Жилой Комплекс "Горки"

Новый ЖК Горки в Академическом районе ул. Рябинина — Очеретина
· Два парка в шаговой доступности
· Закрытый двор в экостиле
· Кирпичные стены
· Коворкинг и офисные помещения
Новый концептуальный проект в идеальной локации Академического района.
Кирпичные стены, лучшие технические решения в сочетании с атрибутами проекта класса «Комфорт+».
Отличительной чертой ЖК «Горки» является организованное бизнес-пространство рядом с жильем.
Идеально для комфортной жизни и работы в Академическом. Офисы — для бизнеса, коворкинг — для фриланс-профессий

Застройщик: ООО Специализированный застройщик «ЖилСтрой»
Проектные преимущества
1. Кирпичные стены
Межквартирные, межкомнатные и внешние стены из кирпича POROKAM. Повышенная тепло и звукоизоляция, экологичный и долговечный материал.
2. Повышенная теплоизоляция
Повышенная теплоизоляция внешнего контура дома (увеличенная плотность уплотнителя внешнего контура).

3. Усиленная звукоизоляция
Реализован комплекс технических решений:
• Кирпичные стены.
• Утеплитель повышенной плотности.
• Шумоизоляция материалом Пенотерм в стяжке пола.
• Шумоизоляция материалом Пенотерм в перекрытиях.
• Дополнительные звукоизоляционные вставки между межкомнатными / межквартирными перегородками и наружными стенами перекрытий.
• Сантехническое оборудование с повышенной звукоизоляцией.
• Предусмотрена двуслойная штукатурка (бетонно-песчаная и гипсовая) на стенах в санузлах.
• Окна бизнес-класса

4. Отделка White box (под чистовую)
• Все поверхности стен выровнены, оштукатурены, готовы к финишным покрытиям.
• На полу — стяжка.
• Потолок — плита перекрытия.
• Устанавливается один унитаз, вне зависимости от количества санузлов в квартире, мойка на кухне.
• Стены оштукатурены.
• В лоджиях выполнена стяжка пола в уровень с полом квартиры.

Отсутствие финишной отделки — наше желание передать квартиру без скрытых дефектов, оцените качество при приемке квартиры.

Предлагается отделка по индивидуальном проекту: 7000р/ м2, 15000 р/м2, 18000 р/м2.
5. Отопление и водоснабжение
• На проекте применяются высококлассные долговечные сантехнические материалы "Санекст" с гарантией от производителя 10 лет.
• Датчики протечки в местах организованного водоразбора (санузел, кухня) с выводом сигнала на пост охраны.
• Горизонтальная разводка с выводом труб систем отопления и водоснабжения.
• В каждом доме жилого комплекса предусмотрена система фильтрации Hydrotech (механическая доочистка воды на входе в дом).
• Система телеметрии (Передача данных счетчиков в УК).
6. Технические решения
• Предусмотрена система отвода конденсата на лоджиях для возможности установки кондиционеров.
• Приточные вентиляционные клапаны "КИФ".
• ИТП.
• Система контроля и управления доступом.
• Пожарная сигнализация.
• Охранная сигнализация и система видеонаблюдения.