Погода в Академическом сейчас
+1°
 
24 Апреля, Среда
Погода в Академическом сейчас
+1°
Дождь Со Снегом
4.5 м/с, З
68%
742 мм рт.ст.

В ближайшее время ожидается
Ночь
−1°+1°
дождь со снегом
Утро
−1°+1°
дождь со снегом

Объявлен тендер на проектирование первых двух домов 11 квартала

Объявлен тендер на проектирование первых двух домов 11 квартала
Перейти к новости Раздел: Планы строительства | 7 Июня 2018 16:00

Застройщик «РСГ-Академическое» объявил конкурс на разработку проекта комплексной застройки 11 квартала. Новый квартал расположится в границах улиц Рябинина — Тимофеева-Ресовского — Вавилова — Ландау.

 

Как рассказал akademekb.ru представитель застройщика, речь идёт о проектировании первых двух домов квартала.

Новый квартал находится за строящимся 26 кварталом. Здесь планируется строительство девяти жилых домов, а также многоэтажных наземных автостоянок. Мы проектируем пока только два дома, расположенных со стороны улицы Вавилова (продолжение улицы Вильгельма де Геннина — прим.ред.). На углу улиц Тимофеева-Ресовского и Вавилова запланировано многоэтажное нежилое помещение. Скорее всего, это будет небольшой торговый центр типа ТЦ «Краснолесье». Проект первых домов квартала будет готов к середине следующего года,

— рассказали в «РСГ-Академическое»

Объявлен тендер на проектирование первых двух домов 11 квартала

 

Согласно тендерной документации, исполнителю необходимо в срок до июля 2019 года разработать проект комплексной застройки квартала, выполнить комплексные инженерные изыскания и разработать проектную и рабочую документацию на комплекс жилых зданий в блоках 11.1.1, 11.1.2. 

 

Очерёдность работ по срокам:

  • проект комплексной застройки (ПКЗ) – октябрь 2018г.
  • проектная документация (стадия ПД) – январь 2019г.
  • рабочая документация (стадия РД) – июль 2019г.

Начальная цена контракта составит 48 699 038 рублей.

 

Заявление на участие в тендере подрядчики должны подать не позднее 20 июня. Итоги конкурса будут подведены 4 июля.

Показать весь текст
1
2

7 Июня 2018 16:06
#1

Начало обсуждения новости

8 Июня 2018 08:24
#2
РЕЙТИНГ166
ПОЗИЦИЯ888
СООБЩЕНИЙ66
НА ПОРТАЛЕ6 лет
Аватар пользователя MAN_7

Итого, до конца '20 года будет сдан еще один квартал, а мы все будем слышать про проектирование трамвайной ветки и развязки на Амундсена.

1
1
Цитировать сообщение 1292198
8 Июня 2018 09:52
#3
РЕЙТИНГ33  194
ПОЗИЦИЯ18
СООБЩЕНИЙ13 248
НА ПОРТАЛЕ9 лет
Аватар пользователя MolotovEC


MAN_7

Итого, до конца '20 года будет сдан еще один квартал, а мы все будем слышать про проектирование трамвайной ветки и развязки на Амундсена.


Цитата сообщения #2 от 8 Июня 2018 08:24

Потому что даже один построенный дом несёт больше прибыли, чем километр дороги.


Дороги и развязки с трамваями начнут строить только тогда, когда упадёт покупательский спрос на Академ, как на район без нормальной инфраструктуры.


А пока люди покупают тут квартиры и даже за ними в очередь выстраиваются - нафига заморачиваться дополнительными расходами? Вот еще, трамвай им подавай! Может еще хлеб вареньем намазать?! Совсем зажрались.


Зачем в мышеловку класть сыр, если мыши и так бегут в клетку? :scratch:

6
0
Цитировать сообщение 1292213
8 Июня 2018 10:21
#4
РЕЙТИНГ436
ПОЗИЦИЯ461
СООБЩЕНИЙ322
НА ПОРТАЛЕ9 лет
Аватар пользователя klim15


MAN_7

Итого, до конца '20 года будет сдан еще один квартал, а мы все будем слышать про проектирование трамвайной ветки и развязки на Амундсена.


Цитата сообщения #2 от 8 Июня 2018 08:24

Не спасёт нас трамвай. Никак. Уже сейчас по карте строится около 60 домов. Посчитаем по минимуму- по 100 квартир. ВОЛШЕБНАЯ СИТУАЦИЯ- в квартире по 1 человеку. То есть через год - 6 000 человек в плюсе. Вместимость сцепки трамвая -254 человека. То есть- если ТОЛЬКО НОВЫЕ жители пойдут на трамвай- это 23 сцепки. Даём интервал 3 минуты.Получаем- что бы вывезти только новых жителей района и только на трамвае нужен 1 час с хвостиком.

2
0
Цитировать сообщение 1292224
8 Июня 2018 10:26
#5
РЕЙТИНГ436
ПОЗИЦИЯ461
СООБЩЕНИЙ322
НА ПОРТАЛЕ9 лет
Аватар пользователя klim15

А с учётом, что через год трамвай не запустят а дома сдадут, мы получим (по статистике) около 1500 машин в поток плюсом и около 3000 человек на остановках дополнительно. Понятно что часть будет сидеть дома. Но мы и посчитали по 1 человеку. Даже если сдадут развязку на СД- Объездная- пробка просто сдвинется до Бардина и на объездную- амундсена

1
0
Цитировать сообщение 1292225
8 Июня 2018 11:22
#6
РЕЙТИНГ33  194
ПОЗИЦИЯ18
СООБЩЕНИЙ13 248
НА ПОРТАЛЕ9 лет
Аватар пользователя MolotovEC


klim15

Не спасёт нас трамвай. Никак. Уже сейчас по карте строится около 60 домов. Посчитаем по минимуму- по 100 квартир. ВОЛШЕБНАЯ СИТУАЦИЯ- в квартире по 1 человеку. То есть через год - 6 000 человек в плюсе. Вместимость сцепки трамвая -254 человека. То есть- если ТОЛЬКО НОВЫЕ жители пойдут на трамвай- это 23 сцепки. Даём интервал 3 минуты.Получаем- что бы вывезти только новых жителей района и только на трамвае нужен 1 час с хвостиком.


Цитата сообщения #4 от 8 Июня 2018 10:21

О! Еще один любитель цифр и статистики! Ну чтож, давай посчитаем.


1. В каждом доме по 300 квартир если очень грубо прикинуть. На 100 квартир это очень маленькие домики.

2. 60*300=18000 квартир. Из них 10% не заселены и пустуют. Итого 16200.

3. В половине квартир проживает по 1 человеку, и во второй половине по 2. Считать, что везде по 1 - глупо. Итого 8100+8100*2=24300 человек.

4. Вычитаем домохозяек и безработных. А наш район славится молодыми семьями с декретчицами. Убираем отсюда ну хотя бы 30%.

Итого 17010 человек.

5. Процентов 70 имеют машины и ездят на них на работу. Итого 5103 человека кому нужен общественный транспорт.

6. Из них, допустим, 10% работают дома или в академе. Осталось 4593.

7. Убираем тех, кто работает посменно 2/2 или ночные всякие дежурства. Думаю 15% судя по своему окружению. 3904.

8. Так же, люди работают не все с 9 утра. Некоторые с 10 или с 8. Условно 3 группы рабочих. С 9 утра 60% людей, с 8 утра 15% и с 10 утра еще 15. Итого у нас 2342->9:00 , 586 во второй и третей группе.

9. Далее можно сделать градацию, что кто то выходит из дома на остановку в 7 утра, чтоб уехать на уралмаш, а кто то в 7:15, или даже в 8:45 утра. Но это будет очень сложно уже.

10. Просто возьмём первую группу 2342 человека. Теперь поделим её условно на 4 временные подгруппы. 585 человек.

11. Теперь 585 человек надо распределить между разными маршрутками, автобусами. Ведь глупо предполагать, что все они ждут только трамвай. Допустим есть 5 маршрутов. Вторчик, центр, Югозапад, Уралмаш, Сортяга. Делим на 5. Итого 117 человек.

12. Допустим югозапад. Туда можно добраться как на мнимом трамвае, так и на маршрутках. 59 человек на каждый вид транспорта.

13. Хорошо. Но не стоять же им всем на одной остановке? Давай хотя бы 2 что ли сделаем. 30.


30! Вот сколько человек в идеальных условиях единовременно будут стоять и ждать свой трамвай. И они все в него влезут.


А еще тут упущено, что некоторые ездят на велосипедах на работу. Кто то на больничном, кто то в отпуске, кто то забухал, кто то проспал.

Ну и конечно же взята ситуация, что все дома ломанутся именно на трамвай, как бы далеко они не находились от остановки.


Думаю, что реально будет человека по 3 на остановке ждать именно трамвай. Прибавим сюда еще 5-7 человек из уже построенного академа. Вот и будет реальная картина в 10 человек на остановке.


Я ничего не упустил? :scratch:


5
0
Цитировать сообщение 1292235
8 Июня 2018 11:24
#7
РЕЙТИНГ33  194
ПОЗИЦИЯ18
СООБЩЕНИЙ13 248
НА ПОРТАЛЕ9 лет
Аватар пользователя MolotovEC


klim15

А с учётом, что через год трамвай не запустят а дома сдадут, мы получим (по статистике) около 1500 машин в поток плюсом и около 3000 человек на остановках дополнительно. Понятно что часть будет сидеть дома. Но мы и посчитали по 1 человеку. Даже если сдадут развязку на СД- Объездная- пробка просто сдвинется до Бардина и на объездную- амундсена


Цитата сообщения #5 от 8 Июня 2018 10:26

Откуда статистика?


Я могу конечно прикинуть примерно что будет с автомобилями новых жильцов и кто куда поедет. Но что то лень. Можешь попробовать сам посчитать по аналогии с пешеходами. Начиная с пункта №5.

0
0
Цитировать сообщение 1292236
8 Июня 2018 14:37
#8
РЕЙТИНГ5126
ПОЗИЦИЯ78
СООБЩЕНИЙ2 853
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя The Rion


m.molotov
покупают тут квартиры и даже за ними в очередь выстраиваются
Цитата фрагмента сообщения #3 от 8 Июня 2018 09:52

очереди давно уже нет!

МО подъездами дома скупают и выдают бесплатно для военнослужащих.

Дом ФСБшников опять же есть, тоже наверно не покупают, а за выслугу получают.

Есть дом МЧС, это который рядом с фсбшным.

Есть целый дом с льготным процентом от сбера для своих сотрудников.

Есть еще детдомовцы.

Еще вспомнил, отдельный дом, якобы сотрудников образования которые кооперативом строили под гарантии городского правительства. По факту кстати как его пострили за относительно халявные деньги, тут же распродали "бюджетники" часть квартир по рыночной цене)

А чего то еще ученым выдавали...

Наверно не всех перечислил.

Вот как район наполняют! Потому и цены не падают.

0
0
Цитировать сообщение 1292286
8 Июня 2018 15:37
#9
РЕЙТИНГ60  184
ПОЗИЦИЯ4
СООБЩЕНИЙ32 664
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя Puga
Главфлудзануда


The Rion
Вот как район наполняют!
Цитата фрагмента сообщения #8 от 8 Июня 2018 14:37

Ну это же не отменяет определение )) Пока бюджет скупает квартиры для своих подопечных, которые спорить все равно не будут, до тех пор можно инфраструктуру откладывать )

0
0
Цитировать сообщение 1292288
8 Июня 2018 16:06
#10
РЕЙТИНГ353
ПОЗИЦИЯ531
СООБЩЕНИЙ286
НА ПОРТАЛЕ9 лет
Аватар пользователя ден

Нам в 2011 году лапшу про трамвай развешивали )))), а воз и ныне там. Новые покупатели - новая лапша.:D

2
0
Цитировать сообщение 1292294
8 Июня 2018 16:26
#11
РЕЙТИНГ74  632
ПОЗИЦИЯ3
СООБЩЕНИЙ43 692
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Ilis


klim15

Не спасёт нас трамвай. Никак. Уже сейчас по карте строится около 60 домов. Посчитаем по минимуму- по 100 квартир. ВОЛШЕБНАЯ СИТУАЦИЯ- в квартире по 1 человеку. То есть через год - 6 000 человек в плюсе. Вместимость сцепки трамвая -254 человека. То есть- если ТОЛЬКО НОВЫЕ жители пойдут на трамвай- это 23 сцепки. Даём интервал 3 минуты.Получаем- что бы вывезти только новых жителей района и только на трамвае нужен 1 час с хвостиком.


Цитата сообщения #4 от 8 Июня 2018 10:21

Фантастика! Такого расчёта я ещё не встречал.


Теперь надо 254 человека из каждой сцепки рассадить по автомобилям, и убедиться, что уже сейчас на то, чтобы всем утром выехать из района, надо 28 часов.

3
0
Цитировать сообщение 1292298
8 Июня 2018 16:39
#12
Сообщение пользователя Бунтарь было скрыто модератором по причинам:
• Флейм, троллинг, флуд, офтопик
9 Июня 2018 09:49
#13
РЕЙТИНГ143
ПОЗИЦИЯ977
СООБЩЕНИЙ122
НА ПОРТАЛЕ7 лет
Аватар пользователя lola612

Не понимаю, зачем трамвай вообще? почему не сделать ДЕЙСТВУЮЩУЮ выделенную полосу для автобусов? В чем преимущество именно трамвая? в грохоте под моими окнам? Единственный плюс - экологически чистый относительно.

0
1
Цитировать сообщение 1292405
9 Июня 2018 10:15
#14
РЕЙТИНГ74  632
ПОЗИЦИЯ3
СООБЩЕНИЙ43 692
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Ilis


lola612
В чем преимущество именно трамвая? в грохоте под моими окнам?
Цитата фрагмента сообщения #13 от 9 Июня 2018 09:49

Речь про трамвай полувековой давности?


Современный трамвай в той же Праге может подкрасться к остановке тихо и незаметно и немножко напугать.

2
0
Цитировать сообщение 1292408
9 Июня 2018 14:16
#15
РЕЙТИНГ166
ПОЗИЦИЯ888
СООБЩЕНИЙ66
НА ПОРТАЛЕ6 лет
Аватар пользователя MAN_7


lola612
Не понимаю, зачем трамвай вообще? почему не сделать ДЕЙСТВУЮЩУЮ выделенную полосу для автобусов?
Цитата фрагмента сообщения #13 от 9 Июня 2018 09:49

Не снижает пропускную способность автотранспорта как выделенная полоса. Да и фиг с ней с выделенкой. Я принципиально не езжу на этих "джамшутках" так как они ездят как отморозки, и в плачевном техническом состоянии. А муниципальных автобуса в академе вроде бы всего два. Кроме того эти "джамшутки" сами себе создают пробки на остановка, ожидая пока полная не набьется.

На их фоне трамвай наиболее цивилизованный вид транспорта.


lola612
в грохоте под моими окнам?
Цитата фрагмента сообщения #13 от 9 Июня 2018 09:49

Видимо в этом вся проблема трезво оценить ситуацию.

0
1
Цитировать сообщение 1292480
9 Июня 2018 16:05
#16
РЕЙТИНГ247
ПОЗИЦИЯ693
СООБЩЕНИЙ106
НА ПОРТАЛЕ6 лет
Аватар пользователя Akella


The Rion

очереди давно уже нет!

МО подъездами дома скупают и выдают бесплатно для военнослужащих.

Дом ФСБшников опять же есть, тоже наверно не покупают, а за выслугу получают.

Есть дом МЧС, это который рядом с фсбшным.

Есть целый дом с льготным процентом от сбера для своих сотрудников.

Есть еще детдомовцы.

Еще вспомнил, отдельный дом, якобы сотрудников образования которые кооперативом строили под гарантии городского правительства. По факту кстати как его пострили за относительно халявные деньги, тут же распродали "бюджетники" часть квартир по рыночной цене)

А чего то еще ученым выдавали...

Наверно не всех перечислил.

Вот как район наполняют! Потому и цены не падают.


Цитата сообщения #8 от 8 Июня 2018 14:37


А в чем проблема то? Хорошие и благонадежные соседи. Закупают организации и закупают, в условиях рыночных отношений - это нормально)


0
0
Цитировать сообщение 1292500

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд
1
2

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.