуратуры по поводу ШМ, типа все ОК. Т.е. самый быстрый вариант собрать 51% голосов т.е. 578 мест, из них по данным от 18.10.13г. 136 паркингов не продано. Итого считаем надо набрать 290голосов, 136 у Реновы, т.е. из 442 голосов нужно собрать 290. учтем, что часть собственников не живет сдесь, а сдает., то получается "миссия невыполнима". На вопрос появления рекламы ЕР и депутата Смирнягина в газете УК Академический отвечать отказался, по СМС в день тишины сказал проверка была, все ОК. Место между лифтами с информацией УК оказывается тоже сдается. На обращения с сайта УК обязаны отвечать в 20-и дневный срок. То, что стоимость 2550руб. за 100м.кв. ответил, что ШМ нужна, дело не в деньгах и что есть помещения сдаваемые безвозмездно.

ЗЫ: Подводя итоги считаю стоит попробовать собрать подписи, по крайне мере посмотрим что из этого получится, считаю проблемой то, что ШМ мешает только нашим подъездам 5,6,7,8 остальные поддержат нас или нет непонятно, как бы голоса Реновы заполучить. Если мыслить глобально, то проще собрать общее собрание собственников и определить порядок сдачи помещений, минимальную стоимость за м.кв., ограничить права УК Академический в частности в подъеме ставки платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения. Кстати, паркинг нежилое помещение, за что он собрался брать 23,70руб.

Считаю по такому варианту собрать подписи проще:

РЕШЕНИЕ

Собственника жилого/нежилого помещения многоквартирного дома Блок 2.3. на общем собрании в форме заочного голосования.

Дата голосования «___» ____________2013г.

Ф.И.О. собственника помещения/наименование юридического лица, ИНН_____________________

Адрес:_______________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность собственника (физического лица) – паспорт серия_________

Номер_____________, дата выдачи________________кем выдан______________________________

Данные свидетельства о государственной регистрации серия______номер_______регистрирующий

Орган_____________________________________________________________дата_______________

Правоустанавливающие документы:

Договор №____________________дата_________________________________________________

Свидетельство о государственной регистрации права собственности серии___________________

№___________, дата_________________.

Доля в квартире (в соответствии с документом о праве собственности)________________________

Общая площадь квартиры/нежилого помещения__________ кв.м. (в соответствие с документом о праве собственности).

ПОВЕСТКА ДНЯ

1.О порядке проведения общего собрания.

2.О выборе счетной комиссии.

3.Об неизменении ставки платы в размере 21,55руб., т.к. ставка, в размере 23,70, предложенная УК «Академический» для жилых помещений многоквартирных домов не может быть применена к нежилым помещениям(парковочным местам) и УК «Академический» не предоставили экономический обоснований для повышения ставки.

4.О расторжении договора пользования подвальным помещением № 2.3./2012/179 от 11 сентября 2012г. с шиномонтажной мастерской ООО «Респект».

5. Определить минимальную стоимость пользования общим имуществом собственников блока 2.3 и домов/паркинга Краснолесья 123,125, Вильгельма де Геннина 31,33,31а в частности, в размере 500руб. за м.кв.

6. О запрете размещения в подвальных частях домов блока 2.3 и в паркинге Вильгельма де Генина 31а, в частности, всевозможных шиномонтажных мастерских, автомоек, автосервисов.

Голосование проводится путем проставления отметки – V под вариантом голосования.

Подпись_____________________________________(Ф.И.О. прописью и подпись.)

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РФ принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема, то есть до 31 декабря 2013 года (включительно).

ЗЫ: шаблон взят с недавного проведения голосования УК по поводу увеличения платы за обслуживание. Вопрос о счетной комиссии и куда будут сдаваться бланки, как контролировать подсчет голосов.

А как нахваливал себя перед выборами этот молодой и эффективный..

Хочу помещение безвозмездно, куда подходить он не сказал?

может кому интересно, выкладываю список свободных парковочных мест по адресу ВДГ31а с ценами.