Мэрия объявила очередной тендер по четырём участкам на территории 3 и 4 кварталов района, которые без торгов должны были отойти главному застройщику района «РСГ-Академическое» после официального признания района масштабным инвестиционным проектом.
Ранее эти участки уже выставлялись на торги почти за 4 млрд. рублей, но покупатель так и не был найден. Тогда мэрия снизила цену почти на 1,5 млрд. рублей и изменила назначение сделки — теперь земля предлагается участникам тендера не в собственность, а в аренду.
- Участок на Вонсовского площадью 1 гектар — на 5 лет и 5 месяцев за 16,1 млн в год (87 млн рублей за весь период);
- Участок на Вонсовского – де Геннина площадью 2,5 гектара — на 7 лет за 34 млн рублей в год (238 миллионов рублей за весь период);
- Участок на де Геннина – Вонсовского – Мехренцева площадью 0,3 гектара — на 3 года и 3 месяца за 5 млн в год (16 миллионов рублей за весь период);
- Участок Вильгельма де Геннина – Академика Вонсовского – Анатолия Мехренцева площадью 27 гектаров — на 7 лет за 301 миллион рублей в год (2,1 млрд рублей за весь период).
Передача участков в аренду даст мэрии возможность контролировать застройку кварталов и изъять земли обратно в случае, если они будут простаивать или осваиваться неверно. Заявки на участие в конкурсе можно подавать в течение полугода, судьба участков определится 21 февраля 2018 года.
Напомним, перспективы развития 3 и 4 кварталов в середине апреля обсудили во время публичных слушаний в Академическом. Пустырь общей площадью 66 гектаров по обеим сторонам от улицы Вильгельма де Геннина планировалось передать генеральному застройщику «РСГ-Академическое» без торгов по льготной арендной ставке в случае признания застройки в Академическом масштабным инвестиционным проектом.
Но планы областных властей отдать земли без конкурса не устроили мэра Екатеринбурга Евгения Ройзмана. Накануне обсуждений он сделал заявление, что городской бюджет в таком случае потеряет не менее 4 миллиардов рублей. Взамен передачи земель на льготных условиях застройщику было предложено вложиться в развитие социальной инфраструктуры будущих кварталов.
Фото: пользователя портала bugimen.
