Квартиры на вторичном рынке

Цитата:

да откуда цены такие??? если прийти в магазин и выбрать все самое самое самое дорогое.....может быть. вам не кажется не много странным,взяв квартиру,скажем так далеко не бизнес класса,вложить в ремонт 15 процентов от стоимости,если учесть что в стоимость был уже включен ремонт от застройщика. может лучше взять в черновой,раз все снесли? вы говорите за 4000000 выставлять. за такую сумму можно уже рассматривать квартиры повыше классом.вряд ли человек в здравом уме,станет вкладывать такие деньги в ремонт.

"может быть. вам не кажется не много странным,взяв квартиру,скажем так далеко не бизнес класса,вложить в ремонт 15 процентов от стоимости,если учесть что в стоимость был уже включен ремонт от застройщика. может лучше взять в черновой,раз все снесли?

в Академическом квартиры только с ремонтом, и те, кто хочет тут жить покупают то, что есть. Тем более, что цена на хоть с каким-то ремонтом тут ниже, чем в другом месте даже без ремонта. Типа вы не знали..

Цитата:

чеж продают , если жить хотят. вообще речь зашла про цену. люди хотят втюхать квартиру на лям дороже от рыночной. мы и пообсуждали. вы понимаете что 4700000-это уже другой класс квартир. большинство квартир в ипотеке. не будут люди платить ипотеку на миллион дороже за их ремонт. даже 400 тысяч не будут.

Вы думаете они первые, кто тут продает квартиру? и их покупатели будут первые, кто купит тут квартиру с каким-то ремонтом?

Вот вы постоянно говорите про какой-то другой уровень квартир... Только скажите мне ,где это? Где-то стены не трескаются после стройки? или двери входные по лучше? или что? про какое такое супер-качество вы говорите? тут люди покупают в основном из-за стечения многих более или менее благоприятных факторов - район города, доступность дорог и др районов, воздух (лес) и не видно труб заводов по 10 штук из окна, комплексная застройка (не видно из окна твоего дома какую-нить гнилушку и перкрасного вида на гнилую крышу старой школы), и т.д. Отсюда и выводы люди делают! а вы только про качество, уровень.... Меня вот не интересует какая-нить точечно построенная свечка между двумя пятиэтажками где нет двора, например, на ботанике, где постоянно воняет то жиром, что аж зеленеешь, то шинкой... Мне как-то тут приятней...

Найдутся на нее покупатели.... вопрос времени)))

Цитата:

Я видимо один из тех кто далеко не звравом уме.

Но года все начиналось в 2011 г было еле на первый взнос 10% - 260 000 р.

объясняю вам очевидные вещи. мммм....буду стараться это делать понятливее... район цент-ассоциации у большинства:уууу....нищьтяк...дорого дорого...круто...престижно... район химмаш: фуууу....далеко...старье старье...не нравица....дешево.. Есть ценовая политика и классификация жилья. также его ликвидность. вложение средств,престижность и т.д. То что вам не нравится центр,а нравится академический, ничего не меняет. Центр останется дорогим а академ доступным. вот и все. у покупателя всегда будет в подсознании,что на нем хотят навариться. Попробую еще вам объяснить на вашем языке. У меня есть квартира. стоит допустим миллион. я поставил там золотой унитаз за 90000000 рублей. итого 10 лямов. за сколько я ее смогу продать?

Такое ощущение, что вам 16... ну 18 лет) максималист! из крайности в крайность...

Цитата:

260 на ремонт?нормально.для себя делали.речь идет о том,что якобы 500 вложили,а с покупателей хотят 1000000 наварить.

Цитата:

найдутся. когда рыночная цена,догонит их безумные аппетиты.

позвоню им ради интереса.там наверное и меньще ляма в договоре хотят.

Цитата:

Посмотрим может и продадут).

опубликован 07.03.2013, просмотров - 2 563)))

не первый взнос на ипотеку).

Сколько вышел ремонт не могу подсказать. Но с техникой и мебелью все движется к 1млн.

Но я скорее всего буду продавать, и валить из 45 дома. По своим соображением.

И цена будет 4 300 000. Но не 4 700 000. Оставлять буду все. Так как практически все встраемое.

Центр не вариант. Очень дорого.

Так что наверно в Академе но другой дом. И через ОП Реновы.

Сколько вышел ремонт не могу подсказать. Но с техникой и мебелью все движется к 1млн.

вот!

так там видны деньги. одна стенка чего стоит. вчера только с супругой обсуждали. и поверте-это не вопрос вкуса. к миллиону. этот миллион будет очень трудно отбить с продажи. я же вам уже объяснял про золотой унитаз)))

и туалет с ванной из всех просмотренным мне единственный понравился. вроде у него.не помню точно. полы там чето до основания поднимали.могу ошибаться.