Погода в Академическом сейчас
+19°
 
19 Апреля, Пятница
Погода в Академическом сейчас
+19°
Облачно С Прояснениями
2.9 м/с, se
44%
737 мм рт.ст.

В ближайшее время ожидается
Вечер
+17°+23°
малооблачно
Ночь
+14°+16°
ясно

Нововведения в домах второго блока первого квартала

Нововведения в домах второго блока первого квартала
Перейти к новости Раздел: Экскурсии по району | 16 Марта 2016 07:30

Вчера в первом квартале состоялся пресс-тур в новый дом блока 1.2. по адресу ул. Академика Сахарова, 70. Мы тщательно изучили все изменения, от внешнего вида до новых функциональных возможностей домового оборудования, и к нашему удивлению, их оказалось немало.

 

1. Новый дом является первым во втором блоке первого квартала, вышедшим на продажу. По информации специалистов Отдела продаж «Академический», в настоящий момент в нём уже забронировано около сорока квартир. Подъезд к дому осуществляется с улицы Академика Сахарова, а его жилая часть расположена вдоль пешеходной аллеи между блоками 1.1 и 1.2.

 

Академический район Екатеринбург

 

 

2. Парковка возле дома поделена на две секции с «карманами». На фото одна из них. Машины здесь, по уже сложившийся во дворах района с широкими парковками, будут парковаться в три ряда.

 

Академический район Екатеринбург

 

 

3. Отличительная особенность дома — наличие очень высокого первого нежилого этажа. Это продиктовано высотой нежилого пристроя, который фактически может быть поделён на два этажа и эксплуатироваться как офисы. Первый жилой этаж фактически начинается на уровне третьего, а документально является вторым.

 

Академический район Екатеринбург

 

 

4.  Внутри подъезда выполнены декоративные рисунки, которые заметно преображают скучные однотонные стены подъездов.

 

Академический район Екатеринбург Академический район Екатеринбург

 

 

5. «Окно консьержей», которое по назначению в Академическом пока нигде не используется, находится уже за второй дверью в подъезде и скорее будет использоваться, как техническое помещение. Батарея на первом этаже привычно выведена наверх, а в углах уже установлены камеры системы безопасности.

 

Академический район Екатеринбург

 

 

6. Интересное и главное полезное нововведение. С диспетчером системы безопасности теперь можно связаться напрямую из подъезда без сторонних технических средств. В каждый подъезд выведена кнопка экстренной связи, по которой диспетчер с оператором могут оперативно отследить происходящее внутри или вокруг дома и при необходимости выслать группу быстрого реагирования. Кнопка находится после второй двери в подъезд, в общем холле, до выхода к лифтам.

 

Академический район Екатеринбург Академический район Екатеринбург

 

 

7. В лифтах установлены не люминисцентные, а светодиодные лампы, что будет заметно увеличивать срок службы и сокращать потребляемую энергию.

 

Академический район Екатеринбург

 

 

8. В углу лифта очередная камера системы безопасности.

 

Академический район Екатеринбург

 

 

9. Поднявшись на этаж теперь вас встерчают не маленький невзрачный бордово-коричневый номер, а практически полностью разрисованная стена с номером этажа. Вполне соответствует позитивной стилистике подъезда.

 

Академический район Екатеринбург

 

 

10. Для пресс-тура были открыты все квартиры этажа, поэтому у нас было достаточно времени изучить «внутрянку» квартир.

 

Академический район Екатеринбург

 

 

11. Радиаторы заметно прибавили в размерах, но стали более плоскими. При этом полезная площадь батареи увеличилась, что будет несомненным плюсом в холодную погоду.

 

Академический район Екатеринбург

 

 

12. Во всех помещениях квартир теперь используются обои под покраску, а распределительные коробки везде стали белыми, вместо предыдущего поколения, которое было выполнено в сером цвете.

 

Академический район Екатеринбург Академический район Екатеринбург

 

 

13. В санузлах теперь вместо водяного полотенцесушителя устанавливают электрический.

 

Академический район Екатеринбург

 

 

14. Причем он всегда сопровождается двумя электрическими влагозащищёнными розетками. Одна — для «полотенчика», а вторая — для бытовых приборов: фена, бритвы, стиральной машины и тому подобного.

 

Академический район Екатеринбург

 

 

15. На фото ниже отснятный угол кухни и санузел через стену от него. Ничего необычного не замечаете? Правильно! Нет стояка, который теперь расположен в подъезде.

 

Академический район Екатеринбург Академический район Екатеринбург

 

 

16. Точка водоразбора со счётчиками расположена за металлическим щитом. Здесь отвод на все квартиры этажа.

 

Академический район Екатеринбург

 

 

17. Все показания использования воды теперь автоматически снимаются и передаются в управлящую компанию. Таким образом теперь жителям не нужно сдавать абсолютно никаких показаний в личном кабинете на сайте УК — всё происходит автоматически.

 

Академический район Екатеринбург

 

 

18. Впрочем, от слива удалось отказаться далеко не везде. 

 

Академический район Екатеринбург

 

 

19. В небольшие «вторые» туалетные комнаты теперь помещают небольшую раковину. 

 

Академический район Екатеринбург

 

 

20. В некоторых планировках квартир в одной комнате теперь можно встретить пять окон и две батареи. Панорамный вид впечатляет. 

 

Академический район Екатеринбург

 

Академический район Екатеринбург

 


21. На выходе с экскурсии мы решили показать очередное изменение — подземный паркинг теперь располагается не сразу после съезда с дублёра, как в блоке 1.1, а прямо во дворе блока. На фото он расположен в правой части.


Академический район Екатеринбург


 

22. По окончанию экскурсии генеральный директор АО «РСГ-Академическое» Виктор Киселёв, начальник отдела продаж Александр Щепкин и директор по маркетингу и продажам Филипп Третьяков ответили на вопросы журналистов.


Академический район Екатеринбург

 

 

На нашем портале уже появился новый дом Академика Сахарова, 70, его планировка и форум. Если вы уже приобрели или забронировали квартиру в этом доме — регистрируйтесь на нашем портале и указывайте его в вашем профиле при регистрации или в настройках личного кабинета.

Показать весь текст
12367
8
9

16 Марта 2016 21:56
#113
РЕЙТИНГ3912
ПОЗИЦИЯ85
СООБЩЕНИЙ2 472
НА ПОРТАЛЕ9 лет
Аватар пользователя halfwoolen
Вне района





















Цитата фрагмента новости #1611

В некоторых планировках квартир в одной комнате теперь можно встретить пять окон и две батареи. Панорамный вид впечатляет.



И резко увеличисвает теплопотери из помещения. Потом будет "впечатлять" размер платежа за отопление. Разводка отопления горизонтальная, на колхоз не списать. :D






А так походу станут немного меньше экономить и "разводить" покупателей.:)



О-о-о про придомовые парковки стали чегой то заботиться :crazy:


Puga
Это сообщение было отредактировано пользователем после длительного времени.
0
1
Цитировать сообщение 979980
17 Марта 2016 00:17
#114
РЕЙТИНГ279
ПОЗИЦИЯ630
СООБЩЕНИЙ161
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Vhaldemar

Цитата фрагмента сообщения #979908 пользователя Umko от 16.03.2016 19:50
Вот тут не правда. Тэкон вообще одна контора на НПО автоматике делает и ПО у них своё. Существует уже достаточно давно, лет 15 назад у них практику как раз проходил. Свои Тэконэ они газовщикам поставляют между прочим.

Что неправда? ТЭКОН делает КРЭЙТ, они покупают китайские контроллеры в китайских же корпусах. Может у газовщиков какое-то другое ПО, но здесь в Академическом конкретное говно. Я с этими ТЭКОНами так уже, нае...лся, что слышать о них не могу.

Причём ещё раз подчёркиваю - сами ТЭКОНы ломаются крайне редко, выходят из строя ВСТ и термометры, в итоге узел учёта потребления тепла крайне ненадёжный.


Цитата фрагмента сообщения #979908 пользователя Umko от 16.03.2016 19:50
Вот тут я соглашусь на 100%. Это единственный застройщик из известных мне который строит хуже РСГ.

РСГ ничего не строит, строят генподрядчики.

0
0
Цитировать сообщение 980086
17 Марта 2016 02:02
#115
РЕЙТИНГ3372
ПОЗИЦИЯ103
СООБЩЕНИЙ2 101
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Umko





















Цитата фрагмента сообщения #980086 пользователя Vhaldemar от 17.03.2016 00:17

они покупают китайские контроллеры



Если вы не в курсе, то отечественной электронной базы можно сказать - нет. Микроконтроллеры там естественно зарубежные (ранее использовались atmel), как и транзисторы и конденсаторы и резисторы и прочее, даже платы из зарубежного сырья и изготавливается всё это на зарубежном оборудовании, да даже припой зарубежный чего уж говорить то.



Сама же по себе разработка - чисто отечественная. При этом вы подтверждаете, что впринципе сами то ТЭКОН-ы надежные. А то, что выходят датчики - так может ставить датчики хорошие да и всё, да и то полагаю - больше проблема некачественного контакта. У себя например раскрутив монтажную коробочку - обратил внимание, что соединение сигнальных проводов выполнено на тех разъемах которые вы используете для соединения проводов в потолочных светильниках. Ну что тут сказать. Не думаю, что вы использовали принципиально иной метод монтажа.






Дома я так полгаю вы тоже строите с применением зарубежной техники, зарубежных присадок и прочее, прочее..






Вообще удивляет другое. Вы вините меня в том, что я указываю вам на конкретные косяки, при этом в упор не хотите замечать свои недостатки, зато ТЭКОН-ы которые используются в реально ответственных областях поносите.


























Цитата сообщения #980086 пользователя Vhaldemar от 17.03.2016 00:17


РСГ ничего не строит, строят генподрядчики.





Сути это не меняет. Все косяки то в итоге к данной организации.


Это сообщение было отредактировано пользователем после длительного времени.
0
1
Цитировать сообщение 980101
17 Марта 2016 07:47
#116
РЕЙТИНГ2742
ПОЗИЦИЯ127
СООБЩЕНИЙ1 807
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Патриция

Цитата сообщения #979741 пользователя ksyha от 16.03.2016 16:58

Есть даже по 120 +

Да, не спорю, есть. Но! Попробуйте их купить. Где они? В двух домах по Шаманова, где офис Реновы? Так эти 2 дома изначально сотрудрики Реновы и раскупили, и квартиры в продаже в этих домах были очень в ограниченном количестве.

и все, наверное. Ну может в первых домах по ВДГ есть. А так, ну вот нет в продаже трешек большой площадью, хотя бы около 100 кв. м.

0
0
Цитировать сообщение 980107
17 Марта 2016 07:54
#117
РЕЙТИНГ279
ПОЗИЦИЯ630
СООБЩЕНИЙ161
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Vhaldemar

Цитата фрагмента сообщения #980101 пользователя Umko от 17.03.2016 02:02
Сама же по себе разработка - чисто отечественная. При этом вы подтверждаете, что впринципе сами то ТЭКОН-ы надежные. А то, что выходят датчики - так может ставить датчики хорошие да и всё, да и то полагаю - больше проблема некачественного контакта. У себя например раскрутив монтажную коробочку - обратил внимание, что соединение сигнальных проводов выполнено на тех разъемах которые вы используете для соединения проводов в потолочных светильниках.

Весь узел в целом менее надёжен, чем Данфосс, так как состоит из нескольких комплектующих разных производителей.

А чем вам не нравится обычная клеммная колодка? Отечественный производтель опять же.

1
0
Цитировать сообщение 980110
17 Марта 2016 08:22
#118
РЕЙТИНГ11  908
ПОЗИЦИЯ48
СООБЩЕНИЙ6 029
НА ПОРТАЛЕ9 лет
Аватар пользователя ksyha

Цитата сообщения #980107 пользователя Патриция от 17.03.2016 07:47

Да, не спорю, есть. Но! Попробуйте их купить. Где они? В двух домах по Шаманова, где офис Реновы? Так эти 2 дома изначально сотрудрики Реновы и раскупили, и квартиры в продаже в этих домах были очень в ограниченном количестве.

и все, наверное. Ну может в первых домах по ВДГ есть. А так, ну вот нет в продаже трешек большой площадью, хотя бы около 100 кв. м.

Легко купили в свободной продаже еще и выбор был, месяц назад в офисе продаж можно было Ш22 треху купить, ценник правда на них не гуманный

0
0
Цитировать сообщение 980114
17 Марта 2016 08:47
#119
РЕЙТИНГ2742
ПОЗИЦИЯ127
СООБЩЕНИЙ1 807
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Патриция

Ну, не знаю. Дом по Шаманова, 22 сдан уже давным-давно. На сайте академического квартир в продаже в этом доме нет. Мы свою тоже покупали почти месяц назад. Нам Шаманова, 22 никто не предлагал. Этот дом ведь построен давгым-давно. В личку напишите про ценник. И метраж. Т.е. хотите сказать, что в предлагаемой вам квартире по Шаманова никто не проживал, она шла как новойстройка, а не как вторичка? Я видела только одну квартиру на сайте УПН по Шаманова, 22. Но там и цена была больше 7 млн, и продавалась она, как вторичка. За 7 млн можно уже на автовокзале купить трешку.

0
0
Цитировать сообщение 980123
17 Марта 2016 09:22
#120
РЕЙТИНГ3372
ПОЗИЦИЯ103
СООБЩЕНИЙ2 101
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Umko





















Цитата фрагмента сообщения #980110 пользователя Vhaldemar от 17.03.2016 07:54

А чем вам не нравится обычная клеммная колодка?



Что значит не нравится, просто смотря для чего её применять. В данном случае вы применяете её не по назначению. Для сигнальных линий следовало бы:



- применять круглые соединители например типа таких как на стр 18



- использовать витую пару для датчиков температуры



- обязательно использовать четырёхпроводную схему подключения для датчиков температуры



- при прокладке сигнальных кабелей руководствоваться хотя бы например






Я ещё раз напишу - эти девайсы используются в промышленности, так где важен каждый учтённый калорий. Думаю зря вы их так забраковали, мне кажется наиболее вероятной именно проблема монтажа.









Вообще такие вещи надо подключать со знанием дела, я бы сам нестал подключать такие штуки без тщательного изучения предмета.





0
1
Цитировать сообщение 980133
17 Марта 2016 13:36
#121
РЕЙТИНГ279
ПОЗИЦИЯ630
СООБЩЕНИЙ161
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Vhaldemar

Цитата фрагмента сообщения #980133 пользователя Umko от 17.03.2016 09:22

Что значит не нравится, просто смотря для чего её применять. В данном случае вы применяете её не по назначению. Для сигнальных линий следовало бы:

- применять круглые соединители например типа таких как на стр 18

- использовать витую пару для датчиков температуры

- обязательно использовать четырёхпроводную схему подключения для датчиков температуры

- при прокладке сигнальных кабелей руководствоваться хотя бы например


Я ещё раз напишу - эти девайсы используются в промышленности, так где важен каждый учтённый калорий. Думаю зря вы их так забраковали, мне кажется наиболее вероятной именно проблема монтажа.


Вообще такие вещи надо подключать со знанием дела, я бы сам нестал подключать такие штуки без тщательного изучения предмета.

То, что смонтировано у вас выполнено чётко в соответствии с проектом и тип кабеля и клеммная колодка в том числе.

Насколько я знаю Мастер-дом делает точно также (если у вас, допустим, нет теплосчётчика и вы его хотите поставить).

1
0
Цитировать сообщение 980403
17 Марта 2016 15:14
#122
РЕЙТИНГ3372
ПОЗИЦИЯ103
СООБЩЕНИЙ2 101
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Umko





















Цитата фрагмента сообщения #980403 пользователя Vhaldemar от 17.03.2016 13:36

выполнено чётко в соответствии с проектом



Сколько раз я уже слышал эту фразу от представиетлей РСГ, когда у меня промерзали углы, продували окна - "У вас всё по проекту".






Нет никакого желания разбираться кто там из вас виноват, проектанты или исполнители. При эксплуатации оборудования, раз уж говорим о ТЭКОН надо соблюдать РЭ в первую очередь, а не свои/чужие фантазии. Аналоговые датчики температуры подключаются по четырехпроводной схеме, для цепей измерения напряжения используется витая пара, для цепей измерения тока - не принципиально. Если вы или ваши проектанты использовали попавшийся под руку кабель и колодки это говорит лишь о вашей/их компетенции.









Есть РЭ, его соблюдать надо и точка. Дальше не вижу смысла это обсуждать.






Используемые же вами колодки применяются для соединения силовых линий, но не как ни слабых аналоговых сигналов.









Ну установили вы Данфорс, да и хорошо. Лишь бы работало.





Это сообщение было отредактировано пользователем после длительного времени.
0
2
Цитировать сообщение 980507
17 Марта 2016 17:47
#123
РЕЙТИНГ279
ПОЗИЦИЯ630
СООБЩЕНИЙ161
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Vhaldemar

Цитата сообщения #980507 пользователя Umko от 17.03.2016 15:14

Есть РЭ, его соблюдать надо и точка. Дальше не вижу смысла это обсуждать.


Слушайте, документ, который вы привели, не является нормативным. Я лично вообще его первый раз вижу. Что такое РЭ? Рекомендация по эксплуатации? Почему его нужно соблюдать, потому что вам так нравится?

Проектанты руководствовались ПУЭ и инструкциями для проектирования. Тем более, прочитав ваш же документ я не нашел никаких противоречий с выполненным монтажом.



Цитата сообщения #980507 пользователя Umko от 17.03.2016 15:14

Используемые же вами колодки применяются для соединения силовых линий, но не как ни слабых аналоговых сигналов.



С какого это хрена? Каким СНиПом запрещено применять винтовые соединения при монтаже слаботочных систем? Контакт хуже или что?


Вы какой-то странный человек. Вы свои собственные измышления и представления выдаёте за государственные нормы.

Я вот не понял зачем вы использовали пайку на розеточных цепях (упоминали, что припой плохо к медным жилам липнет), когда надо было использовать хотя бы сварку.

1
2
Цитировать сообщение 980664
17 Марта 2016 17:53
#124
РЕЙТИНГ3372
ПОЗИЦИЯ103
СООБЩЕНИЙ2 101
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Umko

Я устал от вас. Курс электроники я вам проводить не подписывался.






Продолжайте делать как считаете нужным, это ваше полное право.





























Цитата фрагмента сообщения #980664 пользователя Vhaldemar от 17.03.2016 17:47

Слушайте, документ, который вы привели, не является нормативным. Я лично вообще его первый раз вижу. Что такое РЭ? Рекомендация по эксплуатации? Почему его нужно соблюдать...



:shock: На этом стоит закончить (РЭ - руководство по эксплуатации)


0
2
Цитировать сообщение 980666
17 Марта 2016 17:58
#125
РЕЙТИНГ279
ПОЗИЦИЯ630
СООБЩЕНИЙ161
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Vhaldemar

Цитата фрагмента сообщения #980666 пользователя Umko от 17.03.2016 17:53

Я устал от вас. Курс электроники я вам проводить не подписывался.


Продолжайте делать как считаете нужным, пока думающие люди смеются над вашими поделками.

Какой курс электроники? Вы что несёте ахинею. Есть СНиПы, они и должны соблюдаться.


Сначала обосрал дом, сделав свои никчёмные выводы по парочке фотографий, потом начал читать мне маразматические лекции, а теперь он, видите ли устал.


Если устали, продавайте свою неудачную квартиру в Академическом и проваливайте в Жемчужный или что вы там рекламировали.

4
2
Цитировать сообщение 980669
17 Марта 2016 18:06
#126
РЕЙТИНГ3372
ПОЗИЦИЯ103
СООБЩЕНИЙ2 101
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Umko





















Цитата фрагмента сообщения #980669 пользователя Vhaldemar от 17.03.2016 17:58

Если устали, продавайте свою неудачную квартиру в Академическом и проваливайте в Жемчужный или что вы там рекламировали.



Так всегда говорят, когда по делу сказать нечего.






Я понимаю, что в электронике вы ноль, поэтому не вижу смысла дальше читать вам мои маразматические лекции, почему у вас ТЭКОН-ы работают хорошо, а с датчиками проблемы.









Но вы даже кривизну своих "ровных" стен не видите, даже по фотографии, а - там кривизна не менее 1 см будет на 2-ух метровое правило. Сразу по глазам бьёт.






У вас ккакой класс качества отделки будет если по ГОСТ/СНИП? И какие есть, перечислите, будьте добры.


0
2
Цитировать сообщение 980672
17 Марта 2016 20:08
#127
РЕЙТИНГ20  291
ПОЗИЦИЯ30
СООБЩЕНИЙ9 814
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя VinoGradinka

У нас во втором туалете большая раковина) у них новинка в том, что она теперь "мини" что ли?)


Паркинг во дворе - ничего хорошего, честное слово.

У нас вон тоже во дворе. Лучше бы въезд в него был где-нибудь в другом месте))

1
0
Цитировать сообщение 980807
17 Марта 2016 22:16
#128
Сообщение пользователя Vhaldemar было скрыто модератором по причинам:Сообщение заблокировано модератором по следующим причинам:
  • ОСКОРБЛЕНИЕ, НЕДОБРОЖЕЛАТЕЛЬНОЕ ОТНОШЕНИЕ
    Информация, которая дискредитирует, порочит, выставляет в невыгодном свете пользователя портала или других лиц. Также намеренное искажение имён, ников. Пункт 5.3.4.1. пользовательского соглашения.


В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд
12367
8
9

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.