Новосёл

Видимо все таки многое зависит от агента....

цену надо адекватную указывать.при чем здесь агент?вы думаете если 100тр заплатите то будет чудо?

Согласна. Мы когда продавали нашу квартиру, указали нормальную цену, даже хорошую для нас. И наш агент не пытался даже ее понизить, до последнего стоял на ней. И за нее мы и продали!

Хотя, есть просто агенты такие... Чувствуют, что для них продать - это снизить цену по максимуму, только так.

Агенту надо сначала клиента умаслить, что квартиру он вашу продаст дорого и самое главное быстро, заключают договор потом ломают (скинуть надо и тд.) а вознагрождение считают как процент от установленной цены при заключении договора. За свои "услуги" эти "друзья"уже не скидывают.

да хватит.продовец то сам не понимает сколько его квартира стоит. сейчас двушка на вторичке в академе с ремонтом от Реновы стоит 3700-3750. нафига люди выставляют за 4000?они думают что самые умные?

У меня был риэлтер АндрейОкулов. Тогда еще офиса в р-не не было, ездил из центра. Не самый расторопный, но мы очень совпали по взглядам на продажу. Я цену какую назначила - за ту и продала. Очень хорошую для меня. Разговора о снижении цены вообще не было. Можно было и быстрее 2мес. продать - сама сделку немного затянула, долго копалась в квартирах, кот собиралась купить. Если сами найдете покупателя - у них есть услуга - юридическое сопровождение сделки(или что-то вроде того)

Отзовитесь остальные, к кого ещё через Новосёл ипотека 8.7%?

Может это при условиях:

- зарплатная программа через данный банк.

- хорошая кредитная история, а может и у этого банка.

- оплата первого взноса более 50 или 70%.

- по программе "молодая семья"

- по программе "переселение из ближайшего зарубежья"

- временной акцией (у Сбербанка была 8% первый взнос, 8% годовых, на 8 лет)

Или всё таки "просто через Новосёл"

Павел1 у меня как раз ипотека в СБ : взнос 70%, з/П карта, и ни какой кредитной истории ( первый кредит) и дали по минимальной ставке9,5% про меньшие % я не слышала

Для @Lana@: Это как раз я догадался, у нас всё аналогично. Мне интересно возможно ли меньше по показателю "через Новосёл" без учёта обычных льгот.

А я и не говорю, что это только из-за новосела и без учета других льгот.

Из того, что вы перечислили, кроме скидки новосела, у нас также было :

зарплатная программа через данный банк.

оплата первого взноса более 50 или 70%.

Там еще зависело от того, какой платеж ежемесячный и на сколько лет. Чем "дальше", тем больше процент.

Вот, наверное последний пункт и был решающим в получении общего маленького %, у нас ипотека на 15 лет.

Не обращайте внимания, всё нормально...просто кто то сегодня не в настроении и дурацкую инфу закинул...

А, что касается Новосёла отвечаю - контора приличная, и люди там как специалисты работают достойные...Это рынок недвижимости и он очень тонкий и в тоже время финансово-жестокий...

А директор офиса Новосёла в Академе ( фамилию не буду озвучивать) просто супер специалист, отвечаю, таких надо поискать в подобных конторах...сама она начинала с простого сотрудника, работала в офисе у Главпочтамта...

Обратитесь в контору Белый Дом - вот там точно нагреют...

Не говорите ерунду! Банк с какого перепугу установленный процент снизит? Либо акция какая-то была, либо еще какие-то условия для ВСЕХ. А если придет какой-то дядя и попросит снизить процент для соседки Люси? Да банк пошлет подальше.

Работаю второй раз с Новоселом. Не в восторге. Агенты не знают сроков по прлучению документов,не интересуются ситуацией в Академе по наличию квартир, дают неверную информацию. Я сама иду, звоню в отдел продаж и все узнаю. Смех просто....как-то раз сама занималась продажей и встречной покупкой жилья, в 2008 году, сама себя устроила больше, сходила все узнала и по срокам всю цепочку собрала, без опыта работы. А сейчас уже не так свободна, семья, ребенок, некогда. Вот и обратились, а приходится нервничать

Правильно говорят, дело в агенте. Действительно, профессионалов единицы!!!!! Многие ведут себя как ,,ленивые коты,,. Знают, к примеру, одну ситуацию, привыкли так работать, чуть посложнее или немного другая, не шаблонная, все, в луже... И, главное, сидим и не шевелимся.