Сегодня подготовил заявление и разнес по ящикам и на стенд УК, по домам Краснолесья 125,127,129, ВДГ31(кроме 7 подъезда, бумага кончилась), завтра разнесу в 33 доме, текст ниже:
Уважаемые соседи!
Думаю, многие получили бланки заочного голосования собственников блока 2.3, по поводу организации автомойки в подземном паркинге по ул. Вильгельма де Геннина, 31а, где указаны: председатель Кядикидис Б.Т, секретарь Нефидова Х.Т, они же члены счетной комиссии. Вынужден донести до вашего сведения, что под словом «организация», Кядикидис Б.Т. подразумевает объединение 8 купленных им парковочных мест (481,482,483,484,485,489,490,491), площадью около 140 кв.м. с отчуждением общедомовой собственности жителей блока 2.3., площадью около 260 кв.м., в круглосуточный автомоечный комплекс площадью около 400 кв.м. путем возведением капитальных стен из пеноблока и кирпича, переносом систем пожаротушения и вентиляции, подключением к сетям водоснабжения, сетям канализации, сетям теплоснабжения и вентиляции жилого дома ВДГ33 и подключении к сетям энергоснабжения паркинга ВДГ31а. Из этого следует, что путем заочного голосования Кядикидис Б.Г. предлагает собственникам подарить ему 260 кв.м. общедомовой собственности для использования её в дальнейшем для нужд его предприятия. Более того, Кядикидис Б.Г. уже пытался организовать очное собрание собственников, и 90% голосов были против открытия автомойки по разным причинам, во-первых, это дополнительная нагрузка на системы водопровода, канализации, теплоснабжения, и без того, не очень хорошей вентиляции, что неизбежно приведет к увеличению износа и более частому ремонту и обслуживанию этих систем, вопросы к системе организации движения, для предотвращения препятствий проезда собственников к своим парковочным местам и отсутствии пробок на въезде в паркинг, который может одновременно пропустить не более одной машины, но как следует из проекта Кядикидис Б.Г., мягко говоря, обманывал обещая организовать СКД в паркинг: цитата «Система контроля доступа на автостоянку должна быть рассмотрена на стадии проектирования паркинга согласно СП 132.13330.2011» (непонятно, как можно ссылаться на закон от 2011г., когда год постройки паркинга 2009, тем более недавно вышли поправки: Федеральный закон от 23.07.2013 N 208-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам антитеррористической защищенности объектов"). На данный момент, пропускная система в паркинг ВДГ31а не работает и открыт доступ на -1 этаж из многих подъездов. Жители 5,6,7,8 подъездов дома ВДГ31 уже ощутили всю «прелесть» соседства шиномонтажной организации (далее ШМ) ООО «Респект», это постоянное курение на территории паркинга, грязь, хамство со стороны сотрудников и клиентов ШМ, неконтролируемый поток машин в район и на территорию паркинга, неисполнение предписаний УК и управляющего блоком 2.3. Тышкевича В.В., невозможность проезда к парковочным местам в «сезоны».
Подводя итог: мы не готовы подарить Кядикидису Б.Г. 260 кв.м. общедомовой собственности и не видим необходимости шаговой доступности автомойки, тем более, рядом с районом достаточно автомоек. Кто такие Кядикидис Б.Т, Нефидова Х.Т., почему мы должны доверять им подсчет и хранение решений собственников, кто даст гарантию честного голосования? Они даже не удосужились ознакомить с свидетельствами о праве собственности на недвижимое имущество и с свидетельствами на разрешение предпринимательской деятельности. В стоках с автомоек содержатся пенящиеся моющие средства, повышенные концентрации токсичных тяжелых металлов (как кадмия, ртути, свинца, хрома), пестициды, нитраты и фосфаты, нефтепродукты, поверхностно - активные вещества (ПАВы), а так же концентрированные вещества, такие как соли тяжелых металлов, техническое масло, бензин, даже при установке очистных сооружений, какая то часть через систему вентиляции будет попадать на детскую площадку и в воздушное пространство района. И на последок, на основании пункта 5.1.49 СП 113.133320.2012 запрещено размещение автомойки под жилыми домами, а согласно ситуационному плану часть мойки расположена под домом ВДГ33 и перекрывает два входа в подвальные помещения.
В связи, с вышеизложенным, просим ответственно отнестись к заполнению бланка голосования по поводу открытия автомойки в подземном паркинге ВДГ31а.
С уважением, инициативная группа собственников Блока 2.3.
