Перспективы развития Академического оценил генеральный директор ГК «Кортрос» Станислав Киселёв

Генеральный директор ГК «Кортрос» (в которую входит АО Специализированный застройщик «РСГ-Академическое») Станислав Киселёв рассказал, как складывается ситуации на строительном рынке, об отношениях с зарубежными поставщиками и о будущем Академического района.  

Строительство планировочного квартала №12. 

По словам руководителя ГК «Кортрос», компания не планирует снижать темпов. Наоборот, идет подготовка к запуску новых проектов. «Если говорить о проектах, например в Академическом, где перспектива определяется нами самими, в большей степени, мы форсируем проектирование. Сейчас все усилия направлены на качественную подготовку проектной документации для запуска новых объектов в стройку. Как только ставка нормализуется, банковская система, с точки зрения кредитования застройщиков, предоставления финансирования по новым проектам, встанет на рельсы, так мы будем готовы к старту строительства новых проектов».

Напомним, что в 2021 году  ГК «Кортрос» подписала соглашения с губернатором Свердловской области о развитии еще одного, помимо Академического, крупного участка (более 300 га) в южной части Екатеринбурга. Дополнительный потенциал «Большого Академического» свыше 2 млн кв.м жилья. Как сообщил Станислав Киселёв, в настоящее время идёт плановая проработка градостроительной документации проекта.

С.К.: «Сейчас есть сложные нестандартные вопросы по инженерному обеспечению данной территории, но в нынешних обстоятельствах необходимость ускоренной реализации этого проекта, его значимость и привлекательность в разы выше. Сам Академический прирастает перспективами, а “Большой Академический” просто требует безотлагательного запуска. За этим, конечно, стоят и серьезные вызовы, которые предстоит решить и девелоперу, и администрации, и правительству Свердловской области – мы рассчитываем на поддержку и уверены, что совместными усилиями создадим необходимые условия для дальнейшего устойчивого развития жилищного строительства в Екатеринбурге. На строительную площадку мы планируем выйти в следующем году». 

Отмечается, из-за необходимости  изменения поставщиков застройщикам приходится поднимать цены. В дальнейшем компания будет ориентироваться на поставки из Азии. Кстати, в прошлом году ГК «Кортрос» уже делала пробные поставки лифтового оборудования.

С.К.: «Думаю, до 30% удорожание будет на оборудование материалы и рабочую силу. И в этих условиях придется жить в течение, как минимум, ближайших полутора лет. Мы же со своей стороны сделаем всё, чтобы не допустить дальнейшего роста цен на жилье».

Кроме того, в соответствии с планом идет проектирование инновационного медицинского кластера в Академическом, строительство которого должно начаться с возведения здания НИИ Охраны материнства и младенчества. 

Квартал с медкластером

«Если говорить о финансовой стороне, то при нынешних обстоятельствах те заявления, которые сделаны, и те инструменты поддержки, которые сегодня оказаны правительством, дают уверенность в том, что ничего не произойдет с планами по строительству медкластера, и мы увидим начало стройки НИИ ОММ в следующем году», – заключил Станислав Киселев.

По материалам «Ъ-Урал». Полное интервью читайте здесь.