| Цитата фрагмента сообщения #766929 пользователя Valery_L от 28.06.2015 10:26 | и правильнее: "Самым верным вариантом будет оплата по фактическому потреблению" дома"
просто по счетчику вам считать не будут, разницу между общедомовым потреблением все равно раскинут | |
Правильная мысль. только необходимо маленько уточнить.
В статье по ссылке немного напутали. Законом об энергоэффективности предусмотрена установка счетчика тепловой энергии в тепловом узле каждого отдельно взятого жилого дома. Это рационально, так как помимо расхода тепла на индивидуальное отопление каждой квартиры (с оплатой по квартирному счетчику) отапливаются помещения общего пользования. Поэтому домовой счетчик тепла имеет основное значение.
Для домов с вертикальной разводкой стояков исчисляют среднее по больнице значение расхода тепла на квадратный метр площади. исходя из показаний домового теплосчетчика при этом сразу учитывается и расход тепла на ОДН (отопление обшего имущества).
Для горизонтальной разводки отопления каждый платит по счетчику за отопление своей площади, однако отдельно выставляется сумма за отопление общего имущества как "раскиданная" по квадратным метрам разность между суммой показаний всех квартирных счетчиков тепла и показаниями общего домового счетчика тепла. Те же "грецкие орехи" только вид сбоку.
Однако интересно совсем другое.Позвонл другу по старому месту спросил данные по панельному дому (железобетон) .
Делим индивидуальное потребление тепла на площадь квартиры ГКал/м2 получил 0,037 ГКал на м2 ну в крупнощелевом ломе это понятно, и пратеж за тепло большой
"Средний по больнице" нормативный расход тепла (постановление РЭК) 0,033 ГКал на м2 если нет домового счетчика
Что у нас. Каритна интересная. по последним двум отопительным сезонам фактический расчетный расход тепла на м2 странным образом "плывет" вниз
Делим индивидуальное потребление тепла из квитанции на площадь квартиры (квартир, где платят по тепловому счетчику не касается) и получаем:
0,0225 ГКал на м2 при цене 962,99 за ГКал
0,0220 ГКал на м2 при цене 1082,44 за ГКал
0,0215 Гкал на м2 при цене 1146,29 за Гкал (последний тариф)
Величина 0,0215 Гкал на м2 показывает тепловую характеристику (среднюю теплоотдачу) жилого дома, которая записана в энергетическом паспорте жидлого дома, правда тепловая характеристика определена в Джоулях на весь отопительный сезон на всю отапливаемую площадь дома. Пересчитать в Гкал на один месяц и на м2 несложно. Правда нам энергетический паспорт дома не показывают.
Переходим к перерасчетам за отопление.
Если начисления производятся строго по базовой тепловой характеристике жилого дома из расчета на наиболее холодную зиму, то при теплой зиме перерасчет может составлять достаточно большие суммы на текущее время действительно около 7000-10000 рублей. А при затяжном холоде зимой перерасчета может и не быть вовсе.
Нам ничего не понятно потому что неизвестны показания домовых счетчиков тепловой энергии. Эх если бы знать показания помесячно, то можно было бы даже свой перерасчет подсчитать самостоятельно.
Еще непонятно как тепловая характеристика наших домов с каждым годом улучшается, реальных работ по утеплению фасадов не делали.
С какой целью УК "играет" цифрами?
