Вопросы к ТОС «Академический»

Denis_K

это не так. Согласие собственников же есть. Цитата фрагмента сообщения #128 от 04 марта 2017 19:10

согласия собственников нет!

Denis_K

В тот момент когда он был владельцем всех квартир, он мог голосовать и его мнение приравнивалось к 100% собственников. Цитата фрагмента сообщения #128 от 04 марта 2017 19:10

мог проголосовать, НО НЕ ПРОГОЛОСОВАЛ ВОТ ЗА ЭТО:

Тomad

Не имело законного права директор УК Академический Смирнягин Николай Сергеевич разрешить изменить назначение помещения, и разрешить уменьшить общее имущество собственников. Это 100% нарушение. Цитата фрагмента сообщения #60 от 02 марта 2017 21:42

А следовательно: Выходит по ЖК РФ, что УК Академический в лице Смирнягин Николая Сергеевича НАРУШИЛО ст36. ст.40 ЖК РФ!

Тomad

НО НЕ ПРОГОЛОСОВАЛ ВОТ ЗА ЭТО: Цитата фрагмента сообщения #129 от 04 марта 2017 19:16

протокол скиньте пожалуйста и почитаем. могу предположить, что там есть разрешение на сдачу в аренду помещений. Общедомовая площадь значит просто сдана в аренду.

По поводу перегородки, подозревая, что она не несущая.

Не хочу быть адвокатом, но Вы должны выложить документы общего собрания за весь период в доме и уже потом обвинять кого-то.

Клеймить УК дело забавное, только там работают живые люди. Давай помнить об этом. Странно, что никто с ОС не пишет я то это там услышал.

Denis_K

протокол скиньте пожалуйста и почитаем. могу предположить, что там есть разрешение на сдачу в аренду помещений. Общедомовая площадь значит просто сдана в аренду. По поводу перегородки, подозревая, что она не несущая. Не хочу быть адвокатом, но Вы должны выложить документы общего собрания за весь период в доме и уже потом обвинять кого-то. Клеймить УК дело забавное, только там работают живые люди. Давай помнить об этом. Странно, что никто с ОС не пишет я то это там услышал. Цитата сообщения #130 от 04 марта 2017 19:43

Я смотрю ты принципиально не видишь разницы между арендой и ст.36 ст. 40 ЖК РФ,

Ну ну.

В протоколах ОСС своего ТСЖ ты себе такого не позволяешь, т.к. знаешь шаг в право шаг в лево из суда вылезать не будешь. А можно и по УК РФ пойти.

Зачем в дурака играешь? Думаешь другие глупее тебя... ну ну.

Denis_K

протокол скиньте пожалуйста и почитаем. Цитата фрагмента сообщения #130 от 04 марта 2017 19:43

http://uk-akadem.ru/file/dokumenti/reshenie_1__an.mehr_34.pdf

Denis_K

о поводу перегородки, подозревая, что она не несущая. Цитата фрагмента сообщения #130 от 04 марта 2017 19:43

А что там с увеличением площади? Часть в собственности, часть общедомовая. Или я что-то не понимаю? Может ТОС разберётся и разьяснит?

ksyha

http://uk-akadem.ru/file/dokumenti/reshenie_1__an.mehr_34.pdf Цитата сообщения #132 от 04 марта 2017 21:45

по видео есть пункт 17. и 2/3 голосвать не нужно

по передачи общей площади тоже всё понятно. Всё абсолютно законно и прозрачно.

Puga

А что там с увеличением площади? Часть в собственности, часть общедомовая. Или я что-то не понимаю? Может ТОС разберётся и разьяснит? Цитата сообщения #133 от 04 марта 2017 23:14

перегородка стоит на общедомовой. география там такая, что 2 места выкупили и рядом осталось пространство до капитальной стены, эта часть полностью перегорожена этими двумя парковочными площадками. эту площадь и сдали в аренду. Деньги с аренды пойдут согласно протоколу, на нужны дома.

Те кто там живут имеют фото и планы, лучше меня всё расскажут.

p/s остальные вопросы по этой теме задавайте жителям дома и в УК. В ТОС никто не обращался и документы не предоставлял.

Denis_K

что 2 места выкупили и рядом осталось пространство до капитальной стены Цитата фрагмента сообщения #134 от 05 марта 2017 02:43

Шо О.о ? Какое пространство до капитальной стены? Аааа, до свай дома? 80 метров подвала?

Denis_K

перегородка стоит на общедомовой. география там такая, что 2 места выкупили и рядом осталось пространство до капитальной стены, эта часть полностью перегорожена этими двумя парковочными площадками. эту площадь и сдали в аренду. Цитата фрагмента сообщения #134 от 05 марта 2017 02:43

Перегородка ограничивала парковочные места. Пространство образовалось после сноса перегородки, внезапно.

Денис видимо так и не удосужился прочитать ЖК РФ. Несущие и ненесущие стены являются общедомовым имуществом, для сноса стен (перепланировка помещения с присоединением общедомового имущества) необходимо согласие всех собственников

Denis_K

по видео есть пункт 17. и 2/3 голосвать не нужно Цитата фрагмента сообщения #134 от 05 марта 2017 02:43

Суд считает иначе.

Denis_K

В ТОС никто не обращался и документы не предоставлял. Цитата фрагмента сообщения #134 от 05 марта 2017 02:43

А кто-то обращается? Кто эти люди и зачем?)))

Denis_K

В ТОС никто не обращался и документы не предоставлял Цитата фрагмента сообщения #134 от 05 марта 2017 02:43

Так накой лад в ТОС обращаться. Главный по ТОСу говорит все законно.

Поэтому жители идут сразу в суд.

А вот суд считает иначе, и выносит законое решение НЕ ЗАКОННО.

По ВН уже более 10 исков выиграно, и областной суд солидарен с районным судом!

Расходимся пацаны. Каракоз снова за УК.

Усе понятно. На без законнее ему все равно.

Не хочет с УК сориться

Тomad

Так накой лад в ТОС обращаться. Главный по ТОСу говорит все законно. Поэтому жители идут сразу в суд. А вот суд считает иначе, и выносит законое решение НЕ ЗАКОННО. По ВН уже более 10 исков выиграно, и областной суд солидарен с районным судом! Цитата фрагмента сообщения #140 от 05 марта 2017 14:43

и это правильно, ТОС уважает и не подменяет судебную систему. Ещё есть вопросы?

Denis_K

и это правильно, ТОС уважает и не подменяет судебную систему. Ещё есть вопросы? Цитата сообщения #142 от 05 марта 2017 14:49

Конечно? Как ты ТСЖ управляешь если законов не знаешь?

Тomad

Конечно? Как ты ТСЖ управляешь если законов не знаешь? Цитата фрагмента сообщения #143 от 05 марта 2017 14:51

почему не знаю? Хотя, конечно у нас в Правлении есть кандидат юридических наук и при необходимости мы прибегаем к его экспертному мнению.

Вы же не выложили решение суда с апелляцией в которой чётко написано, где я не прав. А оспорить видео или что-то ещё можно по множеству оснований. Мы же говорим о узком вопросе в конкретном случае.

постарайся написать что-то убедительное, а я внимательно почитаю.