Погода в Академическом сейчас
−1°
 
22 Ноября, Пятница
Погода в Академическом сейчас
−1°
Пасмурно
4 м/с, В
78%
745 мм рт.ст.

В ближайшее время ожидается
Утро
−6°−3°
ясно
День
−1°+2°
ясно

На стройплощадке ЖК «Рябиновый» началась массовая забивка свай

На стройплощадке ЖК «Рябиновый» началась массовая забивка свай
Перейти к новости Раздел: Ход строительства | 30 Июня 2016 16:55

В Академическом продолжается строительство жилого квартала «Рябиновый», расположенного в квадрате улиц Барклая де Толли — Рябинина — Краснолесья. В течение трёх месяцев застройщик занимался подготовкой котлована к строительству и забивкой первых свай, и, наконец, к середине июня на стройплощадке стартовали активные строительные работы. 

 

Ещё месяц спустя с момент нашего последнего материала картина на стройплощадке продолжала оставаться унылой. Котлован ЖК только готовился к сдаче и запуску основных работ, в то время как застройщик уже начал продажу квартир, и первые будущие жильцы с тревогой и беспокойством следили за неспешным ходом работ на участке.

 

Фотогалерея (доступна только в новости)
 

 

В мае застройщику удалось завершить внутренние работы по подготовке котлована, и на площадку завезли две сваебойки. Уже в конце мая были забиты первые сваи. По состоянию на 1 июня: 

 

Фотогалерея (доступна только в новости)
 

К середине июня на стройплощадке стартовала массовая забивка свай. Как отмечают жители, застройщик работает только в одну смену, тем не менее, это не спасает жителей близлежащих домов от строительного шума.

 

Фотогалерея (доступна только в новости)

 

Напомним, строительство квартала началось ещё полтора года назад и планируется завершить в 2019 году. Строительство объектов застройщик планирует вести паралелльно, сдача первого жилого дома запланирована уже на следующий год. Всего на участке планируется возвести три секционных дома переменной этажности 10–12–14 этажей на 298 квартир с подземным паркингом и двухэтажный детский сад на 200 мест. Также на территории квартала запланировано строительство самого большого в районе крытого наземного паркинга высотой в 4 этажа. 

 

Фото и видео: пользователя портала Starik; пользователя telepuzik портала skyscrapercity.com; собственного корреспондента.

Показать весь текст
1
2

30 Июня 2016 16:56
#1

Начало обсуждения новости

30 Июня 2016 20:24
#2
РЕЙТИНГ1998
ПОЗИЦИЯ163
СООБЩЕНИЙ530
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя TES

Как-то медленно всё это строительство идёт. Другие застройщики за это время чуть ли не целиком дом возводят. Пол квартала Сахарова- Мехренцева-Шаманова-Де Генина построили за 2 года, а тут за полтора только сваи вбивать начали.

0
0
Цитировать сообщение 1045039
30 Июня 2016 22:43
#3
РЕЙТИНГ1834
ПОЗИЦИЯ183
СООБЩЕНИЙ881
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя nio22


TES

Как-то медленно всё это строительство идёт. Другие застройщики за это время чуть ли не целиком дом возводят. Пол квартала Сахарова- Мехренцева-Шаманова-Де Генина построили за 2 года, а тут за полтора только сваи вбивать начали.

Цитата сообщения #2 от 30 июня 2016 20:24

Какая платежа- такая и работежка. Видимо еще мало купило дольщиков. И правда скучно наблюдать. По началу вообще с места на место грунт перевозили от скуки видимо.

0
0
Цитировать сообщение 1045160
1 Июля 2016 05:38
#4
РЕЙТИНГ1242
ПОЗИЦИЯ223
СООБЩЕНИЙ1 233
НА ПОРТАЛЕ8 лет
Аватар пользователя oleg777

Зато у нас под окном строительство нулевого квартала идет днем и ночью. Каждый день заметный прогресс.

Иногда стоишь у окна и возникает ощущение, что играешь в сеттлерс, маленькие человечки далеко внизу суетятся, домик растет на глазах. ))))

1
0
Цитировать сообщение 1045344
1 Июля 2016 09:41
#5
РЕЙТИНГ694
ПОЗИЦИЯ349
СООБЩЕНИЙ550
НА ПОРТАЛЕ9 лет
Аватар пользователя Teaser
Вне района

Кто то квартиру там оплатил чтоли)))

1
0
Цитировать сообщение 1045404
1 Июля 2016 09:58
#6
РЕЙТИНГ480
ПОЗИЦИЯ429
СООБЩЕНИЙ340
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя M.Schener


TES

Как-то медленно всё это строительство идёт. Другие застройщики за это время чуть ли не целиком дом возводят. Пол квартала Сахарова- Мехренцева-Шаманова-Де Генина построили за 2 года, а тут за полтора только сваи вбивать начали.

Цитата сообщения #2 от 30 июня 2016 20:24

Ну сначала надо же было продать эти квартиры (реклама чуть ли не на каждом углу была и акции всякие), а потом уже строить начинать. Это ж не Ренова (ныне КортРос) строит.

0
0
Цитировать сообщение 1045413
1 Июля 2016 10:09
#7
РЕЙТИНГ14  726
ПОЗИЦИЯ37
СООБЩЕНИЙ5 498
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Starik


M.Schener

Ну сначала надо же было продать эти квартиры (реклама чуть ли не на каждом углу была и акции всякие), а потом уже строить начинать. Это ж не Ренова (ныне КортРос) строит.

Цитата сообщения #6 от 01 июля 2016 09:58

Вот, вот. Ренова строит нулевой квартал и заканчивает часть первого. Поэтому там и стройка движется шустренько. А вот оставшуюся часть первого квартала и 29 (Рябиновый) стоят другие застройщики.

0
0
Цитировать сообщение 1045415
1 Июля 2016 22:56
#8
РЕЙТИНГ3912
ПОЗИЦИЯ85
СООБЩЕНИЙ2 472
НА ПОРТАЛЕ9 лет
Аватар пользователя halfwoolen
Вне района

Если это тот проект, то значительно лучше чем наши кварталы 2,5

Привожу несколько ссылок . можно на досуге почитать , подумать, сравнить подходы.

http://dolevka.ru/core.asp?main=obj&act=house&id=2338&sid=382&pid=55

Подземелья нет, зато есть нормальный наземный паркинг. И двор по эскизу проекта можно будет засадить нормальными деревьями, чтоб ветер не гулял и тенек был.

Посмотрим, как реализуют «в камне». Хотя можно все же и пошире и наземных парковочных мест побольше.

Далее обзор интересный по наболевшей проблеме парковки

(Или почему сволочи паркинг не покупают) там есть отзывы, интересные полярные мнения, но в целом картина понятна. Не люди виноваты в том, что ведра на колесах где попало стоят. Это проблема всех бестолковых новостроек нашей страны. И тиражирование этой проблемы тупо продолжается все в новых и новых местах комплексной застройки. Сами девелоперы утверждают, что схема проекта с подземным паркингом УБЫТОЧНА и не ликвидна. Ну уперся рогом чиновник «как баран в новые ворота» подать подземный паркинг «модно» как в европе.

Это не вина Вексельберга. Истоки этого дурацкого подземелья в голове чиновника по архитектуре и благоустройству в мифах о «комфортной городской среде». ЕПРСТ.

http://realty.rbc.ru/articles/19/02/2015/562949994053702.shtml

В наземном паркинге цена машиноместа в два раза ниже.

Это в Москве в новостройках 200 тыров при цене на подземный почти 500 тыров (у нас 300) цена на место в наземном паркинге у нас должна составить примерно 120 тыров за машиноместо.


И еще одна интересная ссылка:

http://www.megapolis-online.com/articles/parkingi-ekaterinburga-ne-dlya-bogatyh-a-dlya-kult.html

Сколько не агитировали за порядок и комфорт, в конце все одно проболтались по поводу истинных причин всех флешмобов промоушенов и перфомансов….

Вот он момент истины

«Обострение транспортных проблем в городе и ужесточение правил парковки в отдельных районах города может привести к изменению спроса на рынке гаражей и парковочных мест в среднесрочной и долгосрочной перспективе», – делает прогноз аналитический отдел УПН. Пока же, к сожалению, существующие сложности с парковкой во многих районах города и введение платы за стоянку в центре Екатеринбурга не повлияли на ликвидность рынка.»

«Покупай паркинг, сволочь»

Во еще очень спорный по сути вопрос, относительно которого даже наш президент сделал замечание о недопустимости фанатизма муниципалитетов и неадекватном завышении кадастровой стоимости земли поселений. А кто собственно сказал что земля дорогая?

Чиновник, оно понятно, прежде всего о собственной заднице думает, как расчетливый американец, земельный налог в региональный и муниципальный бюджет идет.

В условиях дикого рынка и с позиции критериев коммерческой привлекательности для бизнеса – согласен, цена рыночная, коммерческая, высокая. А почему государственный участок земли под социальную застройку должен стоить столько же сколько участок аналогичной площади коммерческого предназначения? Потому что в аренду на период застройки передается?

Так это сказывается на конечной стоимости квадратного метра и на принятии решения площади по застройку. Не потому ли земельные участки такие сморщенные, что «плюнуть некуда» и ощущение простора имитируется дизайнерскими приемами создания зрительных иллюзий?


Еще один интересный момент. Вопрос кто застройщик ЖК Рябиновый? с первого подхода обнаружить не удалось.

Это сообщение было отредактировано пользователем после длительного времени.
1
1
Цитировать сообщение 1045901
1 Июля 2016 23:46
#9
РЕЙТИНГ74  633
ПОЗИЦИЯ3
СООБЩЕНИЙ43 692
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Ilis


halfwoolen
Подземелья нет, зато есть нормальный наземный паркинг.
Цитата фрагмента сообщения #8 от 01 июля 2016 22:56

Дальше не читал.


Места на наземном всем хватит?

1
0
Цитировать сообщение 1045973
2 Июля 2016 14:40
#10
РЕЙТИНГ1738
ПОЗИЦИЯ189
СООБЩЕНИЙ912
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя aivan_yadrov

чет забивали, забивали сваи, и половину поломали... или руки кривые, или так надо?

0
0
Цитировать сообщение 1046145
2 Июля 2016 23:42
#11
РЕЙТИНГ322
ПОЗИЦИЯ565
СООБЩЕНИЙ254
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя DaVana


aivan_yadrov

чет забивали, забивали сваи, и половину поломали... или руки кривые, или так надо?

Цитата сообщения #10 от 02 июля 2016 14:40

Да, тоже сегодня заметили)))) те, что дальние, переломанные все валяются :scratch:

0
0
Цитировать сообщение 1046356
2 Июля 2016 23:49
#12
РЕЙТИНГ2743
ПОЗИЦИЯ127
СООБЩЕНИЙ1 807
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Патриция


halfwoolen

Еще один интересный момент. Вопрос кто застройщик ЖК Рябиновый? с первого подхода обнаружить не удалось.

Цитата сообщения #8 от 01 июля 2016 22:56

Застройщик:

http://ryabina.comstrin.ru

Еще объект застройщика:

http://altayskaya.comstrin.ru

http://66.ru/news/society/185059/?forceMobile=1


Ну и исковик в помощь со ссылкой "Отзывы о застройщике ....."


0
0
Цитировать сообщение 1046359
3 Июля 2016 10:06
#13
РЕЙТИНГ78
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ50
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя Алексей1981

куда лужу дели, которая по середине участка была?

0
0
Цитировать сообщение 1046441
4 Июля 2016 09:02
#14
РЕЙТИНГ60  191
ПОЗИЦИЯ4
СООБЩЕНИЙ32 670
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Puga
Главфлудзануда


halfwoolen
Подземелья нет, зато есть нормальный наземный паркинг.
Цитата фрагмента сообщения #8 от 01 июля 2016 22:56

Кто тебе сказал, что наземный лучше, чем подземный? Практика с паркингом на Волошина показала, что люди с большим удовольствием купили бы место под землей. Но тебе это не понять у тебя свои представления об удобстве.

Да и цена там почему-то не дешевле в два раза.


halfwoolen
«Покупай паркинг, сволочь»
Цитата фрагмента сообщения #8 от 01 июля 2016 22:56

Там наземные бесплатно раздавать будут?

2
1
Цитировать сообщение 1046835
4 Июля 2016 09:02
#15
РЕЙТИНГ60  191
ПОЗИЦИЯ4
СООБЩЕНИЙ32 670
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Puga
Главфлудзануда


halfwoolen
Подземелья нет, зато есть нормальный наземный паркинг.
Цитата фрагмента сообщения #8 от 01 июля 2016 22:56

Кто тебе сказал, что наземный лучше, чем подземный? Практика с паркингом на Волошина показала, что люди с большим удовольствием купили бы место под землей. Но тебе это не понять у тебя свои представления об удобстве.

Да и цена там почему-то не дешевле в два раза.


halfwoolen
«Покупай паркинг, сволочь»
Цитата фрагмента сообщения #8 от 01 июля 2016 22:56

Там наземные бесплатно раздавать будут?

1
1
Цитировать сообщение 1046836
4 Июля 2016 11:23
#16
РЕЙТИНГ74  633
ПОЗИЦИЯ3
СООБЩЕНИЙ43 692
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Ilis


aivan_yadrov
чет забивали, забивали сваи, и половину поломали...
Цитата фрагмента сообщения #10 от 02 июля 2016 14:40

А вторую половину — потеряли?

2
0
Цитировать сообщение 1046924

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд
1
2

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.