Знакомимся, общаемся

Цитата:

Совершенно верно!

Цитата:

А у становкой шлакбаума вы хотите добиться, что бы во дворе вообще машин не было или, что бы только свои ездили?

Вы запретили парковку во дворе?

что значит верно?) не думаю,что ук тупит, это скорее либо вы не правильно понимаете, либо до вас так управдом доносит, з.у. то в блоке един и как частью может рапоряжаться часть жителей (2,пусть 3 домов из 4) не понятно)

Решением единоличного собственника помещений многоквартирных домов было определено, что для целей управления Дом определяется как совокупность многоквартирных домов и подземного паркинга (Блок 2.3, Блок 2.1. и т.п.), объеденных единым земельным участком и инженерными коммуникациями. Целесообразность объединения нескольких многоквартирных домов и подземного паркинга вытекает из следующего – фактически, это здание, которое обладает следующими конструктивными особенностями:

• 
  единая фундаментная плита,


• 
  единая плита перекрытия между подземным паркингом и техническими этажами жилых домов,


• 
  единая насосная станция,


• 
  единая фильтровальная станция,


• 
  единый земельный участок,


• 
  единая система автоматического пожаротушения,


• 
  система лифтового оборудования, обеспечивающая подъем непосредственно из подземного паркинга в подъезды жилых домов,


• 
  единые инженерные системы,


• 
  единый комплекс общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов,

Вопрос законности объединения нескольких многоквартирных домов и подземной автостоянки в единый комплекс для целей управления был неоднократно исследован судебными органами. Решениями Ленинского районного суда, Верх-Исетского районного суда, а также судами апелляционной и кассационной инстанции установлена правомерность объединения нескольких многоквартирных домов и подземной автостоянки в единый объект управления.

Мы боремся с так называемыми "левыми" авто. Парковку мы не запрещаем. А хотим, чтобы в нашем дворе стояли только наши автомобили. Дело в том, что мы вычислили: в нашем дворе паркуется до 40% чужих машин, в том числе "подснежники". Доходит и до газелек и маршруток.

Мы хотим навести порядок у себя во дворе. Превентивно борясь и со сдутыми колесами, кражами, разбитыми бамперами и т.п. Так как при установке шлагбаума ГАРАНТ нам поставит дополнительные видео камеры наружного наблюдения + дополнительные камеры в лифте и на последних этажах.

эт то понятно) благая цель) просто сомневаюсь, что ук вам при таком голосовании вам разрешит установить, тем более есть риск в дальнейшем, что по требованию любого "несогласного" собственника вы можите легко потерять шлагбаум и все гаджеты установленные вместе с ним) также все коммерсы находящиеся в домах также собственники и должны также голосовать

Цитата:

Rony, я не буду сейчас с вами спорить и доказывать, но мы вопрос по шлагбауму и срезу газонов, а также других дополнительных вопросов, связанных с домом, ведем уже давно.

Собрания проводились неоднократно, и наверное, не на пустом месте и воду из пустого в порожнее не переливаем.

Цитата:

Так в том и дело, что подписывают соглашение с собствениками всего блока 2.9 и двух домов блока 2.4. Два других дома блока 2.4 будут подписывать соглашение с собствениками блока 2.7 на равно значную схему. Т.е. не будет обделеных, завидывать будет не чему, мол у них лучше давайте ка я им подгажу. А если соглашение подпишут более 2/3 то желание единиц не будет решающим. В 113 доме с гаратом заключило договор бонлее 80% собственников, если уже не 90% (даные у меня старые). Одним из учередителей УК и Гаранта является Ренова. Админ ресурс так сказать. УК ничего не останется сделать как взять подкозырек (хоть им не очень это и нравится, т.к. на лицо через соглашение будет идти сплочение соседей всего блока, будут выбраны жильцами их представители в гаранте уполномоченые для представление интересов жильцов).

уж простите, но я "закипела", когда внизу это объявление прочитала. что решит шлагбаум? преградит въезд "чужакам"? тут жильцам-то не хватает, не то что заезжим. а когда вам места в своем дворе не хватает, вы куда едете? в другой двор? а там тоже шлагбаум поставят, и что дальше? давайте все поставим шлагбаумы на въезде в каждый двор и объявим себя суверенными княжествами. а потом еще бетонной стеной каждый двор огородим, чтоб не ходили "всякие". а газоны вообще уберем, чтоб уж точно все машины вошли. красота будет неописуемая! и безопасность! так еще много чего можно придумать. нет предела совершенству.

вообще не вижу смысла в обязательной парковке у дома и стермлении ее себе обеспечить. никогда не паркуемся под окнами. потому что во дворе - столбики, блондинки за рулем, "мастера" плотной парковки и т.д., и т.п. У леса спокойнее, а пройти лишние 100 метров - не проблема.

Цитата:

какое соглашение?? почитайте ЖК, единственный вариант когда 2 дома из 4 прпоголосовав получат кворум, это когда по числу собственников больше, чем в 2-х оставшихся

Цитата:

при этом существуют паркинги и еще куча мест где можно припарковаться

паркинги не всем по карману, к сожалению. а насчет кучи мест - да. причем я не имею ввиду соседние дворы, тротоуары и газоны. есть куча законных мест. за два года жизни в Академе муж каким-то чудом такие места всегда находил, хотя с работы приезжает, как и все, часов в 7-8.

Цитата:

Шлагбаум решит проблему парковки газельки и рейсовой маршрутки в моем дворе!

Шлагбаум- это не гарантия парковки!!! Ни в коем случае. Я сама ставлю свое авто на дублере краснолесья. Но мне будет спокойнее, если я знаю, что на моей территории нет наглых водятлов.

И еще этот шлагбаум даст нам дополнительные камеры от ГАРАНТА. бесплатно

угу. камеры, которые уже есть, что-то не очень спасают, когда это необходимо (судя по сообщениям на форуме). пускай еще несколько камер как бы работают и как бы что-то дают.

"Газелей" и уж тем более маршруток на парковке что-то не видела. Им же здесь просто не проехать. Подсчет "чужих" машин не вела - есть дела поважнее.

А "наглые водятлы" бывают не только на маршрутках и "газелях", но и среди ваших же соседей, "на вашей территории". От них шлагбаум не поможет - только КПП с пропусками. И "корочки" ввести специальные - "наглый водятел" и "ненаглый водятел".

Но если все дело в этих бедолагах, то тем более не вижу повода создавать геморрой себе и другим и не собираюсь принимать участие в это коллективном помешательстве на почве взыгравшего права собственности.

а кто будет открывать и закрывать шлагбаум? и проверять свой или чужой? и если машина скорой, милиции, пожарной или еще кого то кто пускать их будет? консъеж на шлакбаум? или гарант?

Цитата:

Диспечер в паркинге, шлагбаум устанавливается вместе с переговоркой + камерой водителя и камерой для номеров автомобилия. автовладельцы из жильцов домов поидеи должны оставить свои номера телефонов, и если их авто мешает проезду спецавтотраспорта диспечер может с ними связаться. посмотрим как это будет работать на первый домах. но это не главное я считаю. главное оснастить камерами и переговорками подъезды, лифты, дворовые территории, чтобы не было слепых зон (автомобили во дворе при такой схеме все равно не будет застрахованы от порчи, увы это реальность с которой только остаеться смериться).

Цитата:

эт тип домофона котрая?