Погода в Академическом сейчас
+3°
 
26 Апреля, Пятница
Погода в Академическом сейчас
+3°
Пасмурно
1.6 м/с, СЗ
94%
744 мм рт.ст.

В ближайшее время ожидается
Утро
+2°+5°
пасмурно
День
+6°+12°
облачно с прояснениями

Академ или Солнечный?

Опрос: В каком районе лучше покупать квартиру?

Академический
Солнечный
Ни один из предложенных вариантов
Проголосовать и узнать и результаты опроса могут только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или Войдите под своей учётной записью.

11 Марта 2020 01:22
#33
РЕЙТИНГ35
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ39
НА ПОРТАЛЕ4 года
Аватар пользователя Annamadey


romin

Могу сказать, что в Солнечном качество не лучше. Если в Академе делают межкомнатные перегородки из пазогребневых плит (ПГП), как на снимке murlychische, то в Солнечном собирают из ГКЛ (гипсокартон). Что это такое и чем они отличаются можете погуглить. Но скажу, хоть здесь и пишут, что Академ делают рукожопы, на самом деле Солнечном косяков не меньше. На мой взгляд, Солнечный интересен только своей архитектурой. Парка у них нет, речки и водоёма тоже, но дома красивые и крытые дворы.


Цитата сообщения #32 от 10 Марта 2020 20:10

Где можно найти информацию где какие перегородки стоят?

0
0
Цитировать сообщение 1375814
11 Марта 2020 08:13
#34
РЕЙТИНГ2633
ПОЗИЦИЯ133
СООБЩЕНИЙ2 834
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Justas
Хустас (по-испански)

Екатерина Жестова
Главный архитектор проекта
Мы создавали «Солнечный» для людей. Небольшая плотность населения и невысокая застройка позволят отдыхать от повседневных будней мегаполиса, но при этом находиться в шаговой доступности от всех его благ.

photo_3700 Загрузки

Мы уделили пристальное внимание озеленению района, чтобы создать здоровую и комфортную атмосферу. С особой тщательностью продумали расположение освещенных пешеходных дорожек во дворах: по ним приятно неторопливо прогуляться вечером, а утром не придется делать крюк, когда спешишь на работу.
В Солнечном планируется проживание 85000 жителей.
В настоящее время в Солнечном своей школы нет. Есть только детский сад. Поэтому местные дети школьного возраста посещают школы №152 и №156 на Вторчермете. Как ранее сообщалось, школа в Солнечном рассчитана на 1000 учащихся. В четырёхэтажном здании, помимо учебных классов и кабинетов, разместятся зал хореографии, актовый зал и два спортивных зала. Также ученики смогут заниматься на открытом стадионе, расположенном в полусотне метров, за Аллеей микрорайона Солнечный.
Такие у них проблемы:
Я переехала сюда специально затем, чтобы каждый день видеть эту красоту, которую для нас творит застройщик района. Я сбежала оттуда, где раскатать грязь с газона по всей улице это нормально, где подойдя к машине люди утопают в грязи, но все равно паркуются на земле....
В итоге, как я поняла, у большинства людей напрочь отсутствует сознательность и личная ответственность, поэтому помогут только штрафы, штрафы и ещё раз штрафы...
Так что школа у в Солнечном с этого года будет, детский сад есть, район утопает в зелени, прекрасный выезд на ЕКАД и двухполосная магистраль до ул. Новосибирской, ну и неоспоримый плюс - "утром не придется делать крюк, когда спешишь на работу"...

0
4
Цитировать сообщение 1375816
11 Марта 2020 08:39
#35
РЕЙТИНГ60  184
ПОЗИЦИЯ4
СООБЩЕНИЙ32 664
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя Puga
Главфлудзануда


Justas
и двухполосная магистраль
Цитата фрагмента сообщения #34 от 11 Марта 2020 08:13


:Dпо полосе в каждую сторону.

На ЕКАД иногда проще выехать, дав круг через Южную Подстанцию и выезд на Горный щит

0
0
Цитировать сообщение 1375817
11 Марта 2020 08:43
#36
РЕЙТИНГ60  184
ПОЗИЦИЯ4
СООБЩЕНИЙ32 664
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя Puga
Главфлудзануда


Annamadey

Почему не хотят покупать? Дорого?


Цитата сообщения #12 от 10 Марта 2020 15:24

1. Дорого (самые дешевые паркинги в городе)

2. Неликвидно (потому что самые дешевые дорогие паркинги и у застройщика берут неохотно, про вторичку молчу, и цена не растет)

3. нам уже должны (власть, застройщик - подчеркни нужное)


0
0
Цитировать сообщение 1375818
11 Марта 2020 08:44
#37
РЕЙТИНГ60  184
ПОЗИЦИЯ4
СООБЩЕНИЙ32 664
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя Puga
Главфлудзануда


Justas

Это ведь гипсокартон по кладке? Или местами штукатурка, а местами гипсокартон?


Цитата сообщения #19 от 10 Марта 2020 16:48

У них хитрые штукатурки, друг к другу и стенам не прилипают, так слоями и стоят вдоль стен, пока не упадут :D Не знаю, как так ))) Может элементарная грунтовка между слоями помогла бы )

0
0
Цитировать сообщение 1375819
11 Марта 2020 09:47
#38
РЕЙТИНГ53  135
ПОЗИЦИЯ5
СООБЩЕНИЙ32 772
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя myst1k
Akadem Sport
Вне района


Annamadey

Спасибо за фотографии. Подумаю еще раз очень хорошо. Не хочется попасть в подобную ситуацию.:( Не первый раз слышу и вижу подобные фото. Удачи вам добиться справедливости


Цитата сообщения #22 от 10 Марта 2020 17:09

тут нужно понимать % соотношение того, что вы видите и того, что не видите =)

я думаю такой % будет в любом доме. тем более строят примерно одни и те же, просто под разными генподрядчиками и застройщиками

1
0
Цитировать сообщение 1375832
11 Марта 2020 09:50
#39
РЕЙТИНГ2633
ПОЗИЦИЯ133
СООБЩЕНИЙ2 834
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Justas
Хустас (по-испански)


Puga
по полосе в каждую сторону.
Цитата фрагмента сообщения #35 от 11 Марта 2020 08:39

Ну это и имелось виду...))) И парк у них шикарный:

076426539845a2c42471edf7b2c6c31f Загрузки

И кое-где в полях по сю пору подсолнухи пробиваются...

0
2
Цитировать сообщение 1375834
11 Марта 2020 09:53
#40
РЕЙТИНГ2633
ПОЗИЦИЯ133
СООБЩЕНИЙ2 834
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Justas
Хустас (по-испански)


Puga
так слоями и стоят вдоль стен
Цитата фрагмента сообщения #37 от 11 Марта 2020 08:44

это, наверное, для лучшей шумоизоляции - с воздушными прослойками... и площадь помещений удобно увеличивать - убрал 2-3 слоя и + 5 см к периметру...)))

1
2
Цитировать сообщение 1375835
11 Марта 2020 09:54
#41
РЕЙТИНГ2633
ПОЗИЦИЯ133
СООБЩЕНИЙ2 834
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Justas
Хустас (по-испански)


myst1k
одни и те же
Цитата фрагмента сообщения #38 от 11 Марта 2020 09:47

...таджики, из одних и тех же материалов, по одним и тем же технологиям...

2
2
Цитировать сообщение 1375836
11 Марта 2020 15:02
#42
РЕЙТИНГ6809
ПОЗИЦИЯ69
СООБЩЕНИЙ3 446
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя CAM

закрытые дворы без авто и у нас сейчас есть - 26й квартал

А трещины на стенах - это похоже болезнь всех ж/б каркасников. Каркас не жесткий, а между колоннами вставлены ненесущие перегородки как диафрагмы жесткости, вот на их стыке и трескается всё...

0
0
Цитировать сообщение 1375955
11 Марта 2020 15:09
#43
РЕЙТИНГ74  632
ПОЗИЦИЯ3
СООБЩЕНИЙ43 692
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Ilis


CAM
закрытые дворы без авто и у нас сейчас есть - 26й квартал
Цитата фрагмента сообщения #42 от 11 Марта 2020 15:02


26-й квартал — открытые дворы без авто.

Аксиома — закрытые дворы с авто.


В Солнечном все дворы — закрытые, без авто.

0
0
Цитировать сообщение 1375963
11 Марта 2020 15:20
#44
РЕЙТИНГ6809
ПОЗИЦИЯ69
СООБЩЕНИЙ3 446
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя CAM


Ilis
закрытые дворы с авто.
Цитата фрагмента сообщения #43 от 11 Марта 2020 15:09

ааа... забыл, что так можно )

0
0
Цитировать сообщение 1375970
11 Марта 2020 15:35
#45
РЕЙТИНГ2742
ПОЗИЦИЯ127
СООБЩЕНИЙ1 807
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Патриция

У меня дочери больше нравится гулять не только в своем дворе, но и в соседних. Когда переехали только дочери было 2.5 года и до получения садика ждать еще оставалось полгода. Так мы с ней во многие дворы приходили и играли. Так что для меня закрытый двор - больше "минус", чем "плюс". Понимаю, если живешь в каком-нибудь не совсем благополучном районе, там еще понятно желание огородиться. Но у нас...

Как-то раз приезжала на Эльмаш. Там по дубль ГИС пыталась через дворы пройти к нужному дому - одни заборы. Каждый дом, где жильцы собрали денег на забор, отгородился от соседей. Так и шла мимо заборов.

Это сообщение было отредактировано пользователем после длительного времени.
9
0
Цитировать сообщение 1375977
11 Марта 2020 22:43
#46
РЕЙТИНГ35
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ39
НА ПОРТАЛЕ4 года
Аватар пользователя Annamadey


Justas

Екатерина Жестова
Главный архитектор проекта
Мы создавали «Солнечный» для людей. Небольшая плотность населения и невысокая застройка позволят отдыхать от повседневных будней мегаполиса, но при этом находиться в шаговой доступности от всех его благ.

photo_3700 Загрузки

Мы уделили пристальное внимание озеленению района, чтобы создать здоровую и комфортную атмосферу. С особой тщательностью продумали расположение освещенных пешеходных дорожек во дворах: по ним приятно неторопливо прогуляться вечером, а утром не придется делать крюк, когда спешишь на работу.
В Солнечном планируется проживание 85000 жителей.
В настоящее время в Солнечном своей школы нет. Есть только детский сад. Поэтому местные дети школьного возраста посещают школы №152 и №156 на Вторчермете. Как ранее сообщалось, школа в Солнечном рассчитана на 1000 учащихся. В четырёхэтажном здании, помимо учебных классов и кабинетов, разместятся зал хореографии, актовый зал и два спортивных зала. Также ученики смогут заниматься на открытом стадионе, расположенном в полусотне метров, за Аллеей микрорайона Солнечный.
Такие у них проблемы:
Я переехала сюда специально затем, чтобы каждый день видеть эту красоту, которую для нас творит застройщик района. Я сбежала оттуда, где раскатать грязь с газона по всей улице это нормально, где подойдя к машине люди утопают в грязи, но все равно паркуются на земле....
В итоге, как я поняла, у большинства людей напрочь отсутствует сознательность и личная ответственность, поэтому помогут только штрафы, штрафы и ещё раз штрафы...
Так что школа у в Солнечном с этого года будет, детский сад есть, район утопает в зелени, прекрасный выезд на ЕКАД и двухполосная магистраль до ул. Новосибирской, ну и неоспоримый плюс - "утром не придется делать крюк, когда спешишь на работу"...

Цитата сообщения #34 от 11 Марта 2020 08:13

Двухполосная наверно маловато. Если там будет 85000 жителей, то этого явно не хватит. Стояние в пробке утром практически гарантировано, ровно как и в Академе. В планах всегда все классно и красиво, а вот на деле как будет - немного непонятно. Сейчас больше склоняюсь к Академу т к вся инфроструктура уже есть, а в Солничном не совсем понятно сколько ее ждать. Пока еще буду думать дальше. Сейчас у меня в районе нет ни порядка, ни парка. До поликлинники надо ехать. Школа и садик есть, но очень старые и условия там не очень, хоть и руководство старается наладить ситуацию. Детская плащадка есть, но почему-то дети там не гуляют и ходят к соседнему дому.

1
0
Цитировать сообщение 1376067
12 Марта 2020 08:43
#47
РЕЙТИНГ60  184
ПОЗИЦИЯ4
СООБЩЕНИЙ32 664
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя Puga
Главфлудзануда


Annamadey
Сейчас у меня в районе нет ни порядка, ни парка. До поликлинники надо ехать. Школа и садик есть, но очень старые
Цитата фрагмента сообщения #46 от 11 Марта 2020 22:43

Где, если не секрет, чтобы было с чем сравнивать?

0
0
Цитировать сообщение 1376086
12 Марта 2020 08:59
#48
РЕЙТИНГ2633
ПОЗИЦИЯ133
СООБЩЕНИЙ2 834
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Justas
Хустас (по-испански)


Annamadey
До поликлинники надо ехать. Школа и садик есть, но очень старые и условия там не очень, хоть и руководство старается наладить ситуацию. Детская плащадка есть, но почему-то дети там не гуляют и ходят к соседнему дому.
Цитата фрагмента сообщения #46 от 11 Марта 2020 22:43

В Академе проблема с д/с и школами (а где их нет?), но они хотя-бы периодически строятся. Поликлиника в шаговой доступности. По задумкам, и благодаря искусственному рельефу и наличию речки, со временем Преображенский парк станет любимым местом для молодых семей. В уже достаточно близкой перспективе добавятся современные спортсооружения, да и так для занятий спортом в районе можно найти единомышленников.

2
2
Цитировать сообщение 1376092

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.