Инвестиции в недвижимость

Огорчю. Если гидроизоляция сразу была сделана не правильно, то внешний ремонт поможет лишь временно. Потом снова нужно будет наносить слой гидроизоляции. Года через 2. А она недешевая.

Когда кризис, бетон и металл идут резко вниз. 2008 год тому подтверждение. Себестоимость строительства уменьшается. Сильнее всего дешевеет земля. Многие строительные бригады гуляют без работы.

Если есть деньги, то во время кризиса можно купить недорого земельный участок и построить неплохой домик.

Сейчас все заводы цены винтят по Лондонской бирже металлов, а она в долларах.

УГМК, ММК, Новолипецк, КУМЗ, Русал.

В 2008 году все металлурги работали по полдня. Многих сократили. Заводы - стояли. Цена на металл была такой, что добывать новую руду было невыгодно.

Почему упала цена? Потому что встали все предприятия, которые были покупателями металла, в частности строительные компании, автомобильные заводы, заводы по производству оборудования для энергетики, транспорта и т.д.

Все в экономике взаимосвязано.

прошлый кризис был мировой, а нынешний - наш местный, так что будут за $$ гнать за рубеж металлы, там спрос поди не упал..

не согласен - хозяева разные - сразу обхожу стороной дотошных (здесь дырку не сверли, обои не шоркай, посещение с целью проверки раз в месяц, была даже одна которая говорила чтобы воду перекрывал когда из квартиры ухожу - мало ли что ) кароче бред пенсов (пенсионеров)

адекватные люди получают денюжку на карту раз в месяц и по пустякам не беспокоят, главное чтоб порядок был и соседи не жаловались

в академе первую квартиру снимал с "бумажной" дверью от застройщика, при заключении договора прописали замену двери в счёт первого платежа, так хозяин даже ключи потом не попросил после установки, только когда я съехал

Там проблема была в другом немного, как оказалось. Место не на стыке. А с другой стороны все-равно сдавать, даже если и потечет - лист профнастила и пусть стекает в проход, а там пару дырок в полу.

Хотя у меня еще одно место подтекало, сделали, больше не течет совсем.

Значит я дотошный. Дверь хрен дам поменять, замки сменить и первое время проверяю.

Один раз , тут на Рябинина, даже среди ночи выгнал квартирантов.....так что со мной не забалуешь))

Арендаторы разные бывают и србственники - тут уж кто как уживется.

В Европе серьезный кризис. Его еще больше усугубили санкции в отношении России. Крупным потребителем автомобильных заводов Германии была Россия. Сейчас темпы продаж резко снизились. Соответственно, меньше будет делаться автомобилей, меньше будут покупать медь и другие металлы. Потеряв рынок сбыта в России, новый рынок они не найдут. И так по всем отраслям.

Китай снизил закупки металлов. Тоже кризис.

А США наш металл не нужен. У него Южная Америка рядом, где все это добывается в большом избытке.

А когда делали? Два года прошло?

полтора.

На самом деле , как показала практика, места под домами топит в основном из подвала. Когда топит подвал, сантехники чтоб не мучиться убирать воду, наделали дыр....дыр в паркинг, вот туда вода и уходит. Мы с управдомом все это выявили и усиранили. Текло потом только на стыках домов. это тоже устранили. На самом деле протечм, по крайней мере на моих местах, если таковые будут, легко устранить практически без вложений. Но есть места в паркингах где реально беда, там люди покупали понезнанке и прикурили. Сейчас все исправляется, посмотрим что получится.

Ну тогда радует

siam все правильно пишет. Не надо сейчас покупать бетон. Кризис только начинается. В кризис людям на покушать и детей одеть, обучить только и будет хватать. Продавцы/продажники из деревень к мамкам поедут, ибо рабочие места и зарплаты сократят и снимать квартиру уже будет напряжно. Недвига в серьезный кризис однозначно вниз!

Павел, вы же мой ровесник (на взгляд), а рассуждаете как 85-90-е года рождения, которые в тучные годы только и жили. Им не верится, что бывает в России другая жизнь и довольно часто.

Мой совет: берите доллар на просадках. Например, позавчера он был 44,3, а сейчас уже 48,1 ОПЕК принял решение не сокращать добычу, значит цена на нефть вверх не пойдет, а по окончании зимы вероятно еще снизится и войну пророчат весной на украине. Хорошо бы конечно, чтобы всего этого не было!!!

Тема плавно скатилась от вопроса стоит ли инвестировать к тому что скоро будет большая ЖЖЖЖ.

По сравнению с китаем думается мы капля в море. Да и судя по статистике спрос на немецкий премиум в России только растет, кого-то ведь кризис не касается))

У вас как паркинги чинят? Сниамют штукатурку и мажут стыки плит мастикой + делают водостоки?

В Китай идут небольшие поставки машин из Германии. Только - премиум, как Вы сказали. Китайцы на своих китайских машинах ездят.

В России также в преиум-сегменте, возможно, спрос не упадет. Но доля этих элитных машин ничтожна мала.

Основные доходы идут от реализации большого количества товаров среднего диапазона

Вот статистика с первого же попавшегося сайта в гугле. Напоминает историю с контрсанкциями, типа мы щас их введем и обнищавшая европа приползет к нам на коленях))

Падение спроса в России никто даже и не заметит, тем более что продажи будут падать в эконом и среднем сегменте, автомобили которых и так собирают у нас (т.е. металл на экспорт не идет в данном случае).