Какой этаж выбрать: достоинства и недостатки

у нас 3-й подьез почти не продан, в т.ч. и трешки есть - почему то их сейчас не предлагают как неликвид.

Почему спрашиваю по ценам? друг покупает трешку в Академе сейчас идет сравнение цен в готовом жилье (сданные дома осенью), те что сейчас сдаются и долевка от Атома (1 квартал). А снижать цены они не будут, квартиры и так уйдут, а те которые совсем убитые или после потопа (сделают косметический ремонтик) и продадут

Цитата:

надо внести им рац.предложение)))

Подтверждаю, мне Александр из ОП где-то месяц назад, также предлагал трешки на первых этажах Краснолесья, 155, 157, 163 и какой-то дом на Рябинина по 3850

Цитата:

а метраж какой?

цены действительно такие как вы пишите, но почему никто сказать не может по стоимости кв.м.?

я не уточнял подробности, так как было неинтересно

не интересно? будет у вас на 2 квадрата больше или меньше, т.е. вы покупаете квартиру в слепую?

Цитата:

Мне в принципе не интересен был первый этаж

Про наш подъезд я уточняла в ОП, сказали все квартиры проданы, просто многие кто покупал, с севера и поэтому квартиры пустуют. У нас по соседству трешка угловая и недавно смотрю кто то балкон осматривал, работяги суетились со стройки и прораб приходил, наверно недочеты устраняли, мне интересно стало и я позвонила в ОП, узнать в продаже эта квартира или нет, вот мне по всему дому ответ и дали)

Цитата:

тогда мне не понятно откуда ключи от квартир помимо владельцев квартир?

Например, у оконщиков которые по гарантии меняют стеклопакеты

В вашем доме у моей подруги квартира (40-ой по де Геннина). Так вот, там почти весь стояк 3-ек выкуплен каким-то одним юр. лицом. Номер подъезда не знаю угловой какой-то. А еще ей, кажется ваш управдом, поведал, что часть квартир передана для расселяемых домов.

Цитата:

Только не это!!!

Цитата:

Наташа, это про де Геннина 40. Вы вроде в другом дворе даже?

Цитата:

Даже в непосредственной близости не хочу видеть этот контингент... Хотя через год-два они оказываются там, откуда приехали

Раз угловые квартиры, наверно точно наш третий, я и с улицы внимание обратила эти угловые трешки почти все с пустыми окнами стоят со 2 эт. по 13 эт.

Цитата:

А я то считал что сноб здесь только я один! По мне, так приехавший из Корижополя гражданин, и отдающий банку 50-70% дохода, ничем не лучший сосед чем гражданин, который был прописан в бараке. А по поводу первых этажей, так они очень удобны для инвалидов, проще себя обслуживать

Допустим этаж непоследний, соседи сверху постелили ламинат, при этом сэкономив на шумоизоляции пола, а еще есть маленькие дети... это может свести сума

Если не переносите топота сверху, тогда только последние этажи. Шумоизоляция, пожалуй, самое слабое место во всех построенных домах академа.