Жители ЖК «Полесье-2» могут лишиться своих квартир: месяц назад Уральское отделение Российской академии наук выиграло дело в Арбитражном суде. По его решению управляющая компания должна перестать эксплуатировать шесть подъездов в доме жилого комплекса. Это значит, что люди, купившие там квартиры, могут остаться без коммуникаций — электричества, воды и канализации.
О злоключениях жителей этого дома мы писали в октябре прошлого года. В статье пытались разобраться, кто виноват и что делать. Если коротко, суть проблемы в следующем. Люди страдают от последствий конфликта уральской Академии наук и застройщика ООО «Кронверк». Последний построил жилой комплекс на земле УрО РАН, но взамен обязался передать государству 15 % от общего количества квартир в ЖК.
В итоге стройка затянулась, а два года назад основатели «Кронверка» разделили бизнес. Сейчас компания-застройщик проходит процедуру банкротства. А квартиры, которые обещали бюджетникам, в итоге приобрели у девелопера другие люди.
Жильё люди приобретали по договору купли-продажи. Ремонт сделали и переехали, но каждый день теперь находятся под угрозой выселения. Несмотря на то, что дом заселен, УрО РАН — по документам оно значится как один из застройщиков — не даёт разрешения на ввод здания в эксплуатацию. Жильцы уверены, академия наук делает это сознательно. Люди в отчаянии пишут письма в редакции разных СМИ:
УрО РАН через суд пытается получить свои 15 % квартир — или попросту выселить порядка 400 (ЧЕТЫРЕХСОТ!!!) семей на улицу! 12 февраля Арбитражный суд Свердловской области вынес решение запретить эксплуатировать спорные квартиры. В ближайшее время мы можем не только быть отключёнными от жизненно необходимых коммуникаций, но и остаться без жилья в целом, а для большинства это — единственное жилье.
Этот ролик снят для привлечения внимания к нашей проблеме, возможно, тогда региональные и федеральные власти хоть краем глаза увидят нас и вмешаются в судьбу. Помогите нам и разместите его.
— из письма в редакцию akademekb.ru
Жители Полесья-2 показали видеоролик, на котором пытаются привлечь к проблеме внимание общественности:
Это не единственное их видео. В другом ролике на помощь жильцам приходит юмор. Люди обыгрывают выражение «гол как сокол», намекая, что в скором времени могут оказаться именно в таком положении:
12 марта жители Полесья-2 вышли на митинг. 70 человек пришли на акцию около крыльца Института металлургии УрО РАН вместе с транспарантами и плакатами. Требовали остановить беспредел и просили вмешательства властей.
Жители апеллируют к тому, что Академия наук должна требовать у недобросовестного застройщика-банкрота не квартиры, а деньги. Тогда люди не пострадают и останутся при своём.
Что будет дальше, пока не ясно. По словам пайщиков Полесья-2, на их обращения к губернатору области и президенту страны никто не отреагировал.
Единственное, что пока спасает людей от отключения коммуникаций — апелляция, поданная в ответ на решение Арбитражного суда.
Фото пользователя портала m.molotov, предоставлены Еленой Янкиной для znak.com
В том то и дело, что надо в Кронверк покупателям квартир идти, но они видимо понимают, что там дело глухо и пытаются воззвать к совести УРО РАН. В свое время ездили в Кронверк, смотрели там квартиры. Нам необходима была ипотека, так нам в Кронверке по поводу ипотеки сказали, чтобы мы сами искали банк, который нам даст ипотеку. Т.е. они даже не могли сказать, какой банк даст ипотеку на их жилье и по какой ставке. Узнавали в банках, они как только слышали про ЖСК, сразу говорили, что ставка будет от 18%.
В итоге решили не рисковать и купили, хоть и хуже по планировке жилье, но в Академическом. Живем третий год и на митинги не ходим.
УрО РАН позаботились о своих сотрудниках и продолжает отстаивать свое. При этом молодые сотрудники УрО РАН, преимущественно с детьми, не могут получить служебное жилье, живут в общагах и на съемных хатах...
С другой стороны, жители купленных квартир тоже правы... Но наезжая на УрО РАН, за которым стоит государство, и с которым они в какие-либо договорные отношения не вступали, они лишь тратят время и портят репутацию исключительно себе.
А за подобные видео УрО РАН может подать в суд. Но не будет)
видно в окно этот дом, его застраивают в круг наглухо.
дак пусть еще построят пару корпусов во дворе, все равно места там ни для машин, ни для детской площадки толком нет. или еще кружок вокруг этого дома, как вариант.
Застройщиков Западного за подобное дело посадили, хотя там пострадавших было меньше в 20 раз, и этих посадят, но ИМХО жители останутся без квартир и без денег.
Причем тут Уро РАН? Именно они должны подать заявление на ввод в эксплуатацию. А они этого не делают.
А зачем митинговать около института металлургии? Потому что в других 2 местах, куда подавались заявки на разрешение митинга, не разрешили.
В том то и дело, что идти надо в Кронверк покупателям квартир идти. Кронверк - банкрот, его нет. Кронверк дом достроил, Заключение о соответствии (ЗОС) получил о доме. Не вводит в эксплуатацию дом именно Уро РАН. Именно ввода и требуют люди.
Причем тут Уро РАН? Именно они должны подать заявление на ввод в эксплуатацию. А они этого не делают.
А зачем митинговать около института металлургии? Потому что в других 2 местах, куда подавались заявки на разрешение митинга, не разрешили.
В том то и дело, что идти надо в Кронверк покупателям квартир идти. Кронверк - банкрот, его нет. Кронверк дом достроил, Заключение о соответствии (ЗОС) получил о доме. Не вводит в эксплуатацию дом именно Уро РАН. Именно ввода и требуют люди.
Причем тут Уро РАН? Именно они должны подать заявление на ввод в эксплуатацию. А они этого не делают.
А зачем митинговать около института металлургии? Потому что в других 2 местах, куда подавались заявки на разрешение митинга, не разрешили.
В том то и дело, что идти надо в Кронверк покупателям квартир идти. Кронверк - банкрот, его нет. Кронверк дом достроил, Заключение о соответствии (ЗОС) получил о доме. Не вводит в эксплуатацию дом именно Уро РАН. Именно ввода и требуют люди.
УрО РАН разрешил Кронверк строить на земельном участке, на который у него есть права (который в общем то принадлежит государству, то есть всем нам). Кронверк должен был строить за свой счет, в т.ч. привлекая денежные средства иных лиц.
УрО РАН указал в соглашении (которое в свободный доступ не было выложено!!!, то есть вины покупателей квартир здесь нет), что он получит определенный процент площадей - 15% (не прописав номера квартир, которые перейдут в собственность Уро РАН, что является упущением, специальным или по глупости руководства УРо РАН), остальной основной процент площадей - должен был принадлежать Кронверку. Условия данного соглашения позднее (в 2017 г.) были выложены на сайте Арбитражного суда Свердловской области.
Кронверк начал привлекать денежные средства граждан, естественно указывая в договорах номера квартир.
Позднее ближе к концу строительства "проснулось" УрО РАН и потребовало определенные квартиры, которые уже были проданы...
Кронверк заявлял, что были свободны иные квартиры, но от них УрО РАН отказалось (это со слов Кронверк, точно не знаю).
Нужно смотреть документы.
Покупатели квартир могут обратиться в суд к УрО РАН и потребовать: 1) обязать застройщика - УрО РАН ввести дом в эксплуатацию в срок______; 2) признать право собственности ______ Ф.И.О. на квартиру № ____ по адресу. И вообще пишите Президенту.
Никаких убытков у УрО РАН нет. Работники УрО РАН тоже не пострадали, деньги за квартиры не вносили.
Пострадавшей в материальном плане стороной являются только покупатели квартир, которые купили их у Кронверк.
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно
зарегистрироваться на портале или войти
под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей»,
появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению,
и многое другое.
