Почему УК не сдает паркинги?

Добрый день, уважаемые!

Добрый день! Подскажите, причем тут УК? Она не собственник этих мест... Вообще мысль Ваша далеко не свежа(((

Мысль поддерживаю полностью! И, если я не ошибаюсь, такое коллективное письмо в Ренову готовили уже, но вот о его дальнейшей судьбе ничего не знаю. Давайте еще раз поднимем вопрос!

Сдавать в аренду может только застройщик — Ренова. Но не сдаёт, потому что это не выгодно. Не выгодно в плане скорости возврата средств. То, что не выгодно их не сдавать — пока понять не хотят. А ведь это серьёзно ухудшает привлекательность района, и в итоге затормозятся продажи квартир, от которых основной доход.

Простите, не знал, но сути не меняет...

Вот и я о том же, как не выгодно то, если они просто мертвым грузом стоят и денег не несут. И судя по темпам покупки этих паркингов еще долго не принесут...

Ренова — огромная компания. Паркинги для них — тьфу. Поэтому они с ними поступают так, как оно само идёт. Максимум, что могут придумать — рассрочку :)

Это я прекрасно понимаю, но скажем, имидж построенного ими район вообще их не волнует?

Да и какой бы большой компания ни была - деньги считать нужно.

Скорее всего, волнует, но они не догоняют, из чего он состоит :)

Ренова в плане паркингов напоминает собаку на сене, ни себе ни людям, видимо господин Воробьев начхал на тех для кого построила компания которую он якобы возглавляет, то саженцы для озеленения по 400 рублей населению продают, то дорогу блоками заставят ( ул. Рябинина), снег во дворах лежал пока оттепель не наступила (люди с колясками и машины плавали в снежно-ледянной каше), кароче видимо только нажива движет нашим застройщиком, может начать действовать и написать коллективное письмо губернатору (или кому повыше) который так любит гордиться нашим продвинутым районом перед своим руководством.

Думаю ренова для Вексельберга такая же игрушка, как яйца фаберже...

То есть чисто имиджевый проект, чтоб вслучае чего сказать "... так я ж вон для людёв все... себе в убыток", если власти прижмут, а они умеют.

Он нужен, чтоб не мешали зарабатывать основные деньги на нефти и алюминии.

По-моему, паркинги в обеспечении кредита Реновы у Сбербанка.

Ну и что.

Куча народа покупает квартиры в ипотеку, которые тоже находятся в обеспечении у банка, и сдают их в аренду.

какой процент сдающих в аренду жильё платит налог с прибыли?

Вроде как есть законные варианты его не платить. Если ничего не поменялось в законодательстве.

Ренова могли бы налог заложить в стоимость, он не такой большой. Все равно бы снимали.

если не ошибаюсь - ндс 18% и налог на прибыль, что-то около 20 :)

Продажа жилой недвижимости идет без НДС по законодательству, по поводу паркингов не разбирался.

Если у компании есть деятельность без НДС и с НДС то можно по расходам с НДС, ндс частично в возмещение ставить. При этом воход НДС должен быть либо по одельнму виду детельности либо в % от продажи НДС и без НДС.