Добро пожаловать в дом образцового быта =)

Цитата:

В наш блок входят только 4 дома - 155, 157, 159 и 161

Цитата: Может быть вы и правы))) Информацию взяла на сайте УК.

в договоре прописано 6 домов. А вот интересно чисто гипотетически: насколько правомочно на общем собрании(51% собственников) вынести решение о делении "дома" из 6-и домов на шесть разных построек, пусть и на одном фундаменте. Чтобы в дальнейшем решение по каждому дому могли принимать жильцы только этого дома. Было бы намного проще.

Цитата:

Анна, прошу прощения. Действительно на сайте УК информация о 6 домах.

но надо еще учесть, что в таком случае к нам еще добавится детский сад, который еще не построен, но будет

Цитата:

Это вроде уже ТСЖ напоминает... может я и ошибаюсь.

Сегодня с мужем наблюдали замечательную картину: у нас окна выходят на Рябинина (23,25), под окнами нашего дома стоит будка с подведенными к ней электропроводами (не знаю как ее правильно назвать), а вокруг нее огромное болото - приходили рабочие - сильно матерились. Собирались вызывать ас.машину. Может нам реально на ОДН считают электричество на стройки?

Вчера придя с работы обнаружил огромную лужу у первого подъезда справа и давай звонить в УК чтоб снег вывозили, так как эта лужа там так и будет пока гору снега у нашего подъезда не вывезут. Но ясно дело рабочий день у них до 18-00 и не дозвонился. Проверил в договоре - это входит в их обязанности.

Но боюсь, что звонок ничего не решит и надо идти писать заявление, как никак у нас по 2000 в месяц на одно только содержание жилья в квитанции, так что пусть отрабатывают свои суммы. Если у кого есть возможность или по пути будете напишите пожалуйста, у самого не получается пока.

PS:

- Летом еще прикапаюсь к ним насчет кустиков и газонов - это входит в зону их обязанностей.

- Я не против УК, я за то чтобы они работали по схеме - выполнена работы - оплачено, а не оплатите за наше существование. Не знаю только возможно ли к этому их приучить.

Цитата: да всегда пожалуйста! если знаю - то всегда подскажу! мы ведь - СОСЕДИ!!! и должны вести себя по-соседски!))))

Кстати кому интерессно, вот что нашел по пункту содержание жилого помещения:

>>В соответствии со ст. 156 Кодекса размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.

>>Согласно ст. 158 Кодекса, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Т.е. в нашем случае либо платить как есть (у нас 2 тыщи в месяц за трешку и это новый дом) либо только собрание. Хотя может это нормальная сумма, только мне кажется, что это много?

Цитата:

В общем жена дозвонилась и получила такой ответ>> Всё убирается по мере возможности. Всё приведут в порядок и просят не переживать, что рабочие убирают по всему району и что не только у нас так>> видимо завуалировано сказали, подождите все растает и лужа высохнет.

И вот еще что нашел :)

http://www.ekburg.ru/officially/glavadoc/glavadoc2012/4141/ там указана ставка 5,30 рубля за 1 кв. м общей площади, ау нас тариф выше в 4-е раза.

Хотя извините я не прав, там про ремонт написано

Цитата:

Так эта ставка за капитальный ремонт, в новых домах она вообще не применяется, т.к. они на гарантии.

Цитата:

Все верно. я не внимательно прочитал

Поузнавал у народа, впринципе в других районах также платят +/- пара тройка рублей. Но мне почему то все равно много показалось, это же с дома за месяц 300 тыщ собирают, у нас должны улицы шампунем мыть, не

PS: Решил я прикинуть сколько за месяц сшибает УК с нашего дома - площадь жилых помещений в 10-ой этажной части 4725 кв.м. в 15-ти этажной 9463, итого = 14181 кв.м. А это 14 181 * 21,55 руб (тариф за 1 кв.м.) = 305 600 руб 55 копеек

у меня получилось 6344 в 10-этажной и 5082 в 15-и этажной части. Не помню визуально: второй подъезд 10 или 15 этажей.

если в нашем блоке 6 домов, сдаваться они будут друг за другом, заселяться будут медленно, но переданы УК будут вовремя.

это ж сколько мы еще будем платить за отопление и электроэнергию тех домов?

Цитата:

Я, конечно, прошу прощения, что влез в вашу тему, но. Заселился во второй сданный дом блока (4 дома в блоке, на тот момент 2 маленьких сдали), еще стояли несданными два большуших дома (вдг 40 и вдг 42) в стадии отделки, но я не припомню никаких огромных счетов за ОДП. Хотя могу из интереса проверить старые квитанции.

Что-то у вас там не так, может правда стройку к вам подключили...