Новости Форум Организации Карта Объявления Фото События 911 Контакты Поиск

Имею право! Конституционный суд разрешил платить за отопление по счётчикам

Имею право! Конституционный суд разрешил платить за отопление по счётчикам
Перейти к новости Раздел: Полезная информация | 19 Июля 2018 13:40

Иск одного россиянина поставил точку в бесконечном споре о счётчиках. Житель Подмосковья, отстаивая своё право платить за тепло по показаниям индивидуальных приборов учёта, дошёл до Конституционного суда. Решение высшей инстанции практически перевернуло историю современного ЖКХ.

 

 

Предыстория

 

Когда дом Сергея Деминца из Московской области вводили в эксплуатацию, абсолютно во всех помещениях — и квартирах, и коммерческих площадях — стояли счётчики. После того, как дом был заселён, часть приборов соседи демонтировали сами. Итог: за тепло мужчина платил гораздо больше, чем потреблял. Всё потому, что управляющая компания отказывалась принимать показания индивидуальных приборов учёта в его квартире. Основанием для решения коммунальщиков было постановление российского правительства № 603.

 

 

Что за постановление?

 

В 2016 году вышло постановление правительства, в котором был прописан новый порядок расчёта платы за коммуналку.

 

— в домах, в которых все помещения (квартиры и коммерческие площади) оборудованы исправными индивидуальными приборами учёта или ИПУ, люди имели право платить за отопление по счётчикам с учётом объёмов потребления, определённых по показаниям общедомового прибора учёта;

 

— в домах, где хотя бы в одном из помещений ИПУ не был установлен или не работал, плату за отопление рассчитывали по показаниям общедомового прибора учёта. ИПУ в квартирах не учитывались.

 

Имею право! Конституционный суд разрешил платить за отопление по счётчикам

Фото: АО «РСГ-Академическое»

 

Проще говоря: если в квартире стоял ИПУ, но хотя бы один из соседей демонтировал свой счётчик, платить за тепло всё равно приходилось по нормативу. Даже если всю зиму вы специально оставляли батареи холодными.

 

В Академическом ни один из домов района не платил за отопление по индивидуальным приборам учёта, рассказывали в Управляющей компании «Академический» год назад. Это было связано в том числе с тем, что не все собственники коммерческих помещений оборудовали свои площади ИПУ.

 

 

Что решил суд

 

Житель Подмосковья пошёл в Конституционный суд и выиграл. В итоге КС постановил — россияне имеют право оплачивать услуги отопления по показаниям индивидуальных приборов учёта (ИПУ), даже если они не установлены у соседей.

 

Решение высшей инстанции основано на том, что человек должен платить только за фактически потреблённое тепло. Иначе будут нарушены его права.

Из-за одного или немногих пользователей, не поддерживающих счётчик в исправном состоянии, все остальные жильцы дома вынуждены оплачивать коммунальную услугу вне зависимости от реальных объемов потребления ими тепла. Это нарушает конституционные принципы равенства, правовой определённости, справедливости и соразмерности, а также баланс публичных и частных интересов

— позиция КС

 

Что будет дальше

 

Россияне теперь имеют законное право экономить тепло и платить за него меньше. Судья высшей инстанции предписал правительству изменить законы и предусмотреть более эффективный и справедливый порядок платы за тепловую энергию.

 

Это означает, что изменения коснутся большого количества документов — постановлений правительства, Жилищного кодекса РФ и целого ряда нормативов. Пока не будут приняты новые законы, тепло будет рассчитываться по показаниям счётчика, если такой есть.

 

В понедельник мы отправили запрос в Управляющую компанию «Академический». Спросили, как будет рассчитываться плата за отопление в домах района, а также будет ли произведён перерасчёт за прошлые сезоны.

 

Публикуем ответ пресс-службы:

Конституционный суд пришёл к выводу, что нормативные положения статьи 157 Жилищного кодекса РФ и пункта 42 (1) не соответствуют Конституции РФ. Таким образом, решение суда носит мотивирующий характер для законодателей. Именно они должны привести в соответствие с вердиктом инстанции все статьи Жилищного Кодекса как основного документа, на который в своей работе ориентируются управляющие организации. А уже после вступления в силу всех необходимых правок УК и ТСЖ смогут работать по-новому, например, принимая оплату за тепло по данным ИПУ.

 

Иными словами, решение Конституционного суда не обязывает обслуживающие дома организации — управляющей компании или ТСЖ — начать принимать у собственников оплату за тепло по показаниям индивидуальных приборов учёта, установленных в отдельно взятой квартире прямо сейчас.

 

— пресс-служба Управляющей компании «Академический»

Соответствующие поправки в Жилищный кодекс представители обслуживающих организаций ждут до наступления отопительного сезона, сообщили в УК «Академический».

Показать весь текст

19 Июля 2018 13:44
#1

Начало обсуждения новости

19 Июля 2018 13:47
#2
РЕЙТИНГ4956
ПОЗИЦИЯ79
СООБЩЕНИЙ2 788
НА ПОРТАЛЕ6 лет
Аватар пользователя The Rion

пусть еще конкретно по каждому дому распишут, а то где то есть коммерческие площади, где то нет... где то они оборудованы счетчиками, а где то нет.

1
0
Цитировать сообщение 1299405
19 Июля 2018 13:48
#3
РЕЙТИНГ10  494
ПОЗИЦИЯ54
СООБЩЕНИЙ6 481
НА ПОРТАЛЕ8 лет
Аватар пользователя Никита
Вне района

Мне вчера моя УК про это рассказывали. Агитировали за установку счетчика, за 15 тыс. рублей.

Причем сказали, что у кого счетчика нет, у тех платеж вырастет, т.к. будет начисляться по нормативу, без привязки к общедомовому счетчику - не знаю насколько это правда.

0
0
Цитировать сообщение 1299406
19 Июля 2018 13:49
#4
РЕЙТИНГ33  455
ПОЗИЦИЯ16
СООБЩЕНИЙ21 647
НА ПОРТАЛЕ7 лет
Аватар пользователя Бунтарь

дождитесь пока законы поменяют!!!!

3
0
Цитировать сообщение 1299407
19 Июля 2018 13:49
#5
РЕЙТИНГ10  494
ПОЗИЦИЯ54
СООБЩЕНИЙ6 481
НА ПОРТАЛЕ8 лет
Аватар пользователя Никита
Вне района


The Rion
пусть еще конкретно по каждому дому распишут, а то где то есть коммерческие площади, где то нет... где то они оборудованы счетчиками, а где то нет.
Цитата фрагмента сообщения #2 от 19 Июля 2018 13:47

Мне сказали, что все будет просто, независимо от типа площади - или платишь по своему счетчку или по нормативу.

1
0
Цитировать сообщение 1299408
19 Июля 2018 13:50
#6
РЕЙТИНГ70  717
ПОЗИЦИЯ3
СООБЩЕНИЙ40 931
НА ПОРТАЛЕ6 лет
Аватар пользователя Ilis


The Rion

пусть еще конкретно по каждому дому распишут, а то где то есть коммерческие площади, где то нет...


Цитата сообщения #2 от 19 Июля 2018 13:47

Так не должно от их наличия или отсутствия ничего зависеть.


Интересно с поверкой счётчиков. У нас примерно как год срок поверки истёк, если её сделать, то перерасчёта всё равно не будет, наверное.

4
0
Цитировать сообщение 1299409
19 Июля 2018 14:06
#7
РЕЙТИНГ341
ПОЗИЦИЯ534
СООБЩЕНИЙ136
НА ПОРТАЛЕ4 года
Аватар пользователя grim

мужик из Московской области настоящий мужик!!!

теперыча я только за свое тепло платить буду

21
0
Цитировать сообщение 1299412
19 Июля 2018 14:29
#8
РЕЙТИНГ11  822
ПОЗИЦИЯ48
СООБЩЕНИЙ5 991
НА ПОРТАЛЕ5 лет
Аватар пользователя ksyha


Никита

Мне сказали, что все будет просто, независимо от типа площади - или платишь по своему счетчку или по нормативу.


Цитата сообщения #5 от 19 Июля 2018 13:49

Не по нормативу, а как платили раньше,показания общедомового/на площадь квартиры=оплата.


0
0
Цитировать сообщение 1299414
19 Июля 2018 14:34
#9
РЕЙТИНГ11  532
ПОЗИЦИЯ49
СООБЩЕНИЙ4 772
НА ПОРТАЛЕ
Аватар пользователя Admin
Администратор


ksyha

Не по нормативу, а как платили раньше,показания общедомового/на площадь квартиры=оплата.

Цитата сообщения #8 от 19 Июля 2018 14:29

Вроде бы не совсем так.


Общедомовые показания минус сумма показаний по ИПУ разделить на общую сумму квадратных метров оставшихся без ИПУ квартир и всё это умножить на кол-во квадратных метров в твоей квартире


3
0
Цитировать сообщение 1299415
19 Июля 2018 14:39
#10
РЕЙТИНГ10  494
ПОЗИЦИЯ54
СООБЩЕНИЙ6 481
НА ПОРТАЛЕ8 лет
Аватар пользователя Никита
Вне района


Admin
Общедомовые показания минус сумма показаний по ИПУ разделить на общую сумму квадратных метров оставшихся без ИПУ квартир и всё это умножить на кол-во квадратных метров в твоей квартире
Цитата фрагмента сообщения #9 от 19 Июля 2018 14:34

Может и так, мне немного по другому УК рассказывали.

Но даже если и так, то те у кого счетчиков нет, явно платежи вырастут.

0
0
Цитировать сообщение 1299417
19 Июля 2018 14:51
#11
РЕЙТИНГ51  994
ПОЗИЦИЯ5
СООБЩЕНИЙ31 837
НА ПОРТАЛЕ6 лет
Аватар пользователя myst1k
Akadem Sport


Admin

Вроде бы не совсем так.


Общедомовые показания минус сумма показаний по ИПУ разделить на общую сумму квадратных метров оставшихся без ИПУ квартир и всё это умножить на кол-во квадратных метров в твоей квартире



Цитата сообщения #9 от 19 Июля 2018 14:34

у тебя во всем доме стоят ИПУ?


у меня вот дом не был обеспечен ИПУ вообще, но я сам поставил ИПУ... тех условия и всё такое было...

в итоге окупить толком не успел.

а в этом году поверку делать по идеи надо..

бардак, в общем...

1
0
Цитировать сообщение 1299420
19 Июля 2018 15:19
#12
РЕЙТИНГ448
ПОЗИЦИЯ440
СООБЩЕНИЙ199
НА ПОРТАЛЕ6 лет
Аватар пользователя ESB


Бунтарь

дождитесь пока законы поменяют!!!!


Цитата сообщения #4 от 19 Июля 2018 13:49


Не нужно ничего ждать. КС свою позицию обозначил чётко. Цитирую, с небольшими сокращениями: "...впредь до внесения в правовое регулирование надлежащих изменений, вытекающих из настоящего Постановления, расчет платы за отопление в многоквартирном доме, который … был оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета (далее - ИПУ) тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена, надлежит производить по модели, установленной абзацем четвертым пункта 42(1) Правил, принимая в расчет для тех помещений, в которых ИПУ отсутствуют, вместо их показаний величину, производную от норматива потребления коммунальной услуги по отоплению".


Я сразу написал обращение в УК, которая предоставила ожидаемый для меня ответ: "Добрый день. Конституционный суд определил, что собственники у которых установлены индивидуальные приборы учета, расчет будет производиться по ИПУ согласно фактических показаний. Порядок расчета в настоящее время не определен. (либо по 307 ПП РФ, либо внесут изменения в 354 ПП РФ). Ждем изменений".

Видимо, представители УК считают, что все жители Академического юридически безграмотны, т.к. они ссылаются на утративший силу нормативный правовой акт (постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 утратило силу 01.07.2016). Второй момент: почему порядок расчёта не определён (см. текст постановления КС от 10.07.2018 N 30-П выше)?


Я не стал вступать с представителями УК в дальнейшую дискуссию и оставил вопрос на сайте nadzor.midural.ru:

1. Обязана ли УК производить расчёт платы за отопление в конкретном жилом помещении, оборудованном исправным ИПУ по модели, установленной абзацем четвертым пункта 42(1) Правил (постановление Правительства РФ от 27.08.2012 N 857), если в жилом доме не все ИПУ тепловой энергии являются исправными?

2. Если обязано, то с какого момента? С отопительного сезона 2018/2019? Или она обязана произвести перерасчёт за прошедшие отопительные сезоны, исходя из показаний исправного ИПУ, и с сезона 2018/2019 рассчитывать плату за отопление по исправному ИПУ?



23
0
Цитировать сообщение 1299424
19 Июля 2018 17:39
#13
РЕЙТИНГ11  822
ПОЗИЦИЯ48
СООБЩЕНИЙ5 991
НА ПОРТАЛЕ5 лет
Аватар пользователя ksyha


Admin

Вроде бы не совсем так.


Общедомовые показания минус сумма показаний по ИПУ разделить на общую сумму квадратных метров оставшихся без ИПУ квартир и всё это умножить на кол-во квадратных метров в твоей квартире



Цитата сообщения #9 от 19 Июля 2018 14:34

В контексте ответа, где говорилось про начисление ИПУ и предполагалась, что тем, у кого есть ИПУ и будут по ним считать, а что делать с остальными-есть общедомовой счетчик

0
0
Цитировать сообщение 1299435
19 Июля 2018 17:39
#14
РЕЙТИНГ11  822
ПОЗИЦИЯ48
СООБЩЕНИЙ5 991
НА ПОРТАЛЕ5 лет
Аватар пользователя ksyha


ESB
Если обязано, то с какого момента?
Цитата фрагмента сообщения #12 от 19 Июля 2018 15:19

ИМХО обязаны перерасчет сделать всем за потребленное тепло в ранних периодах

4
0
Цитировать сообщение 1299436
19 Июля 2018 18:35
#15
РЕЙТИНГ6552
ПОЗИЦИЯ69
СООБЩЕНИЙ3 298
НА ПОРТАЛЕ7 лет
Аватар пользователя CAM


ksyha
с остальными-есть общедомовой счетчик
Цитата фрагмента сообщения #13 от 19 Июля 2018 17:39

а за отопление подъездов и др. мест общего пользования владельцы ИПУ платить не должны?

1
0
Цитировать сообщение 1299440
19 Июля 2018 18:36
#16
РЕЙТИНГ3048
ПОЗИЦИЯ111
СООБЩЕНИЙ1 315
НА ПОРТАЛЕ5 лет
Аватар пользователя N.E.X.T.


ksyha

ИМХО обязаны перерасчет сделать всем за потребленное тепло в ранних периодах


Цитата сообщения #14 от 19 Июля 2018 17:39

...до момента окончания поверки, я думаю..)

1
0
Цитировать сообщение 1299441

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, необходимо зарегистрироваться или войти под ранее созданной учетной записью на наш портал. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.

akademekb в соцсетях
Рейтинги
© akademekb, 2011–2019
Материалы, выделенные жёлтым фоном, публикуются на правах рекламы
Материалы сайта предназначены для лиц старше 18 лет