Обсудим отчёт УК за 2016 год

ПчПч

Содержание и ремонт лифтов 3 740 000. У нас в том году какие то маргиналы разломали дверь в пассажирский лифт. В итоге УК заказывала новую дверь. Но виновники то были известны. Вопрос, а был ли компенсирован ремонт причастными лицами? Или все жильцы заплатили за это? Цитата сообщения #16 от 30 марта 2017 08:52

Скорее всего все жители заплатили. УК сейчас из судов не вылазит по видеонаблюдению, а тут ещё бы пришлось деньги выбивать из виновника, зачем им лишние проблемы

Эти цифры ровным счетом ничего не говорят.

Без детализации невозможно понять, много это или мало.

Содержание и ремонт системы пожаротушения. Какие работы конкретно проводились? Нужны счета за конкретно выполненные работы, тогда будет видно, по рыночным ли ценам оказывались услуги.

Доход 148тр от пользования общим имуществом. Сколько конкретно УК заработала на рекламе в лифтах, на сдаче в аренду овощных киосков и т.д.

Пока УК не предоставляет детализацию вплоть до отдельных счетов за выполненные работы, всегда есть лазейка нарисовать лишние расходы. Или заказать услуги по завышенным ценам у карманных фирм.

lesnic

Эти цифры ровным счетом ничего не говорят. Без детализации невозможно понять, много это или мало. Содержание и ремонт системы пожаротушения. Какие работы конкретно проводились? Нужны счета за конкретно выполненные работы, тогда будет видно, по рыночным ли ценам оказывались услуги. Доход 148тр от пользования общим имуществом. Сколько конкретно УК заработала на рекламе в лифтах, на сдаче в аренду овощных киосков и т.д. Пока УК не предоставляет детализацию вплоть до отдельных счетов за выполненные работы, всегда есть лазейка нарисовать лишние расходы. Или заказать услуги по завышенным ценам у карманных фирм. Цитата сообщения #18 от 30 марта 2017 10:47

А как и кто может заставить УК детализировать свои "портянки" с дебетом, кредитом?

Смирнов Сергей Павлович

А как и кто может заставить УК детализировать свои "портянки" с дебетом, кредитом? Цитата фрагмента сообщения #19 от 30 марта 2017 11:02

ТОС. У Вас там блат, попробуйте обратиться

lesnic

Содержание и ремонт системы пожаротушения. Какие работы конкретно проводились? Нужны счета за конкретно выполненные работы, тогда будет видно, по рыночным ли ценам оказывались услуги. Цитата фрагмента сообщения #18 от 30 марта 2017 10:47

Для того, чтобы появились счета и акты выполненных работ должны быть основания, то бишь договор между заказчиком (УК от нашего имени) и поставщиком (организация обслуживающая систему пожарной сигнализации и пожаротушения). А сравнив сумму в договоре и на рынке, поймем сколько УК откатывает.

Смирнов Сергей Павлович

А как и кто может заставить УК детализировать свои "портянки" с дебетом, кредитом? Цитата фрагмента сообщения #19 от 30 марта 2017 11:02

Как минимум Совет МКД или ТСЖ с честным Председателем.

robertych

Как минимум Совет МКД или ТСЖ с честным Председателем. Цитата фрагмента сообщения #21 от 30 марта 2017 11:24

Т.е. ГЖИ и тов. Прокурор не при делах?

ОС тут уже есть...Только там спросить не с кого.

Еще интересный пункт по ремонту и обслуживанию гвс. Напомню, что в блоке 5.3 вся гвс подлежит замене, что уже было доказано решением суда. Спрашивается кто же в итоге должен оплачивать ремонт системы гвс если она смонтирована с нарушением и не дает возможности нормально ею пользоваться

robertych

Как минимум Совет МКД Цитата фрагмента сообщения #21 от 30 марта 2017 11:24

За счет этого ук и списывает огромные суммы, а вот был бы человек, принимающий работы у ук, вот тогда бы и посмотрели бы

У УКашки везде субподрядчики, у каждого субподрядчика директор, замдиректора, бухгалтер с зарплатой минимум 100 т.р - это уже больше 4 000 000 в год только на одного субчика, + хозяин субчика жрать хочет в 3 горла...

Тсж

а вот был бы человек, принимающий работы у ук Цитата фрагмента сообщения #24 от 30 марта 2017 11:44

Идея интересная. Только чтобы человек не был в доле)

CAM

УКашки везде субподрядчики, у каждого субподрядчика директор, замдиректора, бухгалтер с зарплатой минимум 100 т.р - это уже больше 4 000 000 в год только на одного субчика, + хозяин субчика жрать хочет в 3 горла. Цитата фрагмента сообщения #25 от 30 марта 2017 11:47

Я думаю что всякие клининги и мастер домы в других статьях, а лично ук 6 лимончиков, с чаем, съедает

lesnic

не был в доле) Цитата фрагмента сообщения #26 от 30 марта 2017 11:56

Такие люди есть, а вот где взять тех кто займется их выдвижением

А мне интересно какие доходы от рекламы в лифтах и почему они не указаны

еще интересно оплачивают ли аренду провайдеры за размещение оборудования

ПчПч

Содержание и ремонт лифтов 3 740 000. У нас в том году какие то маргиналы разломали дверь в пассажирский лифт. В итоге УК заказывала новую дверь. Но виновники то были известны. Вопрос, а был ли компенсирован ремонт причастными лицами? Или все жильцы заплатили за это? Цитата фрагмента сообщения #16 от 30 марта 2017 08:52

Интересный вопрос. По пока что он в воздух.

А спросите УК через сайт, а потом ответ сюда.

А то получается, что дуракам закон не писан? Набухался. Покрушил. А потом пордонте-с, граждане. Ну вы там оплатите все. А я пока печень подлечу?

happykrosh

еще интересно оплачивают ли аренду провайдеры за размещение оборудования Цитата сообщения #30 от 30 марта 2017 13:23

да