В общем я сходил на кровлю-очень странно, что она была открыта, кровля сделана-хорошо! все сделано правильно и уклоны соблюдены, и дренажные воронки есть, фишка в том, что с близлежайшик строек задувает пакеты целофановые и они пробку образуют на решетке воронок, поэтому, если просто убирать их оттуда, то вода будет быстро утекать! Кстати люди проверьте свои чердаки у нас он тоже почемуто был открыт и горел свет в нем-спишут ведь на общедомовое потребление!!! На чердаке обнаружил гигантскую трещину в полу-надеюсь это трещина в стяжке а не в плите (((