Погода в Академическом сейчас
−3°
 
25 Ноября, Понедельник
Погода в Академическом сейчас
−3°
Ясно
2 м/с, se
73%
747 мм рт.ст.

В ближайшее время ожидается
Утро
−5°−2°
ясно
День
−2°+2°
ясно

Квартиры на вторичном рынке


17 Сентября 2013 13:10
#161
РЕЙТИНГ54  531
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ20 872
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Снайпер


Цитата:
















#162985 Любопытная:) в 17.09.2013 12:56


Я бы такой ремонт не сделала)) у меня другой вкус..



но цена на их ламинат, их натяжной потолок , их освещение, их кухню от этого не становится меньше, чем на то, что я бы себе сделала) я знаю, что есть ужасная безвкусица в салонах кухонь и стоит это космически .. за что????? так и тут...



говорю же, кухня не меньше 160 (без ремонта), ванная около 200 с сантехникой, отделка тоже тысяч 200 с дверями и полотками... Я не знаю, кто им это все делал - сами или бесплатно, но работа обычно тоже не дешевая))



Квартиру надо было за 4000 выставлять хотя бы... Но это же не моя) и я ее не куплю! но уверена, что на каждого продавца найдется свой покупатель... уже убеждалась на собственном опыте неоднократно.







да откуда цены такие??? если прийти в магазин и выбрать все самое самое самое дорогое.....может быть. вам не кажется не много странным,взяв квартиру,скажем так далеко не бизнес класса,вложить в ремонт 15 процентов от стоимости,если учесть что в стоимость был уже включен ремонт от застройщика. может лучше взять в черновой,раз все снесли? вы говорите за 4000000 выставлять. за такую сумму можно уже рассматривать квартиры повыше классом.вряд ли человек в здравом уме,станет вкладывать такие деньги в ремонт.


4
4
Цитировать сообщение 163085
17 Сентября 2013 13:13
#162
РЕЙТИНГ2125
ПОЗИЦИЯ155
СООБЩЕНИЙ1 066
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Любопытная:)


"может быть. вам не кажется не много странным,взяв квартиру,скажем так далеко не бизнес класса,вложить в ремонт 15 процентов от стоимости,если учесть что в стоимость был уже включен ремонт от застройщика. может лучше взять в черновой,раз все снесли?







в Академическом квартиры только с ремонтом, и те, кто хочет тут жить покупают то, что есть. Тем более, что цена на хоть с каким-то ремонтом тут ниже, чем в другом месте даже без ремонта. Типа вы не знали..


5
2
Цитировать сообщение 163084
17 Сентября 2013 13:17
#163
РЕЙТИНГ54  531
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ20 872
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Снайпер


Цитата:
















#162996 Любопытная:) в 17.09.2013 13:13


"может быть. вам не кажется не много странным,взяв квартиру,скажем так далеко не бизнес класса,вложить в ремонт 15 процентов от стоимости,если учесть что в стоимость был уже включен ремонт от застройщика. может лучше взять в черновой,раз все снесли?







в Академическом квартиры только с ремонтом, и те, кто хочет тут жить покупают то, что есть. Тем более, что цена на хоть с каким-то ремонтом тут ниже, чем в другом месте даже без ремонта. Типа вы не знали..







чеж продают , если жить хотят. вообще речь зашла про цену. люди хотят втюхать квартиру на лям дороже от рыночной. мы и пообсуждали. вы понимаете что 4700000-это уже другой класс квартир. большинство квартир в ипотеке. не будут люди платить ипотеку на миллион дороже за их ремонт. даже 400 тысяч не будут.


3
6
Цитировать сообщение 163083
17 Сентября 2013 13:27
#164
РЕЙТИНГ2125
ПОЗИЦИЯ155
СООБЩЕНИЙ1 066
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Любопытная:)


Вы думаете они первые, кто тут продает квартиру? и их покупатели будут первые, кто купит тут квартиру с каким-то ремонтом?





Вот вы постоянно говорите про какой-то другой уровень квартир... Только скажите мне ,где это? Где-то стены не трескаются после стройки? или двери входные по лучше? или что? про какое такое супер-качество вы говорите? тут люди покупают в основном из-за стечения многих более или менее благоприятных факторов - район города, доступность дорог и др районов, воздух (лес) и не видно труб заводов по 10 штук из окна, комплексная застройка (не видно из окна твоего дома какую-нить гнилушку и перкрасного вида на гнилую крышу старой школы), и т.д. Отсюда и выводы люди делают! а вы только про качество, уровень.... Меня вот не интересует какая-нить точечно построенная свечка между двумя пятиэтажками где нет двора, например, на ботанике, где постоянно воняет то жиром, что аж зеленеешь, то шинкой... Мне как-то тут приятней...


7
3
Цитировать сообщение 163082
17 Сентября 2013 13:29
#165


Найдутся на нее покупатели.... вопрос времени)))


17 Сентября 2013 13:29
#166
РЕЙТИНГ2125
ПОЗИЦИЯ155
СООБЩЕНИЙ1 066
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Любопытная:)


Найдутся на нее покупатели.... вопрос времени)))


6
3
Цитировать сообщение 163079
17 Сентября 2013 13:31
#167
РЕЙТИНГ39  646
ПОЗИЦИЯ11
СООБЩЕНИЙ19 798
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Zema
MC Friday


Цитата:
















#162993 valdai в 17.09.2013 13:10


Цитата:
















#162985 Любопытная:) в 17.09.2013 12:56


Я бы такой ремонт не сделала)) у меня другой вкус..



но цена на их ламинат, их натяжной потолок , их освещение, их кухню от этого не становится меньше, чем на то, что я бы себе сделала) я знаю, что есть ужасная безвкусица в салонах кухонь и стоит это космически .. за что????? так и тут...



говорю же, кухня не меньше 160 (без ремонта), ванная около 200 с сантехникой, отделка тоже тысяч 200 с дверями и полотками... Я не знаю, кто им это все делал - сами или бесплатно, но работа обычно тоже не дешевая))



Квартиру надо было за 4000 выставлять хотя бы... Но это же не моя) и я ее не куплю! но уверена, что на каждого продавца найдется свой покупатель... уже убеждалась на собственном опыте неоднократно.







да откуда цены такие??? если прийти в магазин и выбрать все самое самое самое дорогое.....может быть. вам не кажется не много странным,взяв квартиру,скажем так далеко не бизнес класса,вложить в ремонт 15 процентов от стоимости,если учесть что в стоимость был уже включен ремонт от застройщика. может лучше взять в черновой,раз все снесли? вы говорите за 4000000 выставлять. за такую сумму можно уже рассматривать квартиры повыше классом.вряд ли человек в здравом уме,станет вкладывать такие деньги в ремонт.







Я видимо один из тех кто далеко не звравом уме:D.



Но года все начиналось в 2011 г было еле на первый взнос 10% - 260 000 р.


0
0
Цитировать сообщение 163078
17 Сентября 2013 13:36
#168
РЕЙТИНГ54  531
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ20 872
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Снайпер


объясняю вам очевидные вещи. мммм....буду стараться это делать понятливее... район цент-ассоциации у большинства:уууу....нищьтяк...дорого дорого...круто...престижно... район химмаш: фуууу....далеко...старье старье...не нравица....дешево.. Есть ценовая политика и классификация жилья. также его ликвидность. вложение средств,престижность и т.д. То что вам не нравится центр,а нравится академический, ничего не меняет. Центр останется дорогим а академ доступным. вот и все. у покупателя всегда будет в подсознании,что на нем хотят навариться. Попробую еще вам объяснить на вашем языке. У меня есть квартира. стоит допустим миллион. я поставил там золотой унитаз за 90000000 рублей. итого 10 лямов. за сколько я ее смогу продать?


4
5
Цитировать сообщение 163077
17 Сентября 2013 13:38
#169
РЕЙТИНГ2125
ПОЗИЦИЯ155
СООБЩЕНИЙ1 066
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Любопытная:)


Такое ощущение, что вам 16... ну 18 лет) максималист! из крайности в крайность...


6
3
Цитировать сообщение 163076
17 Сентября 2013 13:39
#170
РЕЙТИНГ54  531
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ20 872
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Снайпер


Цитата:
















#163010 Zema в 17.09.2013 13:31


Цитата:
















#162993 valdai в 17.09.2013 13:10


Цитата:
















#162985 Любопытная:) в 17.09.2013 12:56


Я бы такой ремонт не сделала)) у меня другой вкус..



но цена на их ламинат, их натяжной потолок , их освещение, их кухню от этого не становится меньше, чем на то, что я бы себе сделала) я знаю, что есть ужасная безвкусица в салонах кухонь и стоит это космически .. за что????? так и тут...



говорю же, кухня не меньше 160 (без ремонта), ванная около 200 с сантехникой, отделка тоже тысяч 200 с дверями и полотками... Я не знаю, кто им это все делал - сами или бесплатно, но работа обычно тоже не дешевая))



Квартиру надо было за 4000 выставлять хотя бы... Но это же не моя) и я ее не куплю! но уверена, что на каждого продавца найдется свой покупатель... уже убеждалась на собственном опыте неоднократно.







да откуда цены такие??? если прийти в магазин и выбрать все самое самое самое дорогое.....может быть. вам не кажется не много странным,взяв квартиру,скажем так далеко не бизнес класса,вложить в ремонт 15 процентов от стоимости,если учесть что в стоимость был уже включен ремонт от застройщика. может лучше взять в черновой,раз все снесли? вы говорите за 4000000 выставлять. за такую сумму можно уже рассматривать квартиры повыше классом.вряд ли человек в здравом уме,станет вкладывать такие деньги в ремонт.







Я видимо один из тех кто далеко не звравом уме:D.



Но года все начиналось в 2011 г было еле на первый взнос 10% - 260 000 р.







260 на ремонт?нормально.для себя делали.речь идет о том,что якобы 500 вложили,а с покупателей хотят 1000000 наварить.


2
5
Цитировать сообщение 163074
17 Сентября 2013 13:44
#171
РЕЙТИНГ54  531
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ20 872
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Снайпер


Цитата:
















#163008 Любопытная:) в 17.09.2013 13:29


Найдутся на нее покупатели.... вопрос времени)))







найдутся. когда рыночная цена,догонит их безумные аппетиты.


3
4
Цитировать сообщение 163073
17 Сентября 2013 13:45
#172
РЕЙТИНГ54  531
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ20 872
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Снайпер


позвоню им ради интереса.там наверное и меньще ляма в договоре хотят.:D


4
3
Цитировать сообщение 163072
17 Сентября 2013 13:49
#173
РЕЙТИНГ39  646
ПОЗИЦИЯ11
СООБЩЕНИЙ19 798
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Zema
MC Friday


Цитата:
















#163022 valdai в 17.09.2013 13:39


Цитата:
















#163010 Zema в 17.09.2013 13:31


Цитата:
















#162993 valdai в 17.09.2013 13:10


Цитата:
















#162985 Любопытная:) в 17.09.2013 12:56


Я бы такой ремонт не сделала)) у меня другой вкус..



но цена на их ламинат, их натяжной потолок , их освещение, их кухню от этого не становится меньше, чем на то, что я бы себе сделала) я знаю, что есть ужасная безвкусица в салонах кухонь и стоит это космически .. за что????? так и тут...



говорю же, кухня не меньше 160 (без ремонта), ванная около 200 с сантехникой, отделка тоже тысяч 200 с дверями и полотками... Я не знаю, кто им это все делал - сами или бесплатно, но работа обычно тоже не дешевая))



Квартиру надо было за 4000 выставлять хотя бы... Но это же не моя) и я ее не куплю! но уверена, что на каждого продавца найдется свой покупатель... уже убеждалась на собственном опыте неоднократно.







да откуда цены такие??? если прийти в магазин и выбрать все самое самое самое дорогое.....может быть. вам не кажется не много странным,взяв квартиру,скажем так далеко не бизнес класса,вложить в ремонт 15 процентов от стоимости,если учесть что в стоимость был уже включен ремонт от застройщика. может лучше взять в черновой,раз все снесли? вы говорите за 4000000 выставлять. за такую сумму можно уже рассматривать квартиры повыше классом.вряд ли человек в здравом уме,станет вкладывать такие деньги в ремонт.







Я видимо один из тех кто далеко не звравом уме:D.



Но года все начиналось в 2011 г было еле на первый взнос 10% - 260 000 р.







260 на ремонт?нормально.для себя делали.речь идет о том,что якобы 500 вложили,а с покупателей хотят 1000000 наварить.







Посмотрим может и продадут).





опубликован 07.03.2013, просмотров - 2 563)))





не первый взнос на ипотеку).



Сколько вышел ремонт не могу подсказать. Но с техникой и мебелью все движется к 1млн.



Но я скорее всего буду продавать, и валить из 45 дома. По своим соображением.



И цена будет 4 300 000. Но не 4 700 000. Оставлять буду все. Так как практически все встраемое.





Центр не вариант. Очень дорого.



Так что наверно в Академе но другой дом. И через ОП Реновы.










2
0
Цитировать сообщение 163071
17 Сентября 2013 13:50
#174
РЕЙТИНГ2125
ПОЗИЦИЯ155
СООБЩЕНИЙ1 066
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Любопытная:)


Сколько вышел ремонт не могу подсказать. Но с техникой и мебелью все движется к 1млн.





вот!


2
2
Цитировать сообщение 163070
17 Сентября 2013 13:54
#175
РЕЙТИНГ54  531
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ20 872
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Снайпер


так там видны деньги. одна стенка чего стоит. вчера только с супругой обсуждали. и поверте-это не вопрос вкуса. к миллиону. этот миллион будет очень трудно отбить с продажи. я же вам уже объяснял про золотой унитаз)))


3
1
Цитировать сообщение 163069
17 Сентября 2013 13:55
#176
РЕЙТИНГ54  531
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ20 872
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Снайпер


и туалет с ванной из всех просмотренным мне единственный понравился. вроде у него.не помню точно. полы там чето до основания поднимали.могу ошибаться.


1
2
Цитировать сообщение 163068

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.