Перепланировка — опыт и мнение, помощь, совет...

Легче дырку на балкон )

От домовой вентиляции вобще помоему толка нет, такое впечатление, что она в обратку работает, соседи курят или готовят, а запах весь у нас в квартире.

Ну, в процессе экспуатации, конечно, станет понятно хорошо это всё или плохо...

Но исходя лично из моей манеры готовки на кухне, я бы не хотел, чтоб вся воздушная масса, которая порой бывает в кухне, проходила бы через какие-либо другие помещения квартиры. И рыбку пожарить я не прочь... и свининку на гриле и прочие испарения - всё прямиком удаляется через вентиляцию. А фильтровать такое бесполезно, как мне кажется.

Ну, на балкон воздух выталкать надо постараться. Во-первых, придётся ставить принудительный выдув, а во-вторых, придётся решать вопрос с "опрокидованием" вытяжки в уже имеющейся вентиляции.

В квартирах, которым повезло со стеклопакетом и все окна герметично прилегают к раме действительно наблюдается такой эффект при полностью закрытых окнах. Тяги браться неоткуда и запахи с нижних этажей распространяются свободно. А в вентиляци толк есть, когда в квартиру поступает воздух хотябы через одно окно на микропроветривании.

Подскажите, пожалуйста, перенос кухонной раковины в рамках кухни нужно согласовывать?

Рассматриваем одну квартиру для покупки, где перенесена кухонная раковина. Для покупки будут использоваться ипотечные деньги, в кадастровый паспорт квартиры изменения не внесены...каких сюрпризов ждать в будущем, если купим эту квартиру? Буду благодарна за отклики!

Если перенос раковины не был сопряжён с переносом коммуникаций - то согласование не требуется.

Если трубы трогали - значит требуется согласование санитарно-технических работ.

А вообще, если кадастровый паспорт на руках, то вопрос "прокатит ли" - лучше задавать в банк, в котором будете брать ипотеку.

При подаче заявки банк попросит оценку (с фотками) и кадастровый паспорт. В основном смотрят чтоб стены были там, где они указаны в паспорте. На перенос раковины большинство банков даже смотреть не будет.

В процессе проживания и эксплуатации отпишусь, есть ли в этом во всем минус.

Но пока все нормально, запахи готовки не задерживаются, выветриваются.

А в плане удобства совмещения, очень даже нравится, гости приходят, не надо с кухни в комнату бегать, все под рукой и ребенок на виду лежит на диване играет когда я готовлю.

Вобщем пока одни плюсы ;)

А спать в этой комнате будете?

Вот завтра как раз гости приедут на долго, будут спать здесь, потому, что одна комната еще не доделана.

Я сама иногда днем тут с дочей засыпаю, очень даже хорошо уютненько))

А есть фото всей комнаты, что бы понять соотношение кухни и гостинной?

Я сам думал разделить комнату на спальню с кроватью и гостинную с диваном, но прикинул рулеткой и мне показалось, что места очень мало будет и там и там.

У нас комната 22 кв.

Мы зону разделили барной стойкой.

Только не забудьте, пожалуйста :)

Опыт - самая ценная составляющая этой темы.

Прикольно получилось!

Хорошо.

Ага, тоже понравилось...только провода под телеком надо замаскировать...в глаза бросаются

ага

Антоха уже поздно.

22 кв.м. - шикарные комнаты в 149 доме.. это те квартиры, у которых французские балконы? трёшки?