Судя по планам строительства, квартал будет симметричным, т.е. новый садик будет рядом с тем, что уже есть (котлован возле 101 дома), а поликлиника по схеме должна быть в маленьком котловане, который выло копают у "главного" входа в школу.
На счет частных садков. Тут вообще сложно советовать. Мы младшую водили некоторое время летом в садик в соседнем подъезде. У меня были нарекания. Однажды на моих глазах у них ребенок (маленький совсем) уполз в лужу на проезжую часть двора. Это увидел я и две мамочки с колясками. Мамочки и подняли крик. Воспитательница стояла и трепалась с хозякой садика, за детьми толком не следила. Я подошел и хозяйке высказал все, что я об этом думаю. Вроде бы стало после этого получше. Хотя, по слухам, в том же садике как-то умудрились забыть одного ребенка на улице после гуляния (дело было еще когда тепло, не хватайтесь за сердце). Так что вот...
Хотя, казалось бы, садик был новым, и им следовало поработать хоть какое-то время "на репутацию". Но...