Квитанции за капитальный ремонт

Я думаю налоговая вас и там догонит придумают новый налог - например посчитают вас сильно богатым, ну раз дом загородный есть, и влупят налог на недвигу по повышенной ставке...

Многие загородные дома по 10-15 лет строят всей семьей, а кто-то за пол года и у тех и у этих налог одинаковый ибо площадь одинаковая... Первые во многом себе отказывали, вторые просто своровали одномоментно, но... и те и другие богатыми считаются

суть этих платежей не в том, что ваш дом отремонтируют на эту сумму. Деньги идут в региональный фонд, который распределяет поступившие средства на дома, подлежащие ремонту уже сейчас. А когда дойдёт очередь до вашего (да и до нашего) дома неизвестно что будет и как.

По поводу платить или нет интересна вот такая точка зрения : "Взносы на капитальный ремонт следуют судьбе права собственности на жилое помещение. Таким образом, при переходе этого права к другому лицу, к нему перейдут и неисполненные обязательства (иначе долги) предыдущего владельца квартиры по оплате расходов на капремонт (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ)."

т.е., если я покупаю картиру я должна каким-то образом узнать про долги по кап.ремонту, интересно где? Или мне при покупке-продаже квартиры не выдадут спраку о том, что у меня нет долгов по оплате? Тогда стоит задуматься платить или нет.

Непосредственно, что говорит закон: "ФЗ №271, Статья 154, ч.2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги."

И вот самое главное:"если владелец квартиры и не собирается заключать договор с региональным оператором, не хочет платить по первому квитку, но половина жителей его дома уже заплатила, то договор за него вновь заключается автоматически, а он сам считается должником. Вот так просто."

Вот что еще нарыл. Те кто проголосовали за свой счет, вправе определить минимальный размер фонда капитального ремонта и по достижении этой суммы, могут не платить в дальнейшем. Когда сумма тратиться, платить надо сново, до достижения порога минимальной суммы.

Т.е. при грамотной управлении средствами, те кто все таки проголосовал за спецсчета все таки могут быть вплюче относительно тех кто не голосовал.

Кароче заходим сюда http://www.fkr66.ru и осведомляемся.

надо было раньше говорить про свой счет, а этот год придётся платить как есть. может за год люди поумнеют и проголосуют в следующем году!

У нас тут многие бычки в окно выкидывают.

Общий счет для них это как пилотируемый полёт на Марс.

А я вот не понимаю как узнать, что половина дома не заплатили? Я на 100% уверена , что если заплатят даже 5% жильцов, то в следующем месяце снова придут новые квитанции + долг, и ни кто нам не скажет, что у нас большая часть собственников отказались платить. Идти по всем квартирам и собирать подписи, что люди отказываются платить, а дальше куда с этими подписями.

Я сама в предыдущей квартире по судам и по всем инстанциям бегала по кап. ремонту дома, по документам все было сделано т. е. Денежки попилены уже. В итоге суд выиграли, а из положенного ремонта ( 12 пунктов выполнили 4), я после суда еще 3 года вУК регулярно ходила, пока не переехала. Больше я системе ЖКХ не верю, и абсолютно уверена, что на ремонт пойдет мизерный % уплаченных нами денег

За свой счет каждый дом может голосовать только раз в два года. Потому думать о том переносить деньги на отдельный счет или нет можно еще до 2016 года

Тот же самый вопрос. Как узнать, стал ты должником или нет?

В своем счете тоже ведь могут быть минусы, например тот момент, что инфляция сжирает ваши сбережения, в отличии от общего котла. Но похоже все таки плюсов больше если грамотно управлять. Вот только кто управлять будет.

Вы нас дезинформируете, потому как:

- В соответствии с пунктом 1.1 части 2 статьи 44, частью 1 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в любое время.

Порядок принятия решения и оформления его результатов установлен статьями 44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

- Согласно части 4 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.

- В силу части 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации.

- В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Вкратце:

- жильцы проводят общее собрание, хоть сегодня, на котором решают отделиться

- в течении 5 дней уведомляют фонд

- через 2 года после этого фонд будет перечислять средства на ваш счет

Если же по вашей логике действовать, то получиться, что голусуем через 2 года, а потом еще 2 года ждем

И кстати в голосовании участвует не блок а именно дом, согласно форме документа о проведении внеочередного собрания

"Общак", не иначе, только не для нас.

Взносы за право участвовать в этой программе, без права выбора.

Можно голосовать хоть сейчас, но перевести деньги из рег фонда можно только через 2 года. Все в ФЗ о кап ремонте прописано.

Да вы что! Очнитесь! Цель на первом этапе – как можно больше загнать народу в создаваемый «общак». Нас как баранов загоняют в региональные фонды, которые собственникам ОБЕЩАЮТ в 2042 сделать капитальный ремонт. А где сказано, что региональная власть имеет право заниматься личными деньгами граждан? Может государственная власть РФ имеет право распоряжаться личными деньгами граждан РФ? Власть согласно конституции должна была ввести новый НАЛОГ на капремонт. А власть этого делать боится. Попирая Конституцию РФ и под прикрытием жилищно-коммунальной услуги вытаскивает из наших карманов деньги. Личные наши деньги.

Всем день добрый!! АНкеты летом сама относила, и если честно была уверена что все голосовали за свой котел. Вчера пулучила письмо счастья, деньговымогатели!! шок!!

Скажите что сделать, какие конкретно анкеты или документы распечатать, чтоб собрание организоватб и что все должны подписать? Я далеко не юрист, но готова бороться,