choly | | | что каждый квадратный метр земли стоит денег | | Цитата фрагмента сообщения #461 от 28 мая 2016 14:57 | |
Так говорить - это не сказать ни о чем.
Как такового рынка земли у нас в стране нет. Тема обширная. Рынок земли нужен банкирам, риэлторам (за процент от сделки) и прочим проходимцами и бездельникам (на ренте), повышение цены на землю нужно тем, кто полузаконно захватил в лихие годы много земли и хочет сыграть на повышении ее кадастровой стоимости. повышение кадастровой стоимости нужно региональным и местным властям (размер налога зависит от этого) и про "увлечение" этим вопросом резко высказался В.В. Путин
А гражданин и добросовестный арендатор все оплатит (мы с Вами) покупая товары, работы, услуги (все входит в цену)
choly | | | а развитие инфраструктуры требует еще больших вложений. | | Цитата фрагмента сообщения #461 от 28 мая 2016 14:57 | |
О какой инфраструктуре речь идет?
По коммунальной - некоторое увеличение протяженности коммунальных сетей на итоговой цене квадратного метра сказывается незначительно, особенно при многоэтажной застройке. (из расчета погонного метра трубы или кабеля на один квадрат жилья или нежилого помещения) А в случае "точечной засрайки" это вообще в расчет не берется и только повышает стоимость квадрата из-за наличия социальной инфраструктуры (рыночная виртуализация достоинств и товарной привлекательности).
По социальной инфраструктуре площадь землеотвода значения не имеет поскольку все, что не занято отводом под строительство конкретного жилого дома остается в государственной и муниципальной собственности (аллеи, площади, отводы под школы и садики,
В нашем муравейнике вообще классика - все объекты социальной инфраструктуры "оптимизированы" в состав жилой застройки на первых и нулевых этажах.
А касаемо озеленения, так над уродливыми паркингами сажать деревья нельзя а где и можно, то это задача на десяток лет вперед и быстро не получится
О чем речь, однако?
